군포송정지구 금강프라자
부장 이정식 010-3192-1397
/금강프라자 도마교동 57-11 *준공 2019년7월
/지하3층 지상6층 주차46대 전용률 56.4%
/군포ic 영동고속도로 과천봉담도시고속화도로 3분거리로 접근성뛰어남
/지하500평 대형마트 임대차계약으로 인한 지하안전검사로
인허가중 인허가늦어짐 중순정도
/금강프라자 상가 옆필지가 주민센터 예정지로서 주민센터실질적확정
확정 경우 3분거리인 부곡지구 4000세대까지 본상가로 유입
(초평지구도19년개발시작)4000세대
*주민센터와 대형마트로인해*
/부곡지구+송정지구=군포3동으로 행정구역변경예정 군포시
/2700세대 정문앞 유일한상가 주위 2700세대 준공시기가 비슷함
금강펜테리움 3차 19년9월 750세대 30,34평
lh s-1 19년9월 726세대 (100세대공임)나머지분양 20,23,(33공임)평
lh a-2 18년12월 542세대 (공임) 20, 23평
/항아리형상권
독보적인상가로 경쟁상권이없고 상권내 배후세대로 소비가 가능한상권
/투자가치 너무좋음 수익률약5.6%
예상임대수익률 (102호가정)
보증금 50,000/ 월세 2,800 수익률 약 5.6%