1.총사업비는 2억 2000만
자기자본은 8000만
대출은 1억4000만
전북은행 3년거치 17년 상환입니다
2.전제조건
현재 smp는 100원으로 잡고,rec는 80원 으로 예상을 했습니다
3,3년거치기간동안에는
원금은 상환하지않고 3년동안은
이자만 떼어갑니다
총 수익은 2860만원정도인데
연관리비 120만원 빼고
3.7% 이자는 516만입니다
두개비용을 빼보나
실제 통장에 들어오는 돈은 2225만원이 됩니다 나누기 12개월로 하면
185만원 정도가 월로 통장에 들어오는 돈이 됩니다
4년째는 원금상환과 이자를 갚아야 하므로
총수익2810만원에서 관리비120만원,원금+이자상환금 1116만을 빼니
실제 년수령액은 1574만원이 됩니다
이것을 다시 12개월로 나누면 131만원 정도의 수익을 가져갑니다
그렇다면 8000만원을 투자해서 초기 3년간 원금 상환을 하지 않기
때문에
8000-1년차2225만-2년차2208만-3년차2191를 차감해보면
3년안에 총 6624만원이 회수가 되는 것입니다
그렇다면 총 8000만에서 6624를 빼면=실제 투자한돈은 1376만원이 되는 것입니다
1376만원 투자해서=====매년 1574만(4차년) 5차년(1556만),6차년(1539만)등
25년을 계산을 해보니 총수령액은 4억 2995만을 수령할수 있고
땅이 남았기 때문에 자식이 대를 이어 수령할수도 있습니다
종합적으로 다시하번 쉽게 애기하자면
내돈은 8천만 투자하고 대출을 1억 4천만을 받았을때 총수령액은 6억6천정도입니다
그런데 1억4천만에 대한 원금상환과+이자가=총 2억이됩니다
그러니까 이십년동인 1억4000만을 빌렸을때 이자가 6천만원이 붙는 셈입니다
그래서 총 6억6천만에서 -원금+이자 2억을 빼고 25년간 관리비 3천만을 뺏을때
6억6천-2억-3천만을 해보니 약 4억 3천만원의 수익을 얻는 셈이 되는것입니다
여기다
2000만원정도를 더 투자해서 가중치 5를 받는 ess를 장착하신다면
정말 시쳇말로 노나는 것입니다
이상으로 우리가 흔히 보는 엑셀표를 단순하게 말로 풀어 보았습니다
LG405 N타입 모듈은 고가의 모듈입니다
제품 효율을,출력보장을 25년뒤 89.6%를 보장해주는 최고의 제품입니다
그리고 제품품질보증도 2년이 긴 12년간 보증을 해줍니다
역시 모듈도 LG 전자제품이므로 전자의 특성을 살려 최고의
제품을 선보이는 것 같습니다
♻태양광과 ess는 최적의 투자 대안처입니다♻
https://www.youtube.com/watch?v=eh_fz7PXRTU