경남고성전원주택지...상리면 산으로 둘러싸인 자연인용 전원주택지 매매

[미래공인]

물건 번호 : B - 9

경남 고성군 상리면 소재 숲으로 둘러싸인 자연인용 토지입니다.

오전에 현장을 갔는데 햇살이 너무 좋습니다.

딱 자연속에 파묻힌 느낌? 조용하고 평온한 위치입니다.

면적은....대략 1322m²(구,400) 생산관리지역입니다.

아직 필지 분할이 안된게 있어서 정확한 면적은 아닙니다.

수도,전기는 문제 없습니다.

마을 접하고 있구요. 도로 절개라인 보니까 상수도가 들어온듯 합니다.

방향은 자연스런 방향, 산 아래를 내려다 보는 방향이 동향입니다.

차량 진입 가능하구요. 기본 석축공사는 되어 있습니다.

맨 안쪽 필지에 건축물이 준공이 나야 도로 분할이 되는지라

맨 안쪽필지를 우선적으로 매매할 계획이구요.

지금 일단은 외형적으로만 도로 형성이 되어 있습니다.

나중에 최종적으로는 지적도상 도로로 만들면서 지분 등기도 해야할거 같네요.

아직 절차상 미비한 점이 있는 토지입니다.

참고하시고 봐 주십시오.

매매가는...3.3m²당 32만원은 받으셔야 한답니다.

총 1억2,800만원입니다.

진입로 및 석축 공사를 하시면서 비용이 제법 들어가셨다네요.

세부적인 사항 같이 조율하시면서 말씀 나누시면 좋은 결과 있으실겁니다.

들어가는 길부터 너무 좋아서 사진을 찍었습니다.

사방이 산으로 둘러싸인 곳입니다.

하늘과 산밖에 안보이네요...^^

뒷쪽으로 보시면 전원주택들이 몇채 있습니다.

일단은 자연속에 있는거같아서 너무 좋습니다.

위 사진은 앞으로 매매할 예정인 필지입니다.

우선은 맨 안쪽필지부터 팔아서 건축을 하셔야 도로분할이 가능한지라

우선은 맨 안쪽 필지를 1순위로 매매합니다.

나머지 필지들도 순차적으로 매도 예정입니다.

현황은 밭으로 되어 있습니다.

지목은 한필지는 임야, 한필지는 밭으로 되어 있습니다.

기본 석축 공사 되어 있구요.

수도 인입은 아직 안되어 있습니다.

도로 입구쪽에서 연결해 오셔야 합니다.

이부분도 협의 사항이죠.

주인분께서 전문적인 토목 개발업을 하시는 분이 아닌지라...

단지 본인의 땅이 너무 커서 한꺼번에 안팔리는거 같아서

분할해서 팔 계획을 잡으셨다고.....!!

그러다보니 도로 분할도 하고 석축 공사도 하고....!

인허가 비용도 들어가고....!!

지금 매매 대상에는 건축 허가도 되어 있으시답니다.

해결해야 할 과제들이 조금 있긴 하지만

땅 자체가 주는 분위기는 너무 좋습니다.

산을 좋아하시는 분, 자연인처럼 살고 싶으신 분들에겐

아주 멋진 선택지가 될거 같습니다.

위 사진은 본건에서 아래를 내려다보며 촬영한 사진입니다.

저 방향이 동향이구요. 약간 우측에서 해가 떠오릅니다.

오전 햇살은 너무 좋네요.

저녁엔 해가 조금 일찍 떨어지는 곳입니다.

위 사진은 앞으로 매매해야 할 필지의 모습과 전방 조망입니다.

날씨따라 좋은 날이어서 그런지 멋집니다.

자연인과 같은 전원주택지를 찾으신다면

본건에 많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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