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전남 곡성 은퇴자를 위한 강빛마을에 대해서 소개하고자 해요. 위치는 전남 곡성군 죽곡면 강빛마을길 10 일원에 위치하고 있으며 규모는 약 133천 제곱미터이예요. 구성은 마을정비구역 8단지이며 주택은 총 109호로 2층 목구조 100제곱미터씩이예요. 마을 중앙에 커뮤니티센터 2,792제곱미터이고 교육관, 문화관, 관리동 1,084제곱미터이예요. 내부 시설로 중앙공원, 햇살공원, 생태공원, 주차장이며 주거는 33%, 공유공간은 49%, 공용지는 18% 비중이예요. 현재 제2종 지구 단위 계획 구역 6,648제곱미터로 1단지 기반공사가 시행중이예요. 제1종근린 시설지구 8,938제곱미터로 커피점, 편의점, 식당, 세미나실 등 15동이 있어요. 인근 송림공원지구 23,658제곱미터예요. 주택 개별등기와 근린시설 및 도로 등 공용지 외에는 강빛마을회에서 소유하고 있어요.
사업비는 태평지구전원마을조성사업 약 250억원중 정부지원 38억 4천만원 규모이며 109명이 2억원씩 내서 4만평 부지에 만든 신규조성 전원마을을 구성하였어요. 기본 구상에서 출발은 농촌공동화 방지를 통한 오래 사는 세상인 은퇴 인구 증가에 대해서 대처하기 위함이었어요. 은퇴세대가 농촌에서 안정적인 인구 증가로 새로운 인력으로 재탄생 되도록 하기 위함이예요. 수도권 은퇴세대의 농촌이주로 건강한 여생, 경제적으로 여유 있는 생태계 구성하고자 해요.
모델 설정은 건강하고 경제력 있는 수도권 중산층 은퇴세대가 2억원 이하의 부담으로 평생주거 마련하도록 지원하고자 해요. 독립적 생활을 하지만 마을에는 다양한 프로그램인 공동식사, 건강, 일과 소득, 취미, 학습, 교류로 연결시키고 있어요. 마을은 큰 규모인 100가구 이상, 주택은 작고 가까이 친환경 자재로, 열린 마을을 통해서 민박, 지역사회와 시설과 활동 공유를 하고 있어요. 입주자 지역구조는 수도권, 비수도권 도시, 곡성권 각각 1/3이며, 연령구조는 60대 이상, 50대, 40대 이하 각각 1/3이예요. 입주 30%, 미입주 70%로 퇴직 이후 다양한 활동으로 사회문제 해결 및 일자리 창출로 연결 되고 있어요. 앞으로 계획은 은퇴자마을과 펜션단지를 동시에 운영하며, 펜션단지 운영을 위한 출자공동사업체 밸리홈 발족 하였어요. 단체관광객을 위한 교육관 · 문화관 건립하고 강빛마을회까지 연결시키고자 해요. 단체관광객을 위한 근린시설 건립하여 입주자 소득 증대로 연결시키고 있어요. 주요 연혁에 대해서 소개하면,
2007년 5월 리버밸리 설립, 사업토지인수 하였어요.
2008년 3월 태평지구전원마을조성사업 추진위원회 발족 하였어요.
2009년 1월 곡성군 제2종 지구단위계획 결정고시 하였어요.
2009년 3월 입주예정자 80% 확보, 마을정비구역 지정 신청하였어요.
2013년 4월 강빛마을 개촌 및 밸리홈 개장
2015년 6월 5개기관 섬진강·대황강권 관광밸트 구축 업무협약 체결했어요.
2016년 3월. 코레일관광개발과 위탁 운영 체결하였어요.
2017년 1월 독일어기숙몰입교육과정 1기 시작하여 현재 100여명 수료했어요.
2019년 4월. 농어촌관광휴양단지 승인 및 농업회사법인강빛마을 운영해요.
강빛마을의 비전은 총 다섯가지예요.
첫째, 강빛마을은 장수시대 제3기 인생의 모범을 보여줄
것입니다.
둘째, 강빛마을은 활기차고 재미있고 보람 있는 농촌생활을 할 것입니다.
셋째, 강빛마을은 농촌에 살면서 전국과 교류·소통하여 진정한 지방시대를 열어갈 것입니다.
넷째, 강빛마을은 중산층 은퇴세대가 농촌에 정주하는 기틀을 만들 것입니다.
다섯째, 강빛마을은 농촌정주가 본인과 가족, 농촌과 도시, 특히 비수도권 농촌과 수도권 대도시, 그리고 정부와 국가에 두루 유익함을 보여줄 것입니다.
곡성 강빛 마을은 대한민국 최초로 퇴직 노년층을 위한 자급자족 생태계로 발전시키고 있어요. 지속가능한 일자리 창출 및 사회혁신을 통해서 국가균형발저위원회 우수 혁신 사례이기도 해요. 고령화 시대가 사회 문제가 아닌 기회로 연결 되도록 강빛마을을 위해 많은 관심과 응원 부탁드려요.