공공주택지구 61곳···경기도 관내 공공주택지구 '총정리'

주택 72만4800호 건설···분당 신도시 7배 달해 평택지제역세권 올해 하반기, 세교3지구, 이동지구 등 내년 상반기 지구지정 예정경기도내에서 추진 중인 공공주택지구 사업은···→ 61곳 1억 1481만㎡로 여의도 면적(290만㎡)의 약 40배~!공공주택지구란···공공주택 특별법에 따라 공공주택이 전체 주택 중 2분의 1 이상이 되도록 지정·고시하는 지구를 말한다.경기도에 따르면 7월 현재 도내 공공주택지구는···하남 교산, 안산 장상 등 23개시 61곳(1억 1481만㎡)으로 집계.이들 지구에 건설되는 주택은···72만 4800호(수용인구 174만 484명)로, 분당 신도시(계획 당시 10만 5000호)의 7배에 달한다. ▶이를 세부내역별로 보면···-정부 주거복지 로드맵 부천 원종 등 13곳, -수도권 주택공급(3기신도시) 19개지구(하남 교산 등), -공공주도 3080+ 6개소(화성 진안 등), -과천청사 대체지 1개소(과천 갈현), -기재부 위탁사업 1개소(의정부 법조타운), -기타 21곳 등이 공공주택지구로 지정돼 추진 중이다.▶이 가운데 3기신도시(100만평 이상)로 지정된···-남양주 왕숙1(1029만㎡, 5만 2400호)·왕숙2(239만㎡, 1만 4500호), -부천 대장(345만㎡, 1만 9300호), -고양 창릉(789만㎡, 3만 5500호), -하남 교산(686만㎡, 3만 3000호)은 착공에 들어간 상태~! 이 가운데 왕숙1지구는 토지보상 99%, 공사 1%의 진척도를 보이고 있으며···지난해 7월부터 현재까지 전체 1~6공구 중 1~3공구에서 착공에 들어간 상태~!2028년 12월 준공목표로 추진 중이며 LH+경기도+GH가 사업시행자로 참여하고 있다.고양 창릉지구는 토지보상 99%, 공사 4%의 진척도를 보이고 있고 전체 1~5공구 중 1공구(2024년 10월)에서 착공에 들어간 상태다. 2029년 12월말 준공 예정으로 사업시행자로 LH+경기도+GH+고양도시공사가 참여하고 있다. 하남 교산 지구는···지난달 착공(1공구)에 들어간 상태로 현재 98%의 보상실적을 보이고 있다. 사업시행자인 LH+경기도+GH+하남도시공사는 오는 2028년 12월말 준공 목표로 사업 추진 중이다.안산 장상 지구(221만㎡, 1만 4100호)는···현재 77%의 보상실적으로 보이고 있다. 사업시행자인 LH+경기도+GH,+안산도시공사는 2028년 12월말 준공목표로 사업 추진 중이다. 과천 과천지구(169만㎡, 1만 호)는···하수처리시설 문제 등으로 인해 내년 이후로 착공이 미뤄진 상태~!이 지구에서는 멸종위기 야생생물 2급인 맹꽁이까지 발견돼 LH가 '야생생물 보호 및 관리 등에 관한 법률' 제14조 규정에 따라 서식지 이전을 추진 중~!또 공공주도 3080+에 의해 추진 중인 의왕군포안산 지구(597만㎡, 4만 800호)는···지난달 27일 국토부에 지구계획 승인신청이 이뤄진 상태~!사업시행자인 LH는 내년 상반기까지 지구계획 승인을 받아 보상을 거쳐 착공에 들어갈 예정~!준공은 2031년 12월 예정. 이와 함께···-평택지제역세권(453만㎡, 3만 3000호)은 올해 하반기, -오산 세교3지구(431만㎡, 3만 1000호), -용인 이동지구(228만㎡, 1만 6000호), -구리 토평2지구(292만㎡, 1만 8500호)는 내년 상반기 지구지정 예정~!이밖에···의왕 고천지구(54만 3000㎡, 4600호) 등 35개지구는 공사 중~!공사진척도는···수원 당수 80%, 성남 복정2 7%, 화성 비봉 99%, 하남 감일 99%, 시흥 하중 11%, 의왕 고천 82%, 과천 지식정보타운 86%, 남양주 진접2 30% 등으로 집계됐다. 시흥 장현지구(294만㎡, 1만 8700호)는 이달 1일 사업 착수 17년만에 준공~!경기도내에서 추진 중인 공공주택지구는 이달인 7월1일 시흥 장현지구가 준공되면서 61곳으로 집계됐다