청량리 시그니처 ★ 홍보관 조합원모집

[성령]

★ 청량리 시그니처

지하철 1호선∘수인분당선∘경의중앙선∘경원선∘경춘선∘ITX-청춘∘KTX 강릉선 청량리역

GTX-B∘C(착공 완료), 강북횡단선(추진 중), 면목선(예타 통과), 동북선, 다수 버스노선

전농로, 사가정로, 마장IC, 월곡IC, 내부순환도로, 동부간선로도, 북부간선도로, 강변북로, 올림픽대로,

세종포천고속도로, 경인고속도로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

★ 청량리 시그니처

전농∘청량리의 중심

청량리 개발∘미래의 중심

새로운 전농의 랜드마크를 만들다

도시가 바뀌는 곳, 가치가 시작되는 곳

도시의 편리함과 쾌적한 자연을 함께 누리는 가치

도시의 중심과 교통∘교육∘생활∘문화∘자연을 함께 누리다

교통, 시장가치, 생활환경을 연결하여 미래가치를 창조하다

준비된 청량리 시그니처에서 서울 신축의 기회를 먼저 만나십시오

★ 청량리 시그니처

좋은 입지에 합리적인 가치

천지개벽 청량리, 그 정점에 서다

좋은 입지는 기다려주지 않습니다

쾌적하고 실용적인 주거 공간을 조성하다

새 아파트의 가치를 더 합리적으로 준비하다

★ 청량리 시그니처

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로얄층 전문 상담

010-4936-6039

★ 청량리 시그니처

안녕하세요 ?

전농∘청량리 개발의 중심, 새로운 전농의 랜드마크, 청량리 생활권∘교통∘교육∘생활의 중심, 도시가 바뀌는 곳, 가치가 시작되는 곳, 도시의 편리함과 쾌적한 자연을 함께 누리는 청량리 시그니처를 소개합니다.

규모

청량리 시그니처는 서울특별시 동대문구 전농동 60-22번지 일원 제2종일반주거지역에 지하3층~지상20층 9개 동 규모로 조성(예정)하며 공동주택(아파트) 556세대, 부대복리시설, 근린생활시설, 공공시설로 구성(예정)합니다.

특화설계

청량리 시그니처는 일조와 채광∘통풍을 고려한 남향 위주∘시야 간섭 최소화 쾌적한 단지 배치, 충분한 공간감의 넉넉한 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입 가능한 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행 공간이 제공됩니다.

아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲59㎡A∘B ▲74㎡ ▲84㎡A∘B Type 더 넓고 더 높은 3Bay(59㎡A 판상형∘59㎡B 타워형), 4Bay 침실3, 욕실2 중소형 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

더불어, 타입 별 주방∘거실∘침실 연결 편리한 생활 동선, 프라이버시 확보 안방 독립형, 발코니, 현관창고, 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 다용도실 등 공간 활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

상가

청량리 시그니처 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별∘전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

청량리 시그니처는 서울 동북부 지역의 관문이며 개발의 중심축, 미래가치를 품은 신주거벨트의 중심, 전농∘청량리 생활권을 한눈에, 도시의 중심과 일상에서 교통∘교육∘생활∘문화∘자연을 함께 누리는 풍부한 광역 생활권에 입지입니다.

교통환경

청량리 시그니처는 지하철 1호선∘수인분당선∘경의중앙선∘경원선∘경춘선∘ITX-청춘∘KTX 강릉선 청량리역, GTX-B∘C(착공 완료), 강북횡단선(추진 중), 면목선(예타 통과), 동북선, 다수 버스노선, 전농로, 사가정로, 마장IC, 월곡IC, 내부순환도로, 동부간선로도, 북부간선도로, 강변북로, 올림픽대로, 세종포천고속도로, 경인고속도로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

청량리 시그니처는 청량리역 중심∘철도∘GTX∘버스 통합 복합환승센터, 청량리 광역교통 허브 개발, GTX-B∘C 노선 환승역, 면목선 경전철 예타 통과(2028년 착공 예정), 2030 서울플랜동북권 개발, 청량리∘전농∘답십리∘용두∘제기 재정비촉진지구, 홍릉 바이오 의료 R&D 클러스트 연구개발단지 조성, 공중정원을 품은 글로벌 메가마켓 청량리 전통시장(먹거리 중심 시장에서 관광∘휴식∘문화가 결합된 체류형 상권으로) 등 다양한 도시개발사업 동시 추진 등 개발 호재가 많습니다.

생활환경

청량리 시그니처는 롯데백화점 청량리점, 이마트 청계천점, 홈플러스, 롯데마트 청량리점, 롯데하이마트 용두점, LG전자베스트샵 용두점, 동서울농협하나로마트 장안점, 전농로타리시장, 청량리종합시장, 경동시장, 서울약령시장, 청량리수산시장, 민자역사, 롯데호텔, 동대문구청, 서울동대문경찰서, 동대문세무서, 전농2동주민센터, 서울전농동우체국, 서울성심병원, 삼육서울병원, 서울동부병원, 한양대병원, 경희의료원, 청계천 박물관 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

청량리 시그니처는 전곡초, 전동초, 휘경초, 전농초, 전일중, 전농중, 동대문중, 휘경중, 동대문중, 해성여고, 해성국제컨벤션고, 휘경여고, 휘봉고, 동국사범대부속고, 서울시립대, KAIST, 경희대, 고려대, 한양대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 서울특별시동부교육지원청, 서울시립동대문도서관, 사가정로 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

청량리 시그니처는 배봉산, 천장산, 개운산, 아름드리어린이공원, 전곡마을마당공원, 텃골근린공원, 답십리공원, 배봉산근린공원, 청계천, 중랑천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

청량리 시그니처는 보행로, 선큰, 중앙광장, 어린이놀이터, 휘트니스, 경로당, 어린이집 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

청량리 시그니처는 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

청량리 시그니처는 주차대수 800대(법정 518대 대비∘세대당 1.43대) 여유롭고 넉넉한 주차 공간 확보 및 차량과 보행 동선을 분리하여 안전하고 편리한 이동 환경을 조성할 계획입니다.

배후수요

청량리 시그니처는 서울 동북권의 새로운 광역 중심으로 성장하는 청량리, 서울 3대 업무지구 10분대 생활권, 서울 아파트 착공 물량 감소➡신규 공급 부족➡새 아파트 희소성 확대로 기회도 한정➡앞으로는 재개발∘재건축 중심의 공급이 절대 중요, 신도시급 재개발(예정) 대규모 미래 수요, 거주민 생활상권 주택가 수요, 오피스 밀집 상권 직장인 근접 수요 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

청량리 시그니처는 청량리 생활권∘GTX 광역 교통망∘생활∘교육∘문화 인프라 등 이미 검증된 입지(사업 경쟁력과 미래가치 극대화 기대), 사업승인요건 완화∘조합원 자격기준 완화∘지주조합원 제도 도입(시행령 예정) 등 정부정책(준비된 지역주택조합 사업을 통해 안정적인 주택공급 확대∘사업지원➡성공이 보장된 사업장)의 제도개선과 함께 사업추진 환경이 유리하게 변화하고 있습니다.

그리고, 토지사용권원 확보 71.42%, 토지 소유권이전 및 토지계약 약 52%(소유권 이전 20%∘토지 매매계약 32%) 등 토지 매입 지속∘철거 및 현장 정비∘지구단위계획 결정∘고시를 완료(2023.6.1. 전농동 일대의 체계적 개발과 주거환경 개선을 위한 법적기반∘안정적인 사업 추진 기반 마련➡관련 법령과 절차에 따라 투명하고 안정적으로 추진➡사업 승인을 위한 핵심 행정절차 순차적 진행 등 사업 계획이 아닌 실제로 추진), 교통영향평가 완료, 건축심의 심의 중(7월 완료 예정)입니다.

또한, 청량리 시그니처는 조합원이 사업 주체로 직접 사업에 참여하여 추진하기 때문에 시행사 이윤이 없고 금융비용 절감 등 불필요한 비용을 줄여 일반 신축 분양 대비 합리적이고 착한 공급가격으로 내 집 마련 기회∘미래가치 기대 등 실거주와 미래가치를 함께 고려할 수 있습니다.

★ 청량리 시그니처

청량리 시그니처에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.

청량리 시그니처 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

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