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[올인3]

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◎상 가 명: ♣럭셔리 프라자 ♣

◎현    황: 분양 및 임대

◎구    분: 그린생활시설/업무시설/위락시설

◎위    치: 수원시 영통구 영통동 998-9번지

◎규    모: 지하3층～지상10층

◎대지면적: 363평(1′201.60㎡)

◎건축면적: 303평(1′002.33㎡)

◎연 면 적: 3,797평(3′797.02㎡)

◎주차대수: 82대(지하1층~3층)

◎총점포수: 62EA

◎구    조: 철골,철근 콘크리트

◎준공예정일:2005년 12월 01일

※위    치

수원 신흥중심상권 영통지구에,영통키넥스5극장 사거리코너,10만고객 유입의길목에 위치한 럭셔리프라자는 지하3층～지상10층으로 구성되어 있으며,중산층이상의 소비욕구가 뛰어난 유동고객이 확보 되어있고,-20～30대와N세대의소비욕구를 충족시키는 (영통역과 삼성홈플러스,키넥 스5극장)을 잇는 황금동선에 위치해 있습니다.

※특    징

중심상권인근에는 세무서,우체국, 조달청등 관공서가 입지해 있으며,10대～20대가 즐겨찾는 패스트푸드점과 패션 아울렛을 비롯해 그랜드백화점,홈플러스와 중장년층을 위한 전문음식점과 각종 위락시설등이 모두한자리에 있어 두터운 수요를 창출할것이며,중심 상업지역 주변으로는 아파트 단지가 빼곡하게 들어서 있는데다가 (경희대,삼성전자,SDI)등 상권을 뒷받침하는 다양한수요가 분포돼있어 시너지효과 를얻을수있고,또한 2008 년에는 분당선 연장구간(영통역)이 개통돼 역세권 개발과 맞물려 상권의 질적, 양적으 로 팽창이 기대됩니다.

※기   타

영통 중심상권의 마지막 부지이며,마지막 상가 분양인 럭셔리프라자는 이미 1～2층은 분양완료가 된상태며,지속적으로 3층또한 분양마감이 되가며,6층은분양 완료된 상태입니다.황금상권에 일 1만명이상의 고객유입이되고 있으며,럭셔리프라자는 부동산의 불황경기속에서도 효자노릇을 톡톡히 하고있습니다..

※권장업종

지하:1층~2층:주차장

1층: 안경점 및 맥도날드등 각 업종 분양완료!

2층: 분양 완료 !          

3층:헤어샵,네일아트.피부.비만관리,스포츠맛사지,대형호프타운,증권 사,BAR,민속주점

4층:피부비뇨기과,치과,한의원,서형외과,안과,내과,소아과,이비인후과 , 비만클리닉,신경정신과,가정의학과등

5층: 외국어학원,디자인학원,스튜디오,간호학원,유학어학원,의료기상 등

6층: 분양 완료!

7층: DVD방,PC방,노래방,당구장,전화방,만화,휴게텔등

8층: 유흥주점,단란주점등

9층: 스포츠시설(헬스,에어로빅,스포츠댄스,실내골프장,째즈댄스등)

10층:패밀리레스토랑(베니건스,씨즐러,빕스등),째즈카페,칵테일바,스 카이라운지등

◎문    의 : 한 선 곤 실장  HP: 011-891-4032

◎ e-mail : sungon4032@hotmail.com

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