문정지구 미래형 복합 업무단지 2BL MSTATE 복합시설 분양 안내~!

[비류]

▶ 문정 비즈니스 파크 2BL MSTATE 분양 안내 ◀

▣ 사 업 개 요.

 1. 대지 위치 : 서울시 송파구 문정동 643-1 < 문정동 221번지 2BL >

 2. 대지 면적 : 16,357.00㎡ ( 4,947.99평 )

 3. 연  면  적 : 158,286.60㎡ ( 47,881.69평 )

 4. 건축 규모 : 지하 5층  / 지상 17층

 5. 건축 용도 : A동 => 업무시설 - 지상 3층 ~ 지상 15층 < 신성장동력산업 >

                B동 => 업무시설 - 지상 3층 ~ 지상 4층 < 신성장동력산업 >
                       지식산업센터 - 지상 5층 ~ 지상 14층

                C동 => 업무시설 - 지상 4층 ~ 지상 17층 < 오피스텔 730세대 >

                상업시설 - 지하2층 ~ 지상 3층

 6. 주차 규모 : 지하5층 ~ 지하2층 총 1,227대

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▣ 입 지 여 건.

 1. 문정역 3,4 번출구 바로 앞에 위치.
   - 문정역 3번 출구와 단지 상가 직접 연결

 2. 약 3만 2천여평 규모의 공공청사 부지 조성 : 2016년 상반기 중 준공 완료.
   - 법조단지 내 동부지법 , 등기소 , 동부지검 , 기동대 이전
   - 4-1BL 송파구청 행정복합타운 이전 요청지
   - 법조단지 종사 인구 약 11만명 예상 => 풍부한 임대수요 및 유동인구에 따른 프리미엄 예상

 3. 잠실 제2롯데월드 , KTX 수서역사 , 위례신도시 : 2015년 완공 예정.

 4. 가락 시영 재건축 , 올림픽훼미리 재건축 , 문정동 로데오 거리 재정비 등 풍부한 잠재 수요 확보.

 5. 폭 30m의 문정 컬쳐밸리 조성
   - SH공사 현상 설계 당선작으로 아트리움, 공연장, 전시공간, 미디어숲 등 조성
   - 문정역 ~ 사업지 ~ 법원/등기소로 연결되는 송파구 문화 공간
   - 지하 1층 회랑 형태로 연결되어 당 사업지 지하 상업시설과 대면 => 로드 상가 형태로 구성

 6. 가락시장 현대화 사업 , 동남권 물류단지 조성 , 가든파이브 활성화 단지 조성.
   - 고용인구 증가, 유동인구 증가, 물류망 확보 등 문정 미래형 업무단지 개발과 시너지 효과 기대

 7. 지하철 8호선 , 위례신사선 , 외곽순환고속도로 , 분당-수서 / 동부간선도로 등 광역 교통망 확보.
   - 강남 및 분당, 판교 등 수도권 동남부와 접근성 향상으로 서울의 대표적 업무단지로 발전 기대

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▣ MD 구성.

 * 지하 2층 ~ 지하 1층 : 판매 및 근생 시설 < 평당 600만원대 ~ 3천만원대 >
   => 음식점, 편의점, 제과점, 분식점, 이동통신매장 등

 * 지상 1층 ~ 지상 2층 : 판매 및 근생 시설 < 평당 1천만원대 ~ 3천만원대 >
   => 클리닉, 은행, 약국, 편의점, 제과점, 미용실, 커피전문점, 패밀리레스토랑 등

 * C동 지상 2층 전체 메디컬 센터 계약 완료.

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MSTATE

권 기 호 팀장
Mobile : 010 - 2644 - 5878

TEL : 02 - 3432 - 7958
E.mail : titleoftears@naver.com