장위뉴타운에 관한 상담,구입,처분 및 컨설팅을 전문으로하는 포시즌공인중개사(☎02-917-2030)/동아부동산(☎02-743-9444)입니다.
아래의 구역별사업현황은(2010년4월7일)를 기준으로 하여 각 구역별의 중요사항을 각 조합의 총회자료를 근거로하여
최대한 정확하게 요약하였습니다. 장위뉴타운의 투자에 참고하시기 바랍니다.
| 구역별 시세 |
단독,다가구주택 |
빌라,연립주택 |
| 1,2,3,4,5,6,7,9,10,11구역 |
평당1,150-1,500만원(지분99㎡전후기준) |
평당2200 - 3500만원(지분33㎡전후기준) |
| 8,13,15구역 |
평당1,000-1,350만원(지분99㎡전후기준) |
평당1900 - 3200만원(지분33㎡전후기준) |
| 12,14구역 |
평당1,000-1,250만원(지분99㎡전후기준) |
평당1700 - 3000만원(지분33㎡전후기준) |
장위뉴타운 시공사 제안 비교표
|
구역 |
1
구역 |
2
구역 |
3
구역 |
4
구역 |
5
구역 |
6
구역 |
7
구역 |
8
구역 |
9
구역 |
10
구역 |
11
구역 |
12
구역 |
13
구역 |
14
구역 |
15
구역 |
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특징
및
사업진행상태 |
사업진행속도가장 빠른구역.
관리처분단계. |
꿈의숲과 단지연결
꿈의숲역이바로앞
부가가치상승구역
사업시행인가단계. |
경전철역세권
수혜지역.조합설립신청단계. |
역세권.
대단지프리미엄.선호구역.
사업시행인가신청단계.
|
우이천수혜구역.
사업시행인가 신청단계. |
역세권
석계역등
더블역세권
성북역개발수혜구역.
조합설립단계. |
꿈의숲인접 돌곶이길수혜구역.
입지가 좋음.
사업시행인가신청
단계.
|
장위뉴타운센터구역.
조합설립단계. |
장위뉴타운센터구역 용적율
높고
돌곶이길수혜구역.사업시행인가단계. |
돌곶이길특화거리수혜구역.
사업시행인가단계. |
역세권역.대단지프리미엄.
시공사선정단계. |
장위뉴타운초입위치.
백화점등미아역가까움
사업시행인가단계. |
꿈의숲인접과경전철역세권및 대단지수혜구역.대단지영향으로
위치간
동호수추첨시희비가엇갈릴수도
추진위승인단계. |
저밀도개발로쾌적한주거환경의 수혜지역.
조합설립단계.
사업성은
下 |
월곡역세권및대단지프리미엄.
추진위승인단계. |
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시공사 |
삼 성
래미안 |
코오롱
하늘채 |
|
GS
자이 |
삼 성
래미안 |
(☎02-
917-
2030) |
현 산
아이파크 |
|
대 림
e편한세상 |
대우
푸르지오 |
삼성+
롯데
|
대 림
e편한세상
|
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평당공사비
|
3,725천
원 |
3,698천
원 |
|
386만원 |
3,838
천원 |
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3,484천원 |
|
3,498천
원 |
370만원 |
349만 |
3,596
천원 |
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|
이사비용 |
무상1000만.무이자1000만원 |
무상3천
만원 |
|
무상5백만원
(무상1천조정예정) |
무상1000만,무이자1000만원 |
|
무상2천만원 |
(☎02- 917- 2030) |
무상1000만,무이자1000만원 |
무상
2천만,
무이자2천만원 |
4천만원
1천무상
3천무이자대여 |
무상1천만,무이자1천만원 |
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|
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기 본
이주비 |
세대
당
평균
2억원 |
세대당
평균
4억원 |
|
세대당
평균
2억원 |
세대
당
평균
2억원 |
|
세대당
평균3억원 최저17000만보장 |
|
세대
당
평균
3억원 |
세대
당
평균
3억원 |
세대당평균 3억 |
세대
당
평균
3억원 |
|
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|
추가부담금 |
입주시
100% |
입주시
100% |
|
입주시
100%로
변경
예정 |
입주시
100% |
상담
☏ 917-
2030 |
입주시
100% |
장위뉴타운전문
포시즌 |
입주시
100% |
입주시
100% |
입주시
100% |
입주시
100% |
|
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|
착공일 |
2010.11
(공사기간28개월)
|
2011.01
(공사기간29개월)
|
|
2011.06
(공사기간33개월)
|
2011.05
(공사기간30개월)
|
|
2011.03 |
|
2011.10 |
2011.5
(공사기간30개월) |
|
2011.
12(공사기간27개월) |
|
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|
대지면 적 |
80,050
㎡ |
25,356㎡ |
66,011㎡
|
153,826
㎡ |
89,972
㎡ |
105,316
㎡ |
87,783
㎡ |
119,371
㎡ |
85,878
㎡ |
70,565
㎡ |
104,355
㎡ |
48,514
㎡ |
318,415
㎡ |
144,201
㎡ |
182,831
㎡ |
|
용 적 률 |
230.9% |
248.19% |
229.94 |
238.65% |
229.99% |
236.3% |
229.95% |
229.88% |
229.75% |
235.99 |
238.50 |
229.98 |
230.84 |
203.06 |
|
|
건축규모
조합
원 |
지하2층,
지상29층 8개동/
747세대
약417명 |
지하2층,지상26층 5개동/
380세대
약128 |
1078
세대
약420 |
33층
25개동/2,226
세대
약1163 |
29층
14개동/1,136세대
약611 |
33층
17개동/1,261세대
약777 |
29층
16개동/1,170세대
약683 |
29층
23개동/1691세대
약1146 |
35층
16개동/
1280세대
약659 |
29층 14개동/
1,462
세대
약630 |
28층
27개동/
2135세대
약1150 |
23층
9개동/
778세대
약580 |
33층
54개동/
4,128세
대
약2560 |
30층
25개동/1,9
51세대
약1430 |
2423세대
약1540 |
|
입주예정
일 |
2013년
2월 |
2013년
5월 |
|
2014년
2월 |
2013년
11월 |
장위뉴타운전문.
포시즌
|
2013년
8월 |
상담
☏ 917-
2030 |
2014년
2월 |
2013년
11월 |
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2014년 2월 |
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