한화, 소래논현지구 72만평 미니신도시로 개발 ....건교부, 도시개발 내달 중순께 사업승인

<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE> 인천 `소래논현지구' 도시개발사업에 대한 정부 승인이 다음달 중순께 떨어질 전망이다. 건설교통부는 22일 "인천시가 최근 소래논현지구 도시개발사업에 대한 사업승인을 공식 요청해 왔다"면서 "내부심사 등의 절차를 거쳐 다음달 중순께 사업승인을 내 줄 계획"이라고 밝혔다. 인천시가 제출한 사업계획서에 따르면 총 72만4109평 규모의 소래논현지구는 ㈜한화가 화약공장 부지를 주택단지 등으로 개발하는 사업으로, 민간업체가 개발하는 도시개발사업으로는 최대 규모다. 한화는 이 사업에 총 1조원 정도가 투입될 것으로 예상하고 있다. 소래논현지구는 주거용지 22만2654평, 상업용지 1만3631평, 공원 및 도로용지 48만7824평 등으로 구성돼 있으며 주거용지에는 아파트 1만1920가구와 단독주택 143가구 등 총 1만2066가구가 지어져 3만5000명 가량을 수용하게 된다. 인구밀도는 ㏊당 146명으로 분당(198명)과 일산(176명)보다는 낮고 김포(132명)와 판교(98명) 보다 높다. 공원녹지율도 43%로 주거여건이 상당히 쾌적한 편이며 아파트 분양은 2006년 상반기로 예정돼 있다. 한편 인천시 남동구 고잔동 591번지 일대에 위치한 소래논현지구는 인천 도심에서 동남쪽으로 약 10㎞ 정도 떨어져 있으며 국도 39호선, 42호선, 46호선이 지나는데다 서울외곽순환도로와 서해안고속도로 접근이 용이해 교통여건이 좋은 편이라고 한화는 설명했다. 건교부 관계자는 "지금은 심사 단계라 뭐라 말할 수 없지만 인천시가 올린 사업계획서의 내용이 크게 바뀌지는 않을 것"이라면서 "철저한 심사를 거쳐 가급적 빨리 사업승인을 내 줄 방침"이라고 말했다.