GTX 의정부역 호반 써밋 민간임대아파트 모델하우스

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GTX 의정부역 호반 써밋

민간임대아파트 모델하우스

의정부역 호반 써밋 임대아파트 분양 1599-4998

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안녕하세요! 새로운 주택공급수단으로 민간임대주택에 관한 특별법, 협동조합 기본법에 의해 추진되는 10년 임대보장 민간임대아파트를 살펴보는 시간입니다. 상품명은 GTX 의정부역 호반 써밋 민간임대아파트로 메이저 건설사로 풍부한 시공실적과 주택건설노하우, 재무구조가 탄탄한 호반건설(주) 시공참여 예정입니다.

GTX 의정부역 호반 써밋 민간임대아파트 투자 장점

가장 주목되는 점은 2023년 착공과 2027년 준공 예정인 수도권광역급행철도 GTX-C노선을 도보 접근 거리에서 이용할 수 있으며 1호선 의정부역과 경전철 의정부중앙역을 동시에 누리는 트리플역세권이 될 것이라는 점입니다.

특히, 지금 현재에도 성업 중인 의정부 신세계백화점과 로데오거리 및 다양한 상업시설과 판매시설, 스트리트몰의 이용이 편리한 의정부 최고 중심 상권이라는 점에서 교통편의와 생활편의를 동시에 누리는 입지환경을 갖춘 상품성이 주목됩니다.

이외에도 단지 배후에는 체육공원과 녹지공간, 백석천과 중랑천 등 수변공원이 다양하게 자리하고 있어 쾌적함과 건강, 여가를 편리하게 누릴 수 있는 주거환경이 장점입니다.

또한, 교육환경에서도 9개 초등학교, 중고교가 인근에 자리하기에 완성형의 면학분위기가 갖춰진 곳으로 주거생활에 필수적인 안정된 교육과 교통, 쇼핑, 녹지공간이 짜임새 있게 갖춰져 있다고 평가됩니다.

한편, 민간임대아파트는 10년 임대보장으로 준소유권의 형태로 임차권자이지만 양도 및 전매 등의 재산권행사가 가능하면서, 10년 후 분양전환 이전까지는 취득세와 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 부과 적용이 없으며 다주택자 또한 내 집마련을 할 수 있으면서 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능한 점 주목해 주시길 바랍니다.

기존의 일반분양에 비해서 초기부담금이 상당히 덜하는 조건이고 초기 취득세 부담 등 매년 부과되는 재산세와 양도 시 세금 적용이 없으므로 살 때, 보유 시, 팔 때 3단계 모두 세테크를 할 수 있는 투자장점이 있으며 주택법에 의한 지역주택조합 투자 방식보다 토지 확보 등의 준비가 철저하기 때문에 계획 없는 입주시기나 사업 추진 불가로 투자금 손실이 발생할 우려가 상당히 적다는 점도 장점으로 분류됩니다.

그리고, 이 주거상품은 호반그룹의 호반건설(주) 시공참여의향사(예정사)로 함께할 계획으로 의정부역을 대표하는 주거단지 중 최고 49층의 랜드마크 스케일에 더해서

배후지의 라과디아 도시개발사업 약 3,800세대의 개발완공 시 명실상부한 의정부 대표 신흥주거단지로 확고한 자리매김이 예상됩니다.

따라서 임대보증금의 안전한 보증보험 가입을 HUG(주택도시보증공사)를 통해 담보하면서, 80%의 저리 대출로 장기간 거주한 후 투자가치가 선명하게 보일 경우에 투자선택을 하면 되는 안전한 내 집마련 방식으로 평가되는 점에 착안하여 서울 북부권이나 의정부 양주 포천 일원에 거주하는 실수요자 및 투자자라면 이번 선착순 동. 호지정 방식의 의정부역 호반 써밋 민간임대아파트에 많은 관심 권유드립니다.

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청약통장은 필요하지 않으며, 신용에 문제가 없다면 준공 시점까지 10%의 계약금만 준비만 있으면 되는 간편한 조건은 물론이고 2024년 1월 현재 사업계획승인 접수를 진행한 상황이면서 그 이전에 협동조합기본법에 의한 신고확인을 진행하여 합법적으로 진행하고 있는 점 체크해 주시길 바랍니다.

또 하나, 사업의 업무대행사로 참여하는 청담건설에서 완공 이전에 1회에 한정하여 BUY BACK 조항으로 최초 약정된 조건으로 매입하는 조건을 제시할 정도로

자신 있는 사업추진을 선보이기에 혹여라도 계약자 본인의 사정변경이 생긴다면 시행사의 역할을 수행하는 사업주체에게 안전하게 초기투자금을 회수할 기회를 얻게 될 것입니다.

이에 관련해서는 세부적인 조건을 담당자의 안내를 꼭 따라주시길 권유드리며 이번 아파트를 통해 소중한 보금자리를 가족과 함께 마련하시면서 성공적인 재테크 투자의 일환을 함께하시길 권유드립니다.

당 모델하우스에는 전문 교육을 수료한 담당자를 통해서 1대 1로 지정하여 사전 계약조건 상담과 방문예약 접수를 동시에 접수하고 있습니다.

이러한 절차는 성공적인 내 집마련 상담과 방문 시 신속한 유니트 관람과 함께 편안한 주차 안내를 살펴드리기 위함이니 관심 있으신 분들은 이 점 꼭 유념해 주시어 사전에 예약 신청 하시길 당부드립니다.

분양 문의 1599-4998

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