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사회보장제도
	호주는 세계 선진국가 중에서도 사회복지제도가 가장 발달한 나라 중의 하나이며 특히 사회보장 성은 물론이고 여러 사회단체에서 저소득층, 노인, 이주자, 피난민, 지해를 만난 사람들에게 여러 가지로 도움을 주고 있으며 필요시 도움을 요청할 수 있다. 사회보장제도에 따라 노령, 불구, 실직 또는 자녀양육 등의 이유로 인하여 적절한 수입이 없는 사 람에게 해당수당을 지급한다. 연금이나 수당은 수입 및 소유재산등에 대한 조사를 거친후에 자격 요건을 만족시키는 자에게만 지불된다. 연금이나 수당을 받기 위해서는 영주권자 신분 이상이어야 한다.
연금 및 수당의 종류 (1) 노령연금, 장애자 보조연금, 장애자 임금보조, 간호자 연금, 부인 연금, 과부 연금, 사별 수당, 성년 수당,    성년 배우자 수당, 홀부모 연금 (2) 약값 수당 (3) 새출발 수당, 배우자 수당, 청소년 훈련 수당, 질병 수당, 성년 수당, 특별 수당, 과부 수당 (4) 가족 수당 (5) 육아 수당 (6) 출산 수당 (7) 후견인 수당 (8) 다산 수당 (9) 어린이 장애 수당 (10) 집세 보조비

의료제도
	주정부에서 운영하는 공립병원은 치료비가 거의 무료이며 의료수준 또한 세계최고의 수준이다. 병원에 입원해서 의료기술자의 혜택을 직접 받아본 사람만이 호주에 대해서 알 수 있다는 말이 통상적으로 쓰일 정도로 호주의 의료제도는 뛰어나다. 연방정부의 보건부의 보건에 관한 각 종 정책의 수립 및 호주 전역에 영향을 미치는 중요한 법안 등을 관리한다. 한편 주정부의 보건부는 간호의 질적 수준 유지 등 여러 의료서비스의 실제적인 일들을 관리하고, 각종 공립병원과 공공 보건 센터를 운영한다. 각 지역별로는 해당지역에 거주하는 주민들의 기초적인 건강을 관리하는 Family Doctor 가 있다. 이 의사들은 환자의 일반 건강진단에 따른 약의 처방을 해주며, 병증세 에 따라 전문의를 소개한다. 예약없이 찾아가면 오래 기다려야 하므로 사전에 예약을 해야한다. 일반의가 검진 후 전문의에게 의뢰해야 한다고 판단했을 때는 서면 의뢰증을 환자에게 주고 전 문의를 추천한다. 이런 절차에 의해 환자는 전문의의 치료를 받을 수 있게 된다. 전문의의 구분 은 대략 심장전문의, 산부인과, 소아과, 이비인후과, 정형외과, 정신과의사 등으로 나뉜다.
병원 공리병원은 주정부 이상에서 운영하는 병원으로 치료비는 거의 무료이다. 사립병원은 대부분 공립병원보다 소규모이고 조용하며 대우가 좋지만 사설 의료보험에 들지 않는 한 치료비가 상당히 비싸다. 응급환자 대단히 위급한 경우 전화 000번을 돌려 구급차를 요청할 수 있다. 여건이 허락되면 각 지역 공 립병원의 응급치료실로 데려가도 된다.    ** 주의사항 : 사설보험에 가입하지 않았을 경우에는 앰블란스 서비스는 유료, 비싸다. 의료보험 호주의 의료보험 제도는 크게 호주정부가 운영하는 의료보험과 민간단체가 운영하는 의료보 험으로 나눌 수 있다. 사설 의료보험의 대표적인 것으로 Medibank private가 있다. Medicare (정부의료보험) - Medicare는 정부에서 운영하는 의료보험제도로 호주 영주권자 이상의 신분을 가진 사람 이면 나이, 수입, 건강상태에 관계없이 누구나 가입할 수 있다. Medicare로 받을 수 있는 혜택 - 병원 침대사용을 포함한 숙식비 전액무료 - 일반의의 치료 또는 담당 일반의가 초천한 전문의의 치료비 무료 - 간호비 무료, 치료에 필요한 약값 무료 의료보건서비스 여러분의 기본적인 의료헤택은 메디케어(Medicare)라고 부르는 정부의료보험이 부담하고, 기본적인 의료비와 공립병원비를 지불합니다. 소득이 일정수준 이상인 사람들은 모두 소득의 일정비율을 메디케어 제도 유지를 위한 "의료세(levy)"로 지불해야 합니다. 병원에 입원하거나 수술을 해야할 경우, 메디케어는 공립병원비를 부담하지만, 여러분은 병원에서 지정하는 의사가 진료하는 것에 동의해야 합니다. 공립병원에서라도 여러분이 지정하는 의사가 진료하기를 원하거나, 사립병원을 택할 때에는 의료비의 지불을 위해 사립의료보험에 가입할 필요가 있습니다. 사립의료보험에 가입하기를 원하지 않으시면 의료비 전액을 여러분이 부담하는 쪽을 택할 수도 있습니다. 호주 도착 직후에 가능한 한 빨리 메디케어에 등록하는 것이 매우 중요합니다. 메디케어가 그에 따른 혜택에 관한 더 자세한 사항에 대해서는 안내서 "메디케어 혜택안내(What does medicare Cover)"와 "메디케어 및 의약보조금제도 안내서 (Medecare and Pharmaceutical Benefits Scheme Information Brochure)를 참조하시거나 Tel 9791 2701에 전화 하십시오. 여러분의 소득이 낮을 경우에, 의료비보조카드 (Health Care Card)를 신청하실 수 있습니다. 이 카드는 약값과, 치과 진료비 부담을 도와 드립니다. 위급하지 않은 의료문제에 대해서는 지역의 일반의사(GP)를 찾아 가십시오. 일부 일반의사(GP)들은 기초 진료비만 징수하고, 진료비를 메디케어로부터 직접 받습니다. 그러므로, 여러분은 의사에게 메디케어 카드만 제출하시면 됩니다. 다른 일반의사들은 기초 진료비보다 더 많은 금액을 징수하는데, 이 경우에 대부분 여러분이 진료비를 의사에게 지불하고 메디케어로부터 진료비를 환불받습니다. 거주지역의 일반의사(GP)를 찾으려면, 상호별 전화번호부(Yellow Pages)의 "일반의사(Medical Practitioners)"난을 보십시오. 의원(Doctor's surgery)에 가기전에 진료예약을 하는 것이 좋을 것입니다. #프라이벳 메디케어 비용: 4인가족 기준 - A$ 3,000불 정도 (1 년시한) 유학생 - A$ 240불 정도 (1 년시한) 의사 처방없이 구입할 수 있는 비상약 감기, 몸살, 배탈 등 경미한 병이 발생했을 때 의사의 처방없이 인근 마켓에서 구입할 수 있는 가정 상비약을 소개합니다. 하지만, 모든 질병은 초기에 의사에게 진료를 받는 것이 최선의 방법입니다.

조세제도

호주는 세계 선진국가 중에서도 사회복지제도가 가장 발달한 나라 중의 하나이며 특히 사회보장 성은 물론이고 여러 사회단체에서 저소득층, 노인, 이주자, 피난민, 지해를 만난 사람들에게 여러 가지로 도움을 주고 있으며 필요시 도움을 요청할 수 있다. 사회보장제도에 따라 노령, 불구, 실직 또는 자녀양육 등의 이유로 인하여 적절한 수입이 없는 사 람에게 해당수당을 지급한다. 연금이나 수당은 수입 및 소유재산등에 대한 조사를 거친후에 자격 요건을 만족시키는 자에게만 지불된다. 연금이나 수당을 받기 위해서는 영주권자 신분 이상이어야 한다.

개인소득세 : Income Tax-Individual국내 및 해외에서 취득하는 모든 소득에 대해 소득세를 납부해야 할 의무가 있다.
- 근로 소득세 원천 징수
- 간접 급여세(FBT)
- 비현금 혜택
- 의료 보험세(Medicare Levy)
- 외국인 소득세
- 세액 공제

법인소득세 : Tax on Company Profits 호주 거주 기업은 국내 및 해외에서 취득한 과세 소득에 대해 39%의 법인 소득세를 납부해야 할 의무가 있다.
- 기업 간 배당금
- 법인 소득세 분할 납부

자본이득세 : Capital Gains Tax85년 9월 19일 이후 취득한 자산의 처분시에만 적용되며, 물가 상승율을 감안한 자산의 원가를 기준으로 산출된 처분 이익에만 과세 적용된다.
- 과세 대상 자산
- 면세 대상 자산
- 비거주에 대한 자본 이득세

결손금 처리 : 비용 공제가 과세 대상 수입을 초과하는 부분을 말하며 일반적으로 7년 동안 이월 공제되어 향후 발생한 과세 소득에서 제외된다.
- 해외 결손금
- 법인 결손금
- 개인 결손금

산업부분별 : 소득세 감면
- 농업 및 목축업
- 광산업(석유 탐사 및 개발 포함)

한·호 이중 과세 방지 협정 : 82년 7월 12일 협정 서명되고 84년 1월 1일부터 시행되었다.
- 이중 거주자의 취급 및 과세의 일반 원칙
- 고정 사업자의 범위
- 부동산 소득 및 사업 소득에 대한 과세
- 기타 소득 과세

소득세율 :2000년 7월 1일부터 납세자중 약 80%가 지금보다 저렴한 세금을 내게 된다. 새로운 세금제도는 아래와 같이 세금감면에 대한 규정을 갖고 있다.

구세율		신규세율(2000년 7월1일부터)
기존 등급 * 과세 가능 소득	세율(%)	신규등급*과세가능소득	세율(%)
$0~$5400	0	$0~$6000	0
$5401~$20700	20	$6001~$20000	17
$20701~$38000	34	$20001~$50000	30
$38001~$50000	43	$50001~$60000	42
$50001~	47	$60001	47

은행제도
	호주의 첫번째 은행 WestPac을 비롯하여, ANZ, NAB, Common Wealth, Colonial Bank 등 규모가 큰 은행을 비롯하여 St George Bank및 크고 작은 시중은행이 많이 있다. 시티 근처에는 곳곳에 ATM이라고 불리우는 현금지급기가 많이 설치되어 있어 편리하다. 은행 업무시간은 월요일부터 목요일까지는 오전 9시부터 오후 4시까지, 금요일은 오후5시에 끝나며 영업시간에서 1분이라도 지나면 은행에 들어갈 수가 없다. 호주의 은행들은 한국의 은행과 달리 예금을 하면 이자를 무조건 지급해 주는 것이 아니라 얼마 이상의 금액을 저축해 놓아야만 이자가 붙고, 오히려 소액이면 매월 수수료 명목으로 7달러에서 12달러 정도를 부과되므로, 여러 은행과 거래하게 되면 불리한 경우도 있다.
계좌개설하기 신분증(여권, 호주 운전면허증)을 지참하여 가까운 은행의 Customer Service 창구에서 신규 계좌 개설 신청을 하면 된다. 계좌 개설 신청일로부터 5∼7일 후에 PIN(Personal Identification Number : 비밀번호)이 적힌 용지가 먼저 우편을 통해 도착하고, Deposit Book, 핸디카드(Handy Card)라고 불리우는 현금인출카드가 각각 따로 배송된다. 은행에서는 한달 한번씩 은행거래내역서를 발송하므로 계좌 신청시 우편물을 수령할 수 있는 정확한 주소가 필요하다.

물가
	호주에서는 1,2개씩 소량으로 구입할때에는 가격이 비싸고 대량으로 구입할 때에는 상대적으로 저렴하다. 맥주를 예를 들면, 1개씩 구입할때에는 1병당 $2, 6병당 $9, 12병당 14$, 24병 $20 으로 가격이 내려간다. 비단 맥주뿐만 아니라 거의 대부분이 대량 구매할때와 소량 구매할때의 가격차가 심하기 때문에 계획을 잘 세워 대량으로 구매하는 것이 바람직하다. 아래에 설명한 물가는 완전히 정확한 것은 아니나 한국과 비교물가를 계산하는데 얼마간의 도움이 될것 같아서 한번 올려 보았다.

육류/어류

구 분	단 위	최저가격	최고가격
돼지고기	kg	$3.00	$7.00
돼지등뼈	kg	$2.50
소고기	kg	$6.00	$12.00
소꼬리	kg	$6.00	$6.50
통닭	마리	$5.90	$8.95
닭가슴살	kg	$7.50	$9.50
닭날개	kg	$2.50	$2.99
닭다리	kg	$2.90	$3.90
달걀	12개	$2.00	$2.70
왕새우	kg	$24.00	$27.00
연어	kg	$23.00	$29.00
생굴	12개	$13.00
참치(캔)	185g	$1.05	$2.35

주식류

구 분	단 위	최저가격	최고가격
쌀	kg	$1.09	$2.95
식빵	700g	$1.88
밀가루	kg	$0.78
라면(신라면)	개	$0.75	$0.80
호주라면	개	$0.23	$0.65

야채/과일

구 분	단 위	최저가격	최고가격
수박	kg	$0.79
배추	포기	$2.49
감자	kg	$1.99	$2.99
고구마	kg	$2.58	$2.99
파인애플	개	$1.68
서양배	kg	$0.99
양파	kg	$1.99	$2.99
마늘	kg	$2.00
당근	kg	$1.48
치즈	kg	$5.12

조미/감미료

구 분	단 위	최저가격	최고가격
식용유	2L	$5.14
된장	1.5kg	$5.10
고추장	500g	$3.50
밀가루	kg	$0.78
소불고기 양념	2근용	$2.50	$2.60
오뚜기 분말카레		$1.70

주류/음료

구 분	단 위	최저가격	최고가격
그린소주	1병	$10.99
맥주	24병	$18.99	$56.00
닥터페퍼	1.25리터	$1.65
코카콜라(캔)	1캔(300ml)	$1.00	$1.50
코카콜라(캔)	12개(375ml)	$9.79
코카콜라(PT)	1병(600ml)	$1.85	$2.20
코카콜라(PT)	2리터	$2.48
파워레이드	1리터	$2.97
펩시콜라(캔)	12캔(375ml)	$8.74
펩시콜라(PT)	2리터	$2.31
AC콜라(호주콜라)	1.25리터	$0.60	$0.89
AC콜라(캔)	1캔	$0.80

과자류

구 분	단 위	최저가격	최고가격
콘칩	230g	$1.69	$2.85
포테이토칩	50g	$1.20	$1.60
짱구	봉지	$0.70
양파링	봉지	$0.70	$1.30
새우깡	봉지	$0.70	$1.30
아이스바	12개	$2.97	$3.95

담 배

구 분	단 위	최저가격	최고가격
88	갑(20개피)	$4.50
디스	갑(20개피)	$4.50
던힐	갑(25개피)	$6.70	$7.30
알파인	갑(25개피)	$6.93	$7.80
허리존	갑(50개피)	$10.04
* 10갑씩 구입시 : 5%에서 10%정도 할인

교통/통신

구 분	단 위	최저가격	최고가격
버스요금	최저구간	$2.00
전철요금	최저구간	$2.00
휘발유	리터	$0.95	$0.99
경유	리터	$0.75
우표(호주국내-일반)	개	$0.45
가정용 시내전화	통화	$0.15	$0.25
공중전화	통화	$0.40	$0.50

전자제품/컴퓨터

구 분	단 위	최저가격	최고가격
모뎀(내장형)	대	$60.00	$180.00
모뎀(외장형)	대	$100.00	$320.00
ZIP드라이브	개	$230.00	$280.00
집디스크	개	$17.00	$30.00
휴대용 미니카세트	대	$39.00	$250.00
휴대용 시디플레이어	대	$75.00	$189.00
VTR	대	$230.00
TV	대	$230.00	$2,999.00
건전지AAA	4개	$5.20

잡화/기타

구 분	단 위	최저가격	최고가격
여성구두	켤레	$14.95	$280.00
남성구두	켤레	$22.95	$320.00
비누	6개	$1.59	2.65
생리대	14개(팩)	$3.93
이발	남	$5.00	$15.00
이발	여	$20.00
치약	개	$2.00	$4.00
화장지	2개	$1.33
화장지	12개	$5.45
황금	돈	$70.00
필름	통	$3.50	$8.50
사진인화	24장	$6.99	$9.99
비디오 대여	개	$6.00
자동차(소형)	대	$14,999.00	$19,999.00
자동차(중형)	대	$33,000.00	$30,000.00
현대 엑센트	대	$14,999.00
집세	1주	$140.00	$350.00

주택

집을 새로 장만할 경우에는 몇가지의 주의할 점들이 있다.
어느 금융기관에 저축해야 나중에 융자를 수월히 받을 수 있는가.
그동안의 저축은 얼마며 융자는 얼마나 받는 것이 가장 이자율이 싸고 갚는 방법이 수월한가집값 이외에 이자비용, 부동산비 등은 얼마나 되는가 등등의 문제를 확실히 해놓은 후에
각자 사정에 따라 집을 알아보는 것이 바람직하다.

정부주택
연방정부에서는 난민들과 특별 인도주의 프로그램하에서 호주에 도착한 사람들을 위하여 임시 거처를 마련해 줍니다. 이외의 모든 이민자들은 자신이 거쳐를 마련하여야 합니다.

뉴사우스웨일즈 주택성(NSW Department of Housing)은 다음을 제공해 줍니다.
- 저소득층의 사람들에게 저렴한 정부 주택을 제공.
- 정부 주택 입주자에 해당되려면, 여러분의 소득이 일정한 수준을 넘지 않아야 하고, 대부분의 경우 영주권자이어야
   합니다.
- 신체 부자유자 등, 특별한 도움이 필요한 사람들을 위한 주택
- 민간 주택에 세들어 사는 사람 중 자격해당자에 대한 재정보조

자세한 사항은 아래의 주택성(Department of Housing)지역 사무국에 전화하십시오.
Sydney City(시드니 시내)---9268 3444
Liverpool(리버풀)--------9821 6111
Parramatta(파라마타)------9891 8111
Hurstville(허스트빌)-------9585 3311
위의 사무국에는 통역서비스도 마련되어 있습니다.
뉴사우스웨일즈에는 많은 사람이 정부주택을 원하고 있으므로, 최고 8년까지 기다리게 될 수도 있습니다.


민간주택
여러분은 단독 주택이나 아파트("플랫[flat]")혹은 "홈 유닛[home unit]"이라고합니다)를 매입하고나 세를 얻을 때, 개인소유자와 직접 거래할 수도 있고, 부동산 중개업자를 통할 수도 있습니다. 주택은 주요 일간지의 광고란에 매일 나오는데, 특히 수요일과 토요일에 많이 나옵니다. 셋집은 "세놓음(To Let)"난에서 찾으십시오.
단독 주택이나 아파트를 구입하기 원하시면 "매매(For Sale)"난을 보십시오.
지역 신문에도 주택매매나, 셋집 광고가 많이 나옵니다.

단독주택이나 세를 얻으려면
민간 주택을 세를 얻을 경우에, 임차입주자와 집주인(임대자)으로서의 권리와 의무를 잘 알아두는 것이 중요합니다. 9229 0011번에 전화하시면 주택성이 발간한 안내서 "집주인(임대자) 과, 임차입주자로서 알아야 할 일
(What it means for landlords and Tenants)"을 구할 수 있는데, 여러 언어로 인쇄되어 있습니다.
뉴사우스웨일즈 임차입주자협회(Tenants Union of NSW)에서도 상담해 드립니다. 9251 6590에 전화하십시오.
임대계약서에 있는 계약내용과 조건을 완전히 이해하기 전에는 서명하지 마십시오. 서명 후에는 계약이 법적 구속력을 갖기 때문에, 이렇게 하는 것이 무척 중요합니다.

주택이나 아파트에 이사가기 전에 해야할 일은 다음과 같습니다.

* 건물조사 보고서
집주인이 이 보고서를 작성하며, 임대 당시 훼손된 곳과, 결함이 있는 부분이 적혀 있습니다. 이 보고서를 주의 깊게 검토하시고, 내용을 확인 하셔야 합니다. 그렇지 않을 경우, 여러분의 과실이 아닌 훼손에 대하여 변상하게 될 수도 있습니다.

* 임차 보증금의 지불
이 금액은 건물이 훼손되거나, 집세가 지불되지 않을 경우에 집 주인이 사용할 수 있습니다. 대부부분의 경우 가구가 있는 주택과 아파트는 6주분의 집세를, 가구가 없는 주택과 아파트는 4주분의 집세를 보증금으로 냅니다.

* 전기 또는 가스 그리고 전화를 연결시키십시오.
   전화번호는 다음과 같습니다.
   Sydney Electricity(시드니 전기)--------------13 1535
   Prospect Electricity(프로스펙트 전기)(시드니 서부)---13 1002
   Natural Gas Company(천연 가스 회사)----------9900 0000
   Telecom Australia(호주 전화국)-------------13 2200(무료)
   계약이 만료된 후에 해s야할 일은 다음가 같습니다.
* 건물 조사 보고서를 받습니다.
* 건물에 훼손이 없을 경우 임차보증금관리소(Rental Bond Board)에 보증금 전액의 환불을 신청합니다.
   입주 전에 작성하신 건물 조사 보고서에 기재 되어 있지 않은 훼손이 있을 경우 여러분이 수리비용을 지불하셔야
   합니다.
* 전기, 가스 전화를 끊도록 조치하십시오.

집이나 아파트의 매입
집이나 아파트를 매입하실 때, 융자가 필요하면, 거래은행 또는 주택금융조합, 신용조합에 연락하십시오.
대부분 부동산은 부동산 중개업자를 통하여 거래됩니다. 중개업자는 여러분이 취하셔야 할 절차를 안내해 드립니다.
매매계약서에 있는 계약 내용과 조건을 완전히 이해하기 전에는 서명하지 마십시오. 서명후에는 게약이 법적 구속력을 갖기 때문에 이렇게 하는 것이 무척 중요합니다.

주택융자
호주에서는 융자를 얻어 집값을 지불하는 것이 보통이다.
이 융자액은 집문서를 담보로 얻게되는 것이므로 저당액(Mortgage)이라고 부른다. 융자가 가능한 융자기관은 여러 가지이며 또 각각 이자율, 가능한 융자액수, 지불상환기간, 융자조건 등이 다르다. 융자에 대해 문의하고 싶으면 다음의 기관에서 정보를 제공받으면 된다.

* 주요 저축 은행(SAVINGS BANK)
* BUILDING SOCIETY
* 정부주택공사(CORPORATION HOUSING SOCIETIES ASSOCIATION)
* 상업은행(SOCIETIES TRADING BANK)
* 신용조합(CREDIT UNION)
* 금융회사(FINANCE COMPANIES)

계약을 맺은 절차
융자기관(Lending Body)에의 융자신청 → 임시계약금(Holding Deposit)의 지급 → 사무변호사(Solicitor) 선임 → 계약서 교환 → 결산(Settlement)

구매자의 변호사는 서명된 재산소유-명의양도서(Transfer of title)와 부동산-권리증서(Title Deed)를 받아서 중앙-등기사무소(Registrar Central)에 가서명의 이전을 하고, 담보 등에 대한 등록을 마친다.

주택구입시 유의할 점
1. 융자금 한도액 결정 :
은행이나 Building Society로부터 주택융자금을 받아야 할 경우, 적어도 경매일과 2주일전에 금융기관의 관계 담당자와 충분히 의논해서 융자금의 한도액을 결정받아야 합니다. 잠정적인 약속이 경매장에서 매매계약서에 서명한 후 융자금을 얻지 못할 경우에는 계약금 (주택가격의 10%에 해당)의 상실은 물론이거니와 계약 불이행에 따른 손해배상까지도 물게 됩니다.

2. 철저한 주택검사:
적어도 경매일 2주전부터 시작해서 여러차례에 걸쳐 건물 및 주민환경 에 관한 면밀한 조사를 해야 합니다.
건물의 기초는 든든한지 혹시 크게 금간곳이라도 있는지 결함이 있다면 손쉽게 수리가 가능한지 재목을 먹고 사는 곤충(흰개미 등)이 서식하고 있는지(Pest Control), 그밖에 주변환경(공장오염지대, 오물처리장 등) 점검과 학교, 우체국, Shopping Centre, 교통편등 경매장에 가기전에 조사해 두어야 합니다. 이와 같은 철저한 주택검사와 주변환경 조사결과를 근거로 해서 구매여부를 결정해야 합니다.

3. 변호사 설정:
NSW주의 부동산 매매 법에 의하면 팔고자 하는 주택을 부동산에 내놓을 땐(경매건, 일반판매건) 매매계약서(Contract for Sale)를 동시에 준비해서 비치하게 되어 있습니다. 적어도 경매일 5일전에는 등기이전을 위한 변호사를 선정해야 하고 관계 부동산으로부터 매매계약서 사본을 얻어내어 자기변호사로 하여금 완전한 체크를 꼭 받아야 합니다.

4. 등기이전에 소요되는 경비:
주택가격에 따라 세율이 달라집니다. 예를 들면 $112,500짜리 아파트의 증지 세는 $2,428이지만 $241,000짜리 주택의 증지 세는 $6,925.50입니다.

Search Fee(조사비)주택에 관한 각종 조사비(예를 들면 재산세 납부여부, 도시계획, 전신공사 계획저촉여부 등등)는 어떤 조사를 하느냐에 따라 $250-$500정도의 경비가 들게 됩니다.
Solicitor Fee(변호사비): 상술한 바와 같이 어떤 변호사를 쓰느냐에 따라 그 비용에 상당한 차이가 있습니다.
일반적으로 주택 판매 시 보다 구입시에는 여러 가지 번거로운 조사가 더 많이 필요함으로 변호사비용이 $200-$300 정도 더 많이 들게 됩니다. 부동산에 나와 있는 일반 주택을 구입할 때에도 꼭 같이 적용되는 내용임을 강조해 둡니다.

집세와 보증금
집을 렌트하는 경우, 집세는 대개 미리내어 집세외의 보증금(Bond money-대개 한달치 집세와 동등)을 내게 되는데 집을 사용하는 동안 특별히 손상된데가 없는 한, 집을 비울 때 보증금을 돌려받게 된다.
별 이유없이 보증금을 돌려 받지 못할 경우 집세 보증금 관리청에 상의하면 된다.

* 보다 자세한 정보를 얻을 수 있는 곳

임대차 상담 서비스
공정거래국은 임대차법 하에 입주자, 집주인 그리고 중개인들의 권리와 책임에 대한 무료 정보 서비스를 제공한다. 보다 자세한 정보를 원하는 사람은 다음으로 연락하면 된다.

* 지역임대정보 상담원
The Tenancy Service Level 4, 2340
sussex St, Sydney NSW 2000
Tel:(02)9377 9100, 무료전화:1800 451 301

* 임대 정보 상담원
Tenancy Information Officers c/0
Fair Trading Centres
울릉공 Wollongong
Level 1, 63 Market St. Wollingong NSW 2500
Tel/Fax : (042)29 6567, Tel : (049) 29 5362

뉴카슬 Newcastle
251 Wharf Rd. Newcastle NSW 2300
Tel/Fax : (049) 25 2490, Tel : (049) 29 5362

리즈모어 Lismore
Suite 3, Level 1, Manchster Unity Building 29
Molesworth St.Lismore NSW 2480
Tel :(066) 22 4078, (066) 22 1620, Fax : (066) 22 1558

임대 보증금 서비스 Rental Bond Services
Level 4, 234 Sussex St, Sydney NSW 2000 Direction postal
Lockde Bag 19, Darlinghurst NSW 2010
Tel:(02) 9377 9000, 무료전화:1800 422 021
Fax 일반문의:(02) 9283 1503, 1800 807 028
클레임 신청서:(02) 9283 1490, 1800 803 655
임대차 재판소
청문을 위한 신청을 한 다음, 청문에 대한 자세한 정보를 알기를 원한다면 재판소의 등기소로 연락하면 된다.

자동차

호주에서는 자동차가 우리 나라와는 반대로 좌측방향으로 운행된다.(일본과 동일) 그러므로 우회전시 특히 유의해야 한다. 운전을 하려면 한국에서 국제운전면허증을 발급받아 가면 유효하고, 현지에서 면허를 취득할 수도 있다.

호주에서는 승객 전원이 안전띠를 매야 하며, 주마다 약간 다르긴 하지만, 엄청난 벌금을 물수도 있다. 음주운전 단속도 심하며, 주정차 위반도 조심하여야 한다. 특히, 고속 도로에서는 무인 카메라가 많이 있으므로 과속에 주의하여야 한다.

운전면허 (Dirvier's Licence)
호주 면허를 취득하기 위해서 면허가 없거나 도는 우리나라의 운전면허를 갖고 있는 자가 N.S.W주 운전면허는 특별히 차이가 없다. 우리나라의 보통운전면허를 가진 사람은 P자 (Provisional의 약자, 임시잠정 운전면허)의 과정(3년)도 거치지 않아도 되지만, 면허증과 공증서류를 제출해야 한다.

면허취득 방법

만 17세 이상의 사람은 면허취득 자격을 가지며, 초보자의 경우 우선 필기시험을 걸쳐 실기시험을 치루고, 합격할 경우 면허증에 본인의 성명, 생년월일, 사인과 칼라사진을 부착한다. 사진은 45㎜×35㎜ 크기로 흰색바탕에 어깨위에서 얼굴까지 제한하며, 보통 자동차등록소에서 사진을 찍어준다.

1. 먼저 면허취득을 위해서는 호주도로교통공사(RTA)에서 필기시험을 보고 자격유무를 판단 받는다.(만 16세 이상)
2. 이론을 합격하면 L자 (Lerner Driver's Licence-실제운전면허증으로 나오며 녹색이다)를 취득하며 수수료는 $14
    이다. L면허는 15개월 이내에 실기시험을 치루어야 하며, 매 시험시 $34의 수수료가 있다.
3. 실기시험 합격후 만17세 이상이며 L자를 가진지 6개월이 지났으면 P자(Provisional)즉 임시면허의 자격을 갖게 되며,
    1년 동안의 수수료는 $34이다. 만일 타주의 면허소지자는, 시력검사만 받으면 된다.

* 학습면허(Learner) 녹색 - 운전면허를 소지하지 않은 경우.
    자동차 경 화물 자동차나 오토바이 운전능력 배우기 위해 이전의 면허가 2년이상 전에 만료된 경우.
* 임시면허(Provisional) 적색 - 신청자가 추구하는 종류의 면허시험 합격후 12개월동안 소지 Class One A에 언급된
     자동차나 엔진용량 250㎖이하의 오토바이 운전을 하기 위해 만료된 경우.
* 가면허(Prohbationalry) 은색/청색 - 모든급수의 면허.
    교통위반으로 인한 운전자격 박탈기간이 만료되어서 새면허 신청 경우, 점수제도에 의한 면허취소로 인한 3개월간의
     면허취소를 갖기보다 1년동안의 가면허를 선호한 경우.
* 무제한(Unconditional) 은색(Silver) - 1년 또는 3년 기간의 면허가능 소지자.
* 무제한 금색(Gold) - 신청자가 5년 이상 면허소지가 가능한 경우.

교통

호주의 기차, 버스, 전차(Tram), 배(Ferry), 2개의 국제항공사 및 여러 국내선항공사 등을 포함한 교통수단은 비싼 편이다. 대도시 지역은 구간(Zone)으로 나뉘어져 있고 승차권의 종류나 요금은 가려고 하는 목적지와 기간에 따라 달라진다. 어떤 종류의 대중 교통 수단이든지 편도(Single)승차권 또는 왕복( Return) 승차권을 구입할 수 있다. 만약 지속적으로 대중 교통을 이용할 경우에는 일일 티켓보다 한주나 한달 동안 쓸수 있는 정기권을 사는 것이 저렴하다. 어떤 지역에서는 여러 교통수단을 탈수 있는 멀티플 트립 티켓(Multiple-trip Ticket)도 살 수 있다.

버스
가장 저렴한 교통수단이며 호주의 각 도시는 버스 노선이 잘 정비되어있다. 승차권은 버스 안의 운전수에게서나, 학교에서, 신문판매대에서도 구입할 수 있다. 시간표대로 운행되므로 시간표를 알고 있으면 이용이 편리하다. 배차간격은 출,퇴근시간은 10분 이내, 그 외의 시간은 20분 정도이다. 정류장에서 버스가 다가오면 손을 들어 승차 의사를 표현하면, 버스가 서게 된다. 하차할 정류장에서는 미리 좌석 근처의 벨을 누른다.

기차 (Train)
Hobart, Darwin, Canberra를 제외한 모든 주의 수도에는 기차가 대중교통 수단으로 이용된다. 노선은 잘 정비되어 있으며 정해진 시간표대로 운행된다. 승차권은 주로 기차역에서 구입할 수 있다. 우리나라의 지하철과 달리 호주의 기차들은 시내 구간을 제외하고는 지상으로 운행되지만 이용방법은 크게 다르지 않다.

택시
버스나 기차에 비해 비싼 교통수단이기는 하지만 대중교통 수단이 자주운행 되지 않는 야간 이나 공휴일에 유용하며 안전한 교통 수단이다. 도심구간에서는 지나가는 빈 택시를 향해 손을 들거나 택시정류장에서 이용할 수 있다. 도심 구간을 제외하고는 대부분 전화로 예약을 한다. 그러면 인근에 가장 가까이 있는 택시가 연락을 받고 온다. 택시요금은 미터기를 사용하여 거리와 시간에 따라 정해진다. 앞 자리에 좌석벨트를 사용하는 것이 법으로 정해져 있다. 택시기사에게 팁을 주는 것은 일반적이지 않다. 하지만 원한다면 주어도 좋다. 택시기사는 고맙게 받을 것이다.

자전거
호주는 도로 교통상태가 좋아서 직장인들도 자전거를 많이 이용한다. 새것의 경우 대락 AUD 200-300정도이고 중고품이라면 훨씬 저렴하다. 반드시 헬멧을 쓰도록 법으로 규정되어있으며 헬멧의 가격은 최소 AUD 20정도이다. 안전을 위해 반드시 호주의 교통법을 숙지하고 지키도록 한다. 어두울 때는 자전거의 전조등과 후미 등을 켜야 한다. 자전거 분실이 자주 일어나므로 자물쇠를 구입해 자리를 비울 때는 꼭 잠궈 둔다.

자가운전
호주에서 운전을 하려면 호주 운전 면허증 혹은 국제 운전면허증이 필요하며 한국 면허는 인정되지 않는다. 국제 운전면허증의 유효 기간은 3개월이며 자동차 구입하려면 호주에서 발급하는 면허증을 취득해야 한다. 호주의 운전석은 한가지 한국과 반대로 왼쪽에 있다는 것을 항상 기억해야 한다. 소형 새차는 AUD 15,000 정도의 가격이지만 중고차는(Second Hand Car)는 저렴하다. 보통 AUD 4,000-6,000 정도면 무난할 것이다. 중고차를 구입할 때는 자동차에 대한 지식이 필요하므로 전문가와 같이 동행하는 것이 좋다. 차는 사용하다가 귀국할 때는 2/3 정도의 가격으로 다시 팔수 있다.