수익형 부동산과 최근 뜨거운 반응을 얻고 있는 수익형 호텔과의 차이점

[평창라마다 호텔 홍보팀]

최근 저금리 기조와 브렉시트 등 불안한 상황에서 재테크 수단으로 주식, 수익형 부동산, 예금 등
여러 가지 고민하시는 분들이 많으리라 생각합니다.
따라서 오늘은 여러분께 수익성과 안정성을 동시에
잡을 수 있는 분양형 호텔을 하나 소개해 드리기 앞서 수익형 호텔에 대해 말씀드리겠습니다.

♧임대수익을 얻는 일반적인 수익형 부동산과 수익형 호텔의 차이점

일반 수익형 부동산(오피스텔,원룸,상가 등)
1. 임대업자 등록을 하고 오피스텔 다수를 구입해서 임대사업을 할 경우 전매제한이 있어 환금성이 떨어집니다.
2. 세입자와의 마찰등. 세입자에 대한 귀찮음이 존재합니다.(이 부분은 직접 경험하지 못하면 알기 힘들겠죠
3. 공실걱정 (공실이 나면 수익이 없습니다.)
4. 시설 유지보수를 직접 해야합니다.(세입자가 나가면 도배를 하던 페인트칠을 하던 다시 유지보수에 신경을 써야합니다.)

5. 기사를 보시다시피 시간이 지날수록 공급과잉으로 인하여 공실 및 현재 받으시고 있는 월세도 감소 합니다.

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수익형 부동산 호텔
1. 전매제한 無 환금성이 뛰어남
2. 세입자와의 마찰이나 귀찮음을 걱정 無
3. 공실 걱정 無 (전체 분양금 대비 본인의 분양금의 비율로 정해진 호텔 운영 수익율을 얻게 됩니다.
4. 유지보수는 운영사에서 책임집니다.

수익형 호텔과 일반 수익형 부동산의 가장 큰 차이점은 위의 4가지 입니다.
세분하게 따지면 여러가지가 나오겠지만 가장 큰 차이점을 알려드렸습니다.
정상적인 수익형 호텔의 경우 수익형 부동산의 완성형이라 할 수 있습니다. 나는 투자만 하면 전문 운영사가 운영을해 수익을 낸다.
가장 이상적인 형태의 수익형 부동산입니다.
거기에 실투자금 1억원 미만이면 호텔 객실 한채를 분양을 받을 수 있고 수익율은 8~12%가 나오고 있고 프리미엄도 붙는다.
내가 쓰고 싶을때 객실을 1년에 15~20박 무상으로 사용하는 세컨드 하우스지만 관리비등의 걱정은 없다.
혹할만한 내용이죠??

☆자 그럼 수익형호텔 완성형인 평창라마다&스위트 호텔을 소개해드리겠습니다!!

평창 라마다 & 스위트호텔 분양
♧상담문의 : 02~ 6339~1368
                   010~8720~3520

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♧세계인의 축제인 올림픽 개최지 평창

♧평창올림픽 개최지인 올림픽 주경기장 맞은 편 위치

♧평창올림픽 개최지로 인하여 관광개발/교통/생활/인프라

   ✔ 평창은 올림픽 이후에도 지속 가능한 지역발전을 추진하기 위해 향후 20년간 총 3조 3,063억원의사업비가 투입될 예정이  며 지정 관광개발 및 주거 도시 경관, 교통, 생활 인프라 등에도 투자를 아끼지 않을 전망입니다. 관광, 문화, 주거, 산업 기능이 융합된 올림픽 명품도시로 거듭나는 것을 목표로 하기 때문이지요.

  ✔2017년 개통될 서울-강릉 간 KTX는 이러한 평창의 성장에 날개를 더해줄 전망입니다. 청량리에서 평창까지 50분대에 이동이 가능하다고 하니 거의 서울 끝에서 끝까지 가는 시간과 비슷하다고 할 수 있지요. 이 철도는 인천공항과도 연계되어 앞으로 중국 관광객 유치에 있어 접근성에 큰 향상을 가져다 줄 것입니다.

   ✔평창에는 교통 접근성에 대한 또 다른 호재가 있습니다. 바로 16년 11월 완공될 제 2영동 고속도로가 바로 그것인데요. 이를 통하여 서울에서 평창까지 차량으로 2시간대에 이동이 가능하게 되었습니다. 이 결과로 강원도에 유입될 관광객 수가 기하급수적으로 증가할 전망입니다.

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♧평창올림픽 공식 숙박업소로 지정

♧5성급 호텔로써 총678객실 일반 객실 644, 풀빌라 34

♧강원도 최대의 부대시설(양떼목장,돔 승마장,워터파크,글램핑장,레스토랑,어린이 체험관,안티에이징 힐링센터 등)

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     ✔평창 라마다 호텔&스위트는 국내 유일 라마다 최상위 등급에 걸맞는 초호화 부대시설을 갖추고 있습니다. 여러분들 호텔 부대시설이라는 말을 듣게 되시면 어떠한 부대시설이 떠오르시나요? 아마 많은 분들이 수영장, 휘트니스 센터, 레스토랑, 컨벤션 센터 등을 떠올리실 겁니다. 평창 라마다 호텔&스위트는 라마다 스위트 등급의 호텔답게 여러분이 생각하시는 호텔 부대시설 그 이상을 갖추고 있습니다.

실내외 돔승마장, 체험시설(어린이 직업체험, 재난체험, 극기 체험관), 힐링존&스파, 양떼목장, 글램핑장까지! 4계절 휴양지 평창의 중심에 위치한 특급 호텔답게 타 호텔과 확실히 차별화된 5성급 호텔만의 부대시설 입니다.

    ✔평랑 라마다 호텔&스위트에는 줄기세포 국내 최고 권위 병원인 연세 S병원의 안티에이징 힐링센터가 들어서게 됩니다. 줄기세포 시장은 그 효과를 체험한 분들의 입소문으로 급성장하고 있는 만큼 검증된 의료시술입니다. 평창 라마다 호텔&스위트에서는 연세 S병원, 여행사와 연계하여 중국 의료 관광객을 유치할 계획을 가지고 있으니 수익성은 두말할 필요 없겠지요? 수분양자 고객님들께 평창 라마다 호텔&스위트에서 준비한 매우 매우 스페셜한 혜택이 준비되어있습니다.

♧올림픽 개최 최고 수혜지인 도시 평창                                               

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♧강호동 연예인/재벌들이 투자한 평창

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♧호텔 최초로 복층형 객실과 취사가 가능한 스위트 호텔

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♧일반 객실 테라스 2평/복층 3평 서비스 면적, 1층은 플러스로 바베큐 존 4평 추가서비스 면적 혜택(서비스 면적은 분양가에 포함이 안 됨, 추후에 되팔시  메리트 있음 )

♧테라스 2평 서비스 면적

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♧1층만의 특별한 혜택
✔바베큐존 4평 추가서비스 면적

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♧1층은 바베큐존 4평 추가서비스 혜택
✔1층은 객실 얼마 안남았습니다
   ☆ 서두르셔야 됩니다

♧청약금 100만원(환불가능)동호수 지정 500만원(현재 1층 동호수 지정 인기)

♧확정 수익 연8% 보장(확정수익임대차계 계약서 발행,매월 130만원 수익: 작은 평수 기준, 지정 호수 평수에
따라 수익률 차이 있음)

♧중도금 50% 대출시 준공시까지 무이자 혜택, 계약금에 대한 5% 이자 지급

♧수분양자 용평리조트,알펜시아 스키장,골프장 할인권 제공

♧필요하실 때 사용 할 수 있는 무료숙박 15일 가능, 롱텀 스테이 가능

♧전국 라마다 호텔 체인 이용

♧전문 운영사가 직접 운영하기 때문에 오피스텔/상가 같이 세입자 및 공실 문제로 고민하실 필요도 없으며 실투자금 1억 미만으로 투자 하셔서 매월 월세 받으시고 필요 하실 때 숙박하셔도 됩니다

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♧이제는 주식,아파트,오피스텔이 아닌 수익형 부동산 호텔에 투자 할 때입니다.
궁금한사항 있으시면 성심 성의껏 답변드리겠습니다.

♧모델하우스 위치
서울 서초구 서초동 남부터미널역 부근
☆방문자가 많아서 전화 예약 하시고
오셔야 됩니다                    

♧상담문의: 02-6339-1368 
               010~8720~3520

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