[계약완료]충남태안 몽산포에 민박 임차 다시 올려봅니다.

[안면도에서]

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refarm

안녕하세요.

저는 전에 살던 임차인이고요.

주인할머니는 연세가 있으셔서 이런거 못하시니 제가 대신합니다.

세는 보증금 없고 년세 600만원 선불입니다.

주차장비 1년에 30만원있습니다.

주소는 충남 태안군 남면 몽산포길 67-30번지 입니다.

방은 1층에 2개, 2층에 2개이고요 저희는 2층에서 생활하고 1층의 방 두개만 민박을 놓았었습니다.

민박매출은 1층 방2개만 운영해서 1년 1000만원정도 되었습니다.

매출은 사람에 따라 다를 수도 있으니 참고만하시기 바래요.

단, 이거를 주업으로 하시는 분은 반대입니다.

다른 일을 할 수 있거나,

평일에는 생업을 하시거나 재정적인 뒷받침이 되서 주말이용해서 귀촌준비한다 생각하시고 하실수 있는 분,

아님 프리랜서같이 자유로운 직업을 가지고 바닷가 시골생활을 경험해보고 싶은 분들에게 적당합니다.

분명히 말씀드립니다. 이거를 주업으로 하시는 건 반대입니다.

혹 펜션임차해서 먹고살만한 정도 되려면 년세 최소 3000만원 보셔야되고,

안정적인 매출이 있으려면 년세 5000정도는 되는 펜션을 찾아보세요.

년세 2천 미만 가지고는 년세 빼고 생활비가 나올만한 펜션 없다는거 알려드립니다.

경험해보고 하는 말씀입니다.

주차장비 갖고 따지시는 분 있던데,

제가 몽산포에 살아보니 두세집 건너 한 집은 주차장비를 내야할 형편입니다.

맹지이거나 주차장여건이 안되는 분이죠

특히 관광지에선 땅이 여유롭지 못하니 흔한 일이고요.

이집도 맹지입니다. 주차장을 통해서 접근합니다.

이 주차장이 1년에 30만원이면 싸다 생각합니다. 필요할 땐 차도 여러대 세워도 되고요.

저희도 처음엔 불안했는데,주차장의 주인분도 좋은분이라 아주 편하게 내버려두십니다.

편하게 잘지냈습니다.

이런게 불안하시면 이 집에는 관심을 접으시는게 좋습니다.

시설은 저희가 들어가서 나름 깨끗하게 꾸몄습니다.

민박집 치고는 깨끗하구요. 펜션보다는 아무래도 좀 부족해요.

주인할머니 좋은 분입니다. 

같은 남면에 살지만 우리사는 1년동안 한 번 왔다 가셨습니다.

그리고, 집에 전기나 수도 문제가 생겨 연락드리면 아시는 분 보내주셔서 확인해 주시는 스타일입니다.

현재는 저희가 이사를 나와 먼 곳에 있습니다.

방은 보실 수 있지만 저희가 있을 때처럼 자유롭진 못합니다.

일단 연락주시면 방을 보실 수 있도록 해보겠습니다.

정확한 장소입니다.  장소에 대한 것은 직접 보시는 것이 좋습니다.

바다훤~~히 보이지 않습니다.

민박 외부 오른쪽에 작은빨간지붕집입니다.

1층방중 침대방입니다. 침대 그대로 있고, 이불은 없습니다.

아래 사진에 보이는 것 그대로 있습니다.

욕실입니다.

1층 온돌방입니다. 사진대로입니다.

1층 씽크대입니다. 사진대로 이고 인덕션매립되어있습니다.

민박 1층 2층 구조입니다.

아래사진은 2층의 씽크대입니다.

2층은 저희가 생활을 해서 살림이 차있어서 처음 글올릴 때 새로 한 씽크대만 찍고 다른 사진은 없네요.

위의 구조를 참고하시면 되겠습니다.

계약완료되었습니다. 감사합니다.

.

모든 집이 그렇듯 집은 답사를 하시는 것이 좋습니다.

모두 내용에 적어 놓았습니다. 제발 내용 꼭 잘 읽어 보시기 바랍니다.

민박홍보를 물어보시는 분이 있어서

몽산포는 와서 민박 찾는 분 있고요.

그 외 블로그, 까페 등에 글 올려서 홍보합니다.

방이 많다면 유료광고를 해야겠지만, 몇 개되지 않는 규모에 돈들여 할 필요까지 없구요.

동호회나 모임이 있으면 그런데만 소문내셔도 충분히 채울 수 있습니다.

[별빛살라먹고]

그전에 한번본 글인거 같은데 답글좀볼려고 검색을 해보니 삭제를 하셨나 안보이네요? 답글 확인할수 있나요?

[안면도에서]

예 한 번 올렸던 거 맞아요.
집보신분 중에서 한 분이 계약하기로 했고 글 내리자해서 내렸는데 그 이후 진행이 잘 되지 않아서 다시 올리는 겁니다.
당시 많이 궁금해 하시던 것들은 정확히 다 적었으니 내용을 살펴보시면 되겠습니다.