질문 일본 맨션 장기수선충당금 궁금증

[마법시전중]

안녕하세요!

귀국준비하다 급 궁금한 것이 생겨 여쭤 봅니다^^

한국의 경우 임차인의 거주기간 동안 지불한 장기수선충당금에 대해 퇴실시 임대인이 반환해주게 돼있는데,

일본은 장기수선충당금의 개념이 없는 건가요?

단 한 번도 관리비 상세내역을 본 적이 없어 여쭤 봅니다.

[마법시전중]

한국이랑 시스템이 다른거로군요!
답변 감사합니다. 그리고 귀국 잘하겠습니다^^

[임상현부동산]

매매, 임대 구분없이 관리비는 맨션 관리에 쓰이는 돈이되며, 엘리베이터점검비와 쓰레기장과 공용부 정기청소비가 대부분일겁니다.
修繕積立金 수선비용은 따로 관리회사에 내게됩니다. 다만 임대에서는 소유주가 따로있기에 수선비를 내지않으며,
분양맨션이아닌이상 수선비를 집주인또한 납부하지않습니다.
분양타입맨션에만 수선비가 있으며, 이것은 소유주가 납부하는 부분입니다.
분양맨션을 매매할때도 돌려받지못하는 돈이됩니다.

참고자료.
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=134

[마법시전중]

한국에선 다소 보나스처럼 장기수선충당금을 받아 좋았는데 안타깝습니다ㅎㅎ
그리고 매번 성실하게 부동산 정보전달하시는 것에 감탄하고 있습니다.
정말 좋은 라뽀형성 방법이 아닌가 싶습니다^^