르엘 어퍼하우스 헌인마을 서초 전원주택 타운하우스 분양 홍보관 모델하우스 정보24시

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서울 서초구 내곡동은 자연환경과 조경이 아름다운 지역으로 알려져 있으며, 향후 도시개발로의 확장이 예상되고 있습니다. 이에 따라 부동산 시장에서 해당 지역과 관련된 투자 및 거주에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 헌인마을 도시개발사업이 진행될 경우, 그 주변 지역의 부동산 가치도 상승할 것으로 예상되며, 이로 인해 투자자들과 거주자들의 관심이 집중될 것으로 보입니다. 이러한 도시개발 사업은 지역의 인프라 개선과 함께 주변 환경의 개선을 이끌어낼 것으로 예상됩니다. 새로운 시설 및 편의시설의 축적은 주변 지역의 생활 편의성을 높일 뿐만 아니라 부동산 시장에서도 가치를 높일 것입니다. 이에 따라 해당 지역은 향후 부동산 투자 및 거주지로서 더욱 매력적인 지역으로 떠오를 것으로 예상됩니다.

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헌인마을은 그동안 사업지가 대모산과 능인산을 끼고 있는 천혜의 자연환경과 프라이빗한 주거환경을 갖추고 있는 데다 강남 업무지구로의 이동도 수월해 전통 부촌인 한남동과 청담동, 성북동에 이은 고급 주택지로 최고의 여건을 갖췄다는 업계의 평가를 받아왔습니다.

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1차 사전청약은 지난해 11월 진행, 전체 222가구 모집에 78가구가 사전청약을 신청한 상태입니다. 타운하우스 형태의 단독주택 평형대 중심으로 모집했고, 나머지는 3월부터 본격 청약모집에 나선다는 것입니다.

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10일 건설 및 개발업계에 따르면, 헌인마을 도시개발사업은 2022년 6월과 올해 4월 각각 서초구청으로부터 환지계획인가 승인과 건축심의를 받은 이후 지난 6일까지 11개 블록 전체에 대한 건축허가를 마친 것으로 확인됐습니다.

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'서초 어퍼하우스'는 전체 부지 중 약 6만3440㎡ 규모로 들어서며, 지하 3층~3층의 25개동으로 이뤄집니다. 전체 222가구로, 평형대는 전용면적 119~274㎡로 구성됩니다. 가장 많은 평형대는 221㎡로 47가구 들어서는 것으로 전해졌다. 또한 준공은 2027년 1월 예정입니다.

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당 사업지 주변으로는 산과 천이 있어 쾌적하고 조용한 생활이 가능하며 알짜부지 땅이며 주변 인프라로는 신세계백화점,현대백화점등 골프장이 위치해있습니다. 전체 부지 약 13만 2000㎡미터의 부지중 6만3.440㎡ 규모의 숲으로 둘러싸인 공동주택단지로 조성될 예정입니다.

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헌인마을도시개발구역의 경우 20여년간 진행되지 않았던 개발사업에 롯데건설의 르엘과 신원종합개발의 어퍼하우스와 합작하여 서초 어퍼하우스 하이엔드 고급주택단지 한국의 비버리힐스로 조성될 예정입니다.

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또한 입지환경으로는 판교, 강남으로의 이동이 편리하며 교통체계가 편리하여 직주근접에 용이할것으로 보여집니다.

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개발호재로는 수서 역세권 개발사업과 GTX-A 노선 및 SRT 3호선 추가 연장선등 향후 개발예정이며 향후 편리한 교통환경을 누리실수있습니다.

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