안산시 수익형 상가주택 추천매물.. 입찰 TIP
-본건은 단독, 다가구주택,상가건물이 밀집되어 있는 혼재지역인
경기 안산시 상록구 부곡동 “안산공고”인근 소재로
왕복4차선도로에 접해,제반차량과 도보 접근성 양호한 곳에 위치한
“상가주택”건물이 경매를 통해
법원감정가 8억 3800만원에 나와..1회 유찰 후
현재 안산지원에서...감정가 70%인
최저가 5억 8700만원에 2차 매각절차가 진행중이다.
2011년 10월 보존등기한 본건은 철골조경사지붕 지상3층 구조로..
현형유자가 1층,2층은 스킨스쿠버교육장, 3층은주택으로 이용중.
토지면적 254.8 ㎡ (77.1평) ,
건물 전체면적은 370.9 ㎡ (112.2평) 이다
정재초교,안산공업고교,부곡동주민센터,제일골프장,42국도등이 가깝고
안산시청,부곡고교,서울예술대학교,노적봉공원,안산IC등이 지근거리임.
본건 건물은 현소유자가 스쿠버 교육목적의 시설 및 주거용으로 이용된 매물로
낙찰 후 , 일부 수선이 필요해 보이나
왕복4차선도로에 접한 장점을 이용한 수선 및 리모델링을 통해
다양한 상업시설(상가+주거형),주거시설(임대수익형 원룸,다가구주택)등으로
자체개발이 가능한 매물로..,
“재테크투자 ”또는 실사용 투자자라면 금상첨화.
어려운 건물경매
"김소장"이 함께 합니다
(권리분석 전문상담
010-9185-0439김소장)
조사를 통한 ...예상명도비용등 산출외 현황 임대차관계와
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을 수 있는등
사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
응찰은 신중히 조사 후..입찰 준비 해 드립니다 .