Re: 부동산 거래사실확인서를 세무소인 신고시는?

[냉구]

1),매도자와 매수인이 실제거래액을 확인하기위하여 거래사실확인서를 인감증명을 첨부하여 교부하고있으며,매도자 입장에서는 양도소득세신고시에 매도액확인에 사용합니다,그러나 매수인은 세무서에신고 할필요는 없으며 후일 해당부동산을 매도시에 구입가격확인에 사용하는것입니다.

2),매도자가 가저간 검인계약서 를 양도세신고에 사용하는것에대하여는 매수인입장에서는 그대로두어도 문제는없읍니다,그리고 검인계약서에 거래가격을 낯우지않았다고 하지않았읍니까?

3),매도자는 양도소득신고를 하지만 매수인은 매수당시에 세무서에 신고하는것이 아닙니다. 또한 매수인과매도인이 거래가격이 맞지않을경우 사실을 왜곡한측이 책임을 지게됩니다,

4),매수자는 이전등기가 끝나면 소유권이확보되고,취득세,등록세,교육세,농특세등만 납부하면 그대로있으면되는것입니다, 그리고 거래사실확인서류는 보관을 잘하였다가 후일 매도후에 양도소득신고시에 구입가액확인시에 활용하세요,참고하세요,

<내용출처 : 본인작성>