[토지태양광] 도로공사, 고속도로 유휴부지 주민 태양광 발전소로 전환 추진

[낙장불입]

안녕하세요!

공장·창고 지붕에 햇빛 수익을 더하고

쓰지 못하는 토지에 현실적인 수익을 만들어 내는

제일테크 대구지사

‘빡빡이의 빛나는 태양광’ 입니다

오늘 전해드릴 #지붕태양광 #뉴스 는

'이데일리 26년 6월 8일 홍석천 기자' 님이 취재하신

도로공사가 고속도로 인근 유휴부지를 주민참여형 태양광발전사업으로 활용할 수 있는 방안을

추진하고 있다는 소식입니다

https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=04506726645479752&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

도로공사, 고속도로 유휴부지 주민 태양광 발전소로 전환 추진

이에대한, 개인적인 의견을 정리해 보도록 하겠습니다

고속도로 유휴부지 태양광, 주민과 공생하는 새로운 햇빛소득 모델

🎯 공공 유휴부지 활용이 태양광 산업의 새로운 기회가 될 수 있는 이유

최근 한국도로공사가 정부의 햇빛소득마을사업 활성화를 위해

고속도로 유휴부지 제공 절차 설명회를 개최했다는 소식이 전해졌습니다.

그동안 주민참여형 태양광 발전사업은 사업 모델 자체의 취지는 좋았지만

실제 사업을 추진하는 과정에서는 적합한 부지 확보가 가장 큰 과제로 꼽혀 왔습니다.

특히 농촌 지역에서는 주민들이 발전사업에 참여하고 싶어도 마땅한 부지를 확보하기 어렵고,

일부 지역에서는 이격거리 규제나 주민 민원 등으로 인해 사업 추진이 쉽지 않은 경우가 많았습니다.

이러한 상황에서 한국도로공사가 보유한 고속도로 유휴부지와 폐도 부지를

주민참여형 태양광 사업에 활용하는 방안을 본격적으로 검토한다는 점은

상당히 의미 있는 변화로 볼 수 있습니다.

오늘은 고속도로 유휴부지 태양광 사업이 왜 주목받고 있는지,

그리고 향후 태양광 발전사업과 임대사업 시장에 어떤 영향을 줄 수 있는지 살펴보겠습니다.

🎯 부지 확보가 가장 어려운 태양광 사업

태양광 발전사업을 검토할 때 많은 분들이 가장 먼저 생각하는 것은 발전수익입니다.

그러나 실제 사업에서는 수익보다 먼저 해결해야 하는 문제가 있습니다.

바로 사업부지 확보입니다.

태양광 발전사업은 단순히 넓은 땅이 있다고 해서 진행할 수 있는 사업이 아닙니다.

토지이용계획상 개발 가능 여부를 검토해야 하고,

지자체 조례에 따른 이격거리 규제를 확인해야 하며,

한전 계통연계 가능 여부도 검토해야 합니다.

또한 주변 민원 발생 가능성까지 함께 고려해야 합니다.

실제로 전국 각 지역에서 태양광 발전사업 상담을 진행하다 보면

사업성이 충분함에도 불구하고

부지 조건이나 민원 문제로 사업이 진행되지 못하는 사례를 자주 확인하게 됩니다.

이러한 측면에서 이미 공공기관이 관리하고 있는 유휴부지를 활용하는 것은

상당한 장점을 가질 수 있습니다.

🎯 고속도로 유휴부지가 주목받는 이유

고속도로 주변에는 다양한 형태의 활용되지 못하는 부지가 존재합니다.

대표적으로는 다음과 같습니다.

✔ 폐도 부지

✔ 인터체인지 주변 잔여부지

✔ 성토부 및 절토부 법면

✔ 고속도로 관리용 유휴부지

✔ 방음벽 인근 활용 가능 공간

✔ 나들목 연결부 잔여토지

이러한 공간은 일반적인 개발사업이 추진되기 어렵고

경제적 활용가치도 제한적인 경우가 많습니다.

반면 태양광 발전사업은 상대적으로 적은 개발행위로도 활용이 가능합니다.

특히 이미 도로시설로 조성된 공간이기 때문에

별도의 대규모 산지개발이나 농지전용이 필요하지 않은 경우가 많아

사업 추진 측면에서도 장점을 가질 수 있습니다.

물론 실제 사업 추진 시에는 개별 부지별 법적 검토와 안전성 검토가 반드시 필요합니다.

그러나 기본적으로 활용도가 낮은 공간을 재생에너지 생산 공간으로 전환한다는 점은

상당히 긍정적으로 평가할 수 있습니다.

🎯 주민참여형 태양광과 결합하면 더욱 의미가 커진다

이번 사업의 핵심은 단순한 태양광 발전소 건설이 아니라 주민참여형 사업이라는 점입니다.

주민참여형 태양광은 지역 주민이 발전사업에 직접 참여하고 발전수익을 공유하는 구조입니다.

즉 발전사업의 수익이 외부 사업자에게만 돌아가는 것이 아니라

지역사회와 함께 공유되는 방식입니다.

그동안 일부 지역에서는 태양광 시설이 설치되더라도

지역 주민들이 체감하는 혜택이 크지 않다는 의견이 있었습니다.

반면 주민참여형 사업은 지역 주민이 직접 수익을 공유하게 되므로

사업에 대한 이해도가 높아질 수 있습니다.

또한 지역 공동체 차원에서도 새로운 소득원 확보가 가능하다는 장점이 있습니다.

특히 농촌지역의 경우 고령화와 인구감소 문제를 동시에 겪고 있는 상황에서

이러한 주민참여형 모델은 새로운 수익구조를 만드는 하나의 대안이 될 수 있습니다.

👉 태양광에 대한 인식 개선에도 도움이 될 수 있다

태양광 발전사업은 여전히 일부 지역에서 주민 수용성 문제를 겪고 있습니다.

물론 최근에는 인식이 많이 개선되었지만

아직도 태양광 시설에 대한 막연한 우려가 존재하는 경우가 있습니다.

이러한 상황에서 고속도로 유휴부지와 같은 공공 공간을 활용한

주민참여형 사업은 새로운 사례가 될 수 있습니다.

특히 다음과 같은 효과를 기대해 볼 수 있습니다.

첫째, 기존에 활용되지 못하던 공간을 활용한다는 점입니다.

둘째, 주민이 직접 참여하고 수익을 공유한다는 점입니다.

셋째, 농지나 주거지 인근 개발에 대한 부담이 상대적으로 적을 수 있다는 점입니다.

넷째, 공공기관이 참여하는 사업이라는 점에서 사업의 신뢰도를 높일 수 있다는 점입니다.

물론 이러한 효과는 향후 실제 사업 운영 결과에 따라 평가되어야 하며,

현재 시점에서는 가능성 차원에서 접근하는 것이 바람직합니다.

👉 고속도로 법면 태양광의 가능성

개인적으로 주목하는 부분은 고속도로 법면 활용 가능성입니다.

우리나라 고속도로를 보면 상당한 규모의 성토부와 절토부가 존재합니다.

이러한 공간은 유지관리 목적으로 관리되고 있지만 경제적 활용은 제한적인 경우가 많습니다.

만약 안전성과 유지관리 문제가 충분히 검토된 상태에서 태양광 발전시설이 설치될 수 있다면

상당한 발전 잠재력을 가질 수 있습니다.

해외에서도 도로 주변 유휴공간을 활용한 태양광 설치 사례가 점차 증가하고 있습니다.

국내 역시 향후 기술적·제도적 검토가 충분히 이뤄진다면

일부 구간에서는 새로운 재생에너지 공급 모델로 발전할 가능성도 있습니다.

다만 법면 태양광의 경우 구조안전성, 유지보수 접근성, 반사광 영향, 배수 문제 등

다양한 검토가 필요하므로 신중한 접근이 필요합니다.

🎯 토지태양광 임대사업에도 긍정적인 신호

현재 토지태양광 임대사업을 검토하는 토지주들의 가장 큰 고민 중 하나는

규제와 주민 수용성입니다.

특히 일부 지역에서는 이격거리 규제로 인해 사업 추진 자체가 어려운 경우도 있습니다.

고속도로 유휴부지를 활용한 주민참여형 태양광 모델이 성공적으로 운영된다면

향후 태양광 사업에 대한 사회적 인식 개선에도 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 기대됩니다.

물론 이것이 곧바로 이격거리 규제 완화로 이어진다고 단정할 수는 없습니다.

그러나 태양광이 지역사회와 공생할 수 있다는 성공 사례가 축적된다면

향후 정책 논의 과정에서 참고 사례로 활용될 가능성은 충분히 있을 것으로 생각됩니다.

특히,

주민이 수익을 공유하는 구조는 향후 태양광 발전사업의 중요한 방향 중 하나가 될 수 있습니다.

👉 토지주와 공장 소유주가 주목해야 할 부분

최근 재생에너지 정책은 단순히 발전설비를 늘리는 방향에서 벗어나

지역사회와 함께 성장하는 방향으로 변화하고 있습니다.

따라서 토지를 보유한 토지주나 공장 지붕을 보유한 사업자라면

단순한 발전사업뿐 아니라 임대사업 관점에서도 시장 변화를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

특히 다음과 같은 자산은 향후 활용 가능성이 높습니다.

✔ 산업단지 내 공장 지붕

✔ 물류창고 지붕

✔ 축사 및 농업시설 지붕

✔ 계획관리지역 내 유휴토지

✔ 개발 가능한 나대지

✔ 대규모 주차장

실제 사업 가능 여부는

계통연계 용량, 구조안전성, 인허가 조건, 지역 조례 등을 종합적으로 검토해야 합니다.

따라서 사전 검토를 통해 사업성을 확인하는 과정이 무엇보다 중요합니다.

🎯 마무리하며...

한국도로공사의 고속도로 유휴부지 활용 계획은 단순한 부지 제공 이상의 의미를 가지고 있습니다.

활용도가 낮은 공공부지를 재생에너지 생산 공간으로 전환하고,

주민이 직접 발전수익을 공유할 수 있는 구조를 만든다는 점에서

새로운 주민참여형 에너지 모델로 평가할 수 있습니다.

특히,

고속도로 폐도 부지와 인터체인지 주변 유휴공간은 기존 활용도가 낮았던 공간이라는 점에서

토지 활용 효율을 높일 수 있는 대안이 될 수 있습니다.

또한 주민참여형 사업이 확대될 경우 태양광 발전사업에 대한 이해도를 높이고

지역사회와 공생하는 모델을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.

향후 이러한 사업들이 성공적으로 운영된다면

태양광 산업의 새로운 발전 방향을 제시하는 사례가 될 수 있을 것으로 보입니다.

태양광 발전사업과 임대사업은

이제 단순한 발전수익을 넘어 지역사회와 함께 성장하는 방향으로 변화하고 있습니다.

토지와 지붕을 보유하고 계신 분들이라면

이러한 정책 변화와 시장 흐름을 지속적으로 살펴보시길 권해드립니다.

저희가 직접하지 않더라도,

#지붕태양광 #발전사업 은 꼭!!! 진행하시라고 당부드리고,

건실한 #시공업체 를 선정해서,

20년간 걱정없이 수익을 누리기를 바래봅니다

탄탄한 신뢰와 성실한 시공을 약속드리는 '제일테크' 입니다

지붕태양광 사업에 관한 문의 사항이나

궁금한 내용이 있으시면, 언제나 편안한 마음으로 연락주세요~~

사업검토 및 설계는 무상으로 성실히 진행해 드리겠습니다

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