김소장 추천매물.. 투자.. TIP
-본건은 대전지역내 지상9층구조의 임대수익용으로 이용중인 상업용 빌딩으로 ..
기존처럼 임대용근린시설 사용 가능한 빌딩 찾는 투자자 최적.
본건 부지가 넓고 ,대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 근린시설이면서,
직.간접적으로 광고효과 높은 빌딩이다.
1991년 10월 준공한 지하 2층, 지상 9층 건물로
토지면적은 1504.6㎡, 건물면적은 4998㎡ 이다.
대전복합버스터미널이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 물건 인근으로
용전동 주민센터, 용전동우체국, 글로벌튼튼병원, 대전웰니스병원, 홈플러스, CGV 등이 인접해 있다
<현황은 매장 및 사무실, 영업 또는 업무용등으로 임대중>
(일부 공실제외한 총임대보증금 390,000,000원/월12,440,000원)
낙찰후...
현황처럼 중장기적으로 꾸준한 임대수익 가능한 수익형빌딩 투자처뿐아니라...
다양한 근린시설.판매.업무시설,개인 및 법인영업장,작업실등
실운용도 가능한 입지의 매물 찾는 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.
<부속“주차장”부지는 필요에 따라 분리매각도 가능>
<옥상에 SK 기지국이 설치되어 있어.. 월 임대료를 받을 수 있음.>
♠ 대전시 동구 용전동 빌딩. 매수기회입니다..
. 김소장에게 현장분석조사 및 컨설팅 의뢰하시면..
“최적의 입찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
다수의 임차인이 점유하는 상업 및 업무용건물은
현장실사를 통한 ..인수여부와 예상명도비용 산출후 입찰이 요망되는등
입찰전 사전조사 및 분석 할 사항이 많습니다.
기본 자료는 참고만 하시고,현장 확인 후 바로 컨설팅의뢰하세요.