대전 관평동 최중심 “중앙하이츠’관평 수익형 부동산

[까치네집]

대전 “중앙하이츠”관평 임대확정 수익형 오피스텔/상가분양

1. 대전의 혁신도시 지정으로 관평동 일대가 개발이슈에 대한 최대 수해지역으로 급부상

2. 관평동은 대덕테크노밸리 중심에서 누리는 8만여 배후수요와 꾸준한 유동인구 확보지역

3. 중부권 최대 현대프리미엄아울렛 개점과 세계적 과학거점도시가 될 국제과학비지니스벨트

4. 세종~대덕BRT, 신탄진.북대전IC, 회덕IC(예정), 천변도시고속화도로 등 광역교통망 확보

▶오피스텔-임대보장/안심수익(년7.5%대 수익률)◀

◈”중앙하이츠”관평 은 풍부한 배후수요와 교육, 쇼핑등 각종 편의시설을 갖춘

  ‘원스톱생활권’으로 인근에는 대덕연구단지, 국제과학비즈니스벨트, 대전3~4산업단지

  평촌중소기업단지, 한국타이어, 배재대 대덕밸리캠퍼스 등이 있다.

  또한 BRT 노선이용이 수월하고 신탄IC와 회덕JC, 대덕대로, 테크노중앙로, 구즉세종로

  등이 가까워 일대 8만여 배후수요와 세종시내 직주근접 주거수요 흡수에도 매우 유리하다

▶정부의 강력한 규제와 전매제한, 세부담 증가로 인해 더 이상 주택은 투자대상이 아닙니다.

  2주택이상 신규주택 구입시 담보대출 금지 및 아파트 임대사업자 폐지, 다주택자 취득세/

  양도소득세/종부세/보유세의 증가로 갭투자/단기투자가 사실상 불가능한 상황이며,

  시중은행의 실제적 예금금리가 거의 제로(0%)금리대로 떨어져 ‘쥐꼬리 이자’가 현실화되어

  이제는 수익형 부동산으로 눈을 돌릴 수 밖에 없는 현실이다

◈수익형 부동산으로 떠오르는 “중앙하이츠”는 대덕테크노밸리 일대에서 합리적 가격의

   소액 알짜 투자대상으로 전문업체의 위탁관리 서비스는 물론, 임대보장(최대10년)

   보증증권을 발행해 확정 임대로(년7%대 수익률)를 보증하기 때문에 공실위험 부담,

   관리비용 스트레스, 임대료 연체 걱정없이 안정적인 임대수익을 얻을 수 있습니다

   대전혁신도시 개발이슈의 최대 수해지역으로 급부상하는 테크노밸리 “중앙하이츠”

   관평 오피스텔 및 상가가 투자수익의 기회가 될 것입니다!

현재 “중앙하이츠”관평 견본주택에서 오피스텔 잔여세대 및 상가 분양중입니다

☞ 견본주택 – 대전광역시 유성구 봉명동 1016-2번지

▶근린생활시설: 1층 편의점 10년임대확정 - 특별상담◀

초저금리 시대, 이제는 제2의 연금이 되어줄 수익형 부동산이 대세입니다!

◈코로나 예방차원으로 모델하우스 방문시 사전예약제 운영중이며

  오피스텔 및 상가 분양문의는 아래번호로 연락주시면 성심껏

  안내드리겠습니다.  감사합니다~^^