김소장 추천매물.. TIP
본건 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재로
세종문화예술회관 인근 근린주거시설(상가주택)이 경매로 나왔다.
주위 근린시설 및 상가주택,관공서, 학교,아파트단지,공원이 혼재되고
신봉초교, 조치원역과 조치원청사,고려대세종캠퍼스,세종여고등이 지근거리에 있다
일반주거지역 대지상에 2014년 5월 준공한 지상 4층 건물로
토지면적은 264.8 ㎡ (80.1평) , 건물연면적은 543.5 ㎡ (164.4평) 이다.
버스정류장이 물건에서 인접한 도로변에 위치해 대중교통 편의성 양호하고
현 소유자가 관리중이며, 1층은 상가와 주차장으로 , 2,3,4층은 12가구주택으로 이용중.
<일부공실외 총보증금:426,000,000 / 총월세금:300,000 >
현황,실사용 하는데 문제없는 신축건물로 ..실거주 가능할 뿐아니라
수익형 상가주택 찾는분 눈여겨 볼 매물입니다.
낙찰후, 현황처럼 임대수익형 건물로 재테크 투자하실분 최적
♠ 세종특별자치시 투자수익형 상가주택. 매수기회입니다..
. 김소장에게 조사의뢰 및 컨설팅 의뢰하시면..
“최적의 입찰보고서” 받아 보실 수 있습니다 ♣
<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
. 입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있고
위 임차인이 다수..등록되어 있으므로
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 상업용건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.