대부도테마펜션시티

[씸플이]

대부도테마펜션시티

총4만평 부지에 70여개동

1차 24개동은 분양완료

현재 운영중

2차분 분양

월확정수익 보장지급제 실시

대지115평 건물53평 지하1층 지상2층

2억3천 투자시

월 순수익금 160만원 3년간 확정지급 보장

수많은 부동산 상품들이 난무하고 있습니다.

1억에3채를 가질수 있고 매달 얼마씩 수익이 나온다고

광고들을 하지만

실상은 그렇치가 못한것이 지금에 현실입니다.

오피스텔이나 도시형생활주택 같은 투자형 부동산 상품 특성상

예기치 않은 현실로 투자수익률 저하, 공실률 등

걱정거리가 너무나 많아

막상 분양 받을려고 해도 그순간 멈칫하는것이 현실이 아닐까요?

다른 투자형 부동산 상품과 "대부도테마펜션시티"를

과감히 비교해 주시길 바랍니다.

정말 미래 비젼과 가치가 있는 부동산 투자상품 인지를 말이죠 

분양주가 직접 분양을 받아서

실지로 사용이 가능한 부동산 투자상품은 현재 없다고 해도

과언이 아닐것입니다.

"대부도테마펜션시티" 투자포인트중 중요한 한가지는

현재 "대부도"를 정확히 잘 판단하셔야 한다는것입니다.

그것이 왜 "대부도테마펜션시티"라는 투자상품을

분양받아야 하는 이유이기 때문입니다.

현재 같은 부동산 저조기 이지만  그나마 "대부도"는

"해양생태 관광도시"로 탈바꿈하는 초기단계에 있습니다.

중앙정부 및 지자체에서도 적지 않은 예산을 투입하여 명실상부한

수도권 시민들이 언제든지 여가를 즐길수 있는

"해양생태 관광단지"로

지속적으로 개발을 하고있다는 점입니다.

"대부도"현지인 들은 도로에 입접한 자신 소유의 땅은 절대로

아무리 어려워도 매매를 하지 않고 있습니다.

그냥 자신이 소유한 산중턱 땅 같은것들은 내놓기도 하지요

부동산 투자의 기본중에 기본이 미래를 예측하여 투자하는것이겠지요

물론 일반 개인이 미래를 예측하여 투자해서 성공하기는

하늘에 별따기 처럼 어렵습니다.

 "대부도테마펜션시티"를 부동산투자 상품이라고 생각하고

꼭 짚어야할 부분이 위에 말씀들인대로 "대부도"주변환경의 변화와

개발진행 속도를 제대로 읽을 줄 아신다면 내가 투자를 한다는

 목적에 조금은 도움이 되지않을까요 ?

수없이 덤프트럭과 트레일러들이"대부도"내를 달리고 있습니다.

주변 개발계획에 따라 공사들이 진행되니 당연히

 "대부도"를 질주하겠지요

신도시 개발시 에도 가장 많이 눈에 띄는것이 개발의 상징인

덤프트럭과 트레일러 일것입니다.

아무것도 아닌것들 유심시 조금만

깊게 생각을 해 보시면 내가 투자할 그곳이 앞으로의 미래비젼이 

어떤지를 제대로 꿰뚫어 볼수 있어야 할것 같습니다. 

요즘 처럼 어려운 시기 투자할 대상 부동산 상품을

찾기란 쉽지가 않습니다.

정리를 해보겠습니다.

첫번째 "대부도"는 지금 "해양생태관광도시"로

급격하게 개발되고있어

수도권 어떤 지역 보다도 "지가상승"이 두두러지게

가파른 곳입니다.

분양을 받을 펜션 당연히 대지가 있으니 땅값이 상승하는 지역에

투자하는것이 맞겠죠....그래야 혹여 나중에 매매를 하더라도

요즘 그렇게 어렵다는 "매매차익 수익"도 실현할 수 있을테니까요...

두번째 은행권의 기준금리 동결 및 하향 시대에

꼼꼼히 챙겨야할 부분이 수익률 입니다.

주변 10년된 펜션들도 다 그랬듯이 초기,성장기,

완숙기를 거쳐

펜션이 자리를 잡습니다.

"대부도테마펜션시티"아직은 걸음마 단계이지만

수도권 인접지역이라는 지리적 특성과 차별화된 부대시설등으로

 매주말 예약이 넘쳐나고 있습니다.

한달전 예약을 해야만 주말에 들어올 수 있을 정도의 예약률은

곧~ 수익률에 직접적인 관련이 있겠죠

"대부도테마펜션시티"는 본인이 등기로 분양을 받고

타 부동산과는 그 활용도에서도 많이 상이합니다.

예를 들어 "오피스텔"에 투자했을 시 분양주는 임대인에게

임대를 주면 그 부동산은 사용할 수 없겠지요 하지만

"대부도테마펜션시티"는 그 활용도면에서 타 부동산 상품과는

확연하게 차이가 납니다.

그 이유는 서두에 말씀드린데로 내가 필요할때

언제든지 사용이 가능하다는점

바로 그점에 타 부동산과는 다른점이겠지요

그만큼 여타 "부동산 투자 상품"과는 차별화된

상품이라고 할 수 있다는 것입니다.

때에 따라서는 친척이 됐든 지인이 됐든

친구가 됐든 직장동료가 됐든

주변에 필요한 사람들에게 생색내며 빌려줄수 있다는 말이죠

나중에 그분들 아쉬운 소리들 할겁니다.

"거기 갔더니 좋더라 언제 다시한번 빌려주면 안되겠냐고"

암튼 여러모로 타 "부동산투자 상품"과는 처별화된

"저금리시대"에 효자상품이 아닐까 싶습니다.

4만평이라는 대단지가 주는 편안함속에서 차별화된 투자수익과

더불어 웰빙,힐링 할수 있는 특화 상품 "대부도테마펜션시티"

이만하면 거칠것없이 투자를 해도 후회없는

"부동산 투자상품"이 아닐까 싶습니다.

언제든 오셔서 한번 둘러보세요...... 그리고 느껴보세요.......

그 확연한 차이점을......

 당신의 선택이 후회 없을것입니다.

 문의 032-883-2566