<![CDATA[
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">관리처분 총회 임박한 둔촌주공재건축 매매 박스권 내에서 거래</span></strong></span></span></strong></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong></strong></span></span></strong></span> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong></strong></span></span></strong></span> </p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">9월 24일 관리처분계획 수립을 위한 임시총회를 앞둔 둔촌주공 부동산</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 시장 분위기</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">입니다. </span></span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">관리처분 총회가 통과되면 관리처분 인가, 이주 및 철거, 착공, 분양, 입주, 조합청산 등의 수순이 기다리고 있어 </span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">마음은 벌써 새 아파트에 입주해 있습니다.</span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">아파트 입구에 들어서는 현판부터가 다릅니다.</span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">지금은 나무에 검정 글씨가 새겨진 서민적인 냄새가 뚝뚝 떨어지는 둔촌아파트~~지만</span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">입주 시에는 인근 파크리오, 헬리오시티...처럼 대리석에 멋진 새 이름을 새긴 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">명품 둔촌주공아파트가 우뚝 서 있을 것입니다.</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">둔촌주공의 옛 이미지가 풍겨지면서 도시적</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">인 이름, </span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">행정구역은 강동이지만 강남 못지 않은 퀄리티가 느껴지는 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">이름~~기대해 봅니다.</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226EC84157BD8F7911" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="429" data-filename="둔촌아파트현판-20150506.jpg" exif="{}" actualwidth="429" id="A_226EC84157BD8F79116BEE"/></p><p style="text-align: left;"></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2451544157BD8F7A2C" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="429" data-filename="둔촌주공의여름3.jpg" exif="{}" actualwidth="429" id="A_2451544157BD8F7A2C42A1"/></p><p style="text-align: left;"></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">이렇듯 <strong>둔촌주공아파트재건축조합은 재건축의 꽃 </strong></span><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">관리처분총회 준비로 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">기대 만땅입니다.</span></strong></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">그런데 <strong>매매가는 생각</strong></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>만큼 올라주지 않습니다.</strong></span></span></p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">1단지 7.5평(대지지분 8.94평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 49,000~5억원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">1단지 16평(대지지분 19.09평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 74,500~75,500만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">1단지 18평(대지지분 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">21.48평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 77,500~78,500만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">1단지 22평(대지지분 26.24평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 86,800~88,000만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">1단지 25평(대지지분 29.83평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 96,800~98,000만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2단지 16평(대지지분 18.76평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 74,000~75,500만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2단지 22평(대지지분 25.79평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 86,500~88,500만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2단지</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 25평(대지지분 29.3평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 93,000~</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">94,000만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">3단지 23평(대지지분 18.76평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 75,000~75,500만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">3단지 31평(대지지분 25.79평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 87,500~88,5</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">00만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">3단지 34평(대지지분 29.3평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 94,500~</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">95,5</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">00만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">4단지 23평(대지지분 18.34평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 73,500~</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">75,000만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">4단지 25평(대지지분 20.64평, 21.48평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 78</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">,000~80,000만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">4단지 31평(대지지분 25.22평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 87,000~88,000만원</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">4단지 34평(대지지분 28.66평, 29.83평)</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 92,500~98,500만원으로 형성되어 있습니다.</span></span></p>
<p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">재건축 진행이 빨라짐에도 매매가 움직임이 상승세를 멈추고 박스권에서 정체되어 있는 것은<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);"> 5~8월 초 </span></strong></span><span><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">관리처분 총회에 대한 기대감이 기반영되어 큰 폭으로 상승된 영향이기도 하고,</span></strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);"> </span><span style="background-color: rgb(255, 217, 250);">이번 관리처분계획(안)에서 일부 소형평형 조</span><span style="background-color: rgb(255, 217, 250);">합원을 제외한 대부분의 조합원들은<strong> 종전자산평가액에 비례율을 곱한 권리가액(재산평가액) 산정으로</strong> </span><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 217, 250);">추가분담금이</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 217, 250);"> 기존보다 높게 산정되었</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 217, 250);"><strong>기 때문으로 분석됩니다.</strong> </span></span></span></p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">따라서</span><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong> </strong></span><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><font color="#000000">관리처분계획(안)의 권리가액 산정에 따른 실망 매물로 인해 일부 평형에서 일시적으로</font></span> 우하향이 예견되며, <font color="#ff0000"><strong>둔촌주공 매매가도</strong> 대지지분 순에서 </font><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>권리가액</strong></span><span><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);"> 다액</span><span style="color: rgb(255, 0, 0);">순으로 </span></strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>전면 재편성</strong>될 것</span><span style="color: rgb(255, 0, 0);">으로 보입니다. </span></span></span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"></span></span></span></span></span></span></span></span> </p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">설상가상으로 정부는 25일 가계부채 종합대책 발표한다고 합니다.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">분양권 전매제한, 중도금집단대출 심사 강화 등의 추가 <span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">대책이 나올 것으로 예상되며 관리처분 단계에 있는 둔촌주공에는 직접적인 영향은 없을 것으로 판단됩다. 다만, </span><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">심리적 요인으로 인한 매수 심리 위축으로 간접적인 영향권</span></strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">에 들 우려는 있습니다.</span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> 그렇더라도 </span><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 217, 250);">저금리 기조의 레버리지 효과는</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 217, 250);"> 버리기 아까운 카드로 자금 여력이 풍부한 수요자들은</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 217, 250);"> 또다시 찾아올 기회를 잡을 준비를 하시면 되</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 217, 250);">겠습니다.</span></strong></span></span><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 217, 250);"> </span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">
</span><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong></strong></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">8월 11일 이후, 8월 24일 현재</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> 1단지 16평, 1단지 18평, 2단지 22평, 3</span></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">단지 23평, 3단지 31평, 4단지 34평(대지지분28.66평, 29.83평) 등이</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> 거래되었으며, </span></span></span></span></span></span></span></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">8월 11일 이전보다 거래량이 감소한 상황입니다. </span></span></span></span></span></span></span></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">이또한 매매시장의 흐름으로 관리처분 총회가 통과 여부에 따라 시장의 판도가 달라질 것으로 예상해 봅니다.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"></span></span></span></span></span> </p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">글을 마감하면서 대기 매수자 분들을 위한 Tip을 드리자면,</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">관리처분 인가 이전 구입으로 취득세 절세의 </span><span style="color: rgb(255, 0, 0);">효과</span></strong>를 누릴 수 있으며, 조합원 자격이 주어지므로 평형 배정의 우선권이 주어져<strong> <span style="color: rgb(255, 0, 0);">로열층 프리미엄</span></strong>을 기대할 수 있겠습니다. </span></span></span></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"></span></span></span></span></span> </p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(255, 217, 250);"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">관리처분인가 전후 취득세</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></span></p><table style="border: currentColor; width: 714px; font-family: gulim; font-size: 9pt; border-collapse: collapse;" class="txc-table" border="0" cellSpacing="0" cellPadding="0" width="714"><tbody><tr><td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); width: 147px; height: 49px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span></p></td><td style="width: 69px; height: 49px; border-top-color: rgb(204, 204, 204); border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-top-width: 1px; border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> ①취득세</span></p></td><td style="width: 101px; height: 49px; border-top-color: rgb(204, 204, 204); border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-top-width: 1px; border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> ②지방교육세</span></p></td><td style="width: 102px; height: 49px; border-top-color: rgb(204, 204, 204); border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-top-width: 1px; border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> ③농</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">어촌특별세</span></p></td><td style="width: 138px; height: 49px; border-top-color: rgb(204, 204, 204); border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-top-width: 1px; border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(255, 217, 250);"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">관리처분인가 이전</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">취득세(①+②+③)</span></p></td><td style="width: 156px; height: 49px; border-top-color: rgb(204, 204, 204); border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-top-width: 1px; border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(217, 229, 255);"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">관리처분인가 이후 취</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">득세</span></p></td></tr><tr><td style="width: 147px; height: 25px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 6억원이하</span></p></td><td style="width: 69px; height: 25px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">1%</span></p></td><td style="width: 101px; height: 25px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 0.1%</span></p></td><td style="width: 102px; height: 25px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 면제</span></p></td><td style="width: 138px; height: 25px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(255, 217, 250);"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 1.1%</span></p></td><td style="width: 156px; height: 25px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(217, 229, 255);"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 4.6%</span></p></td></tr><tr><td style="width: 147px; height: 26px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 6억원초과~9억원이하</span></p></td><td style="width: 69px; height: 26px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 2%</span></p></td><td style="width: 101px; height: 26px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 0.2%</span></p></td><td style="width: 102px; height: 26px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 면제</span></p></td><td style="width: 138px; height: 26px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(255, 217, 250);"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 2.2%</span></p></td><td style="width: 156px; height: 26px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(217, 229, 255);"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">4.6%</span></p></td></tr><tr><td style="width: 147px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 9억원초과</span></p></td><td style="width: 69px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 3%</span></p></td><td style="width: 101px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 0.3%</span></p></td><td style="width: 102px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 면제</span></p></td><td style="width: 138px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(255, 217, 250);"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> 3.3%</span></p></td><td style="width: 156px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; background-color: rgb(217, 229, 255);"><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 10pt;">4.6%</span></p></td></tr></tbody></table><p> </p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"></span></span></span><strong> </strong></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;">둔촌주공 재건축에 대해 궁금한 점 문의 바랍니다.</span><br><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><strong>둔촌주공 드림공인<font color="#ff0000"> 02-478-9800</font><font color="#ff0000"> </font></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p><p><strong><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;">카톡아이디 dream4789800</span><br></strong><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;">다음카페 둔촌주공 드림공인 </span><a href="http://cafe.daum.net/dream4789800"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><u><font color="#0066cc">http://cafe.daum.net/dream4789800</font></u></span></a><br><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;">네이버카페 둔촌주공 드림공인 </span><a href="http://cafe.naver.com/dream4789800"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><u><font color="#0066cc">http://cafe.naver.com/dream4789800</font></u></span></a><br></p><p><div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C%EB%8F%99%20170-1%20%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%20%EC%A2%85%ED%95%A9%EC%83%81%EA%B0%80%EB%8B%A4%EB%8F%99%20113&tel=02-478-9800&mapX=531080&mapY=1117568&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1125070&docid=&confirmid=8269572&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531080%2C%22mapCenterY%22%3A1117568%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531083%2C%22y%22%3A1117571%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Fi1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC%22%2C%22confirmid%22%3A8269572%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div></p><p> </p><p> </p><p> </p><p style="text-align: left;"> </p>
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"></span></span></span> </p>
<p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/276AA34F57BD68BC06" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="349" data-filename="둔촌주공 신록-20150514.jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_276AA34F57BD68BC06C5BA"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2156844F57BD68BD1B" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="253" data-filename="5월-20150516.jpg" exif="{}" actualwidth="253" id="A_2156844F57BD68BD1B3691"/></p>
<p> </p>
<p style="text-align: center;"> </p>
<p> </p>
<p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246BDA4E57BD693723" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="300" data-filename="둔촌주공5월2-20150501~.jpg" exif="{}" actualwidth="300" id="A_246BDA4E57BD69372383BD"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2154334D57BD694D2C" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="400" data-filename="둔촌주공5월2-20150504.jpg" exif="{}" actualwidth="400" id="A_2154334D57BD694D2CEE62"/></p>
<p> </p><p> </p>
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카페 게시글
※둔촌주공 시세동향
관리처분 총회 임박한 둔촌주공재건축 매매 박스권 내에서 거래
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첫댓글 다른곳은 매물회수되고 호가 올라간다고 하네요.
http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&prsco_id=421&arti_id=0002244317
네~~뉴스가 현장분위기를 따라잡을 수는 없기 때문입니다.
둔촌주공아파트도 일부 평형에서는 호가가 오르고 매물이 회수되기도 합니다.
하지만 전반적인 분위기는 보합세라고 할 수 있습니다.
종전자산평가액 발표 이후 혼란스러움이라고 할 수도 있고,
그동안 상승세에 따른 피로감이라고 할 수도 있겠습니다.
@dream박대표 다행스러운 것은 관리처분 단계에 있는
둔촌주공아파트는 25일 발표한 가계부채 종합대책을 비켜가기도 했고
재건축에 속도를 내면 오를 일만 남았습니다.
눌림목 구간으로 잠깐 쉬어간다고 보면 되겠습니다.