하남시 아파트경매>덕풍동 하남자이 32평형 2차매각(21타경58511)822
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
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"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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하남시 아파트 경매 추천매물..
입찰 TIP
-주위 개발잠재력 많아 투자 유망지역으로
주변 유사형 아파트단지,근린시설,학교,공원,임야등 혼재하는
경기 하남시 덕풍동 소재
“덕풍초등학교”인접한
하남자이 32평형아파트”
가
수원법원경매를 통해 감정가 7억 6800만원에
나와 .. 1회 유찰 후 감정가대지 70%로 저렴한
5억 3760만원으로
2차경매절차가 진행중이다.
아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)
32평형아파트..
대지권도 38.0㎡ (11.5평)을 가지고 있다(일괄매각).
( 1차 2022-07-18 유찰
/ 2022-08-22 진행 )
방 3개.드레스룸.욕실 겸 화장실2개 ..거실.주방..발코니
계단식, 도시가스 / 개별난방구조로..
해당 물건은 25층 건물 중 다소 중층인 16층으로
동간거리 넓은 동동남향으로 조망 및 채광이 무난한 층으로
넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay) 구조이다.
(현황 소유자세대 점유상태)
주차/가구당 1.1대
덕풍초교.동부중학교,남한고교,덕풍동주민센터,덕풍공원,덕풍전통시장이 가까이 있으며,
하남시청.하남우체국.신장시장.스타필드하남.미사강변도시.상일IC.
하남IC.미사리조정경기장.미사리카페촌.팔당대교등이 지근거리에 있다.
본건
아파트단지 인접하여 버스정류장과 단지 측후면으로 임에 둘러쌓여
제반차량 접근성 및 쾌적한 주거환경 갖춘
양호한 지역내 아파트단지로
실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적
경기 하남시 덕풍동아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
경기 하남시 덕풍동에 위치한 매물이면서
각종편의시설,상권등에 가까워... 수요층 많은 아파트단지로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....
APT경매..컨설팅입찰전문
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주의
.본건은
시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.
- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며
적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다
- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와
점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항
⇰ 하남시 덕풍동주민센터인근
하남자이 32평형아파트
로...
시세대비 저렴한
현황이 입찰 및 투자 최적기.
숲세권역에 위치한 입지의 아파트단지..
경기 하남시 덕풍동지역으로 아파트 필요한
“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
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상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
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