Re:동표기 양각화와 동호라인 LED에 대하여....

[양철주(이사)]

래미안 푸르지오 BI로고에 대하여는 당연히 양각화 입니다.

그러나 동표시에 대하여는 양각화는 아닙니다.

===> 래미안 푸르지오 BI로고에서는 녹물과 먼지로 인한 빗물 얼룩은 안 생기는지요?

 같은 논리로 샛백이 있는 40평대 이상의 동에서는 빗물 얼룩으로 3층마다 지져분해질텐데 명품아파트는 물건너 간걸로 봐야겠죠?

우리가 공사비 협상을 할때 2011년 래미안과 푸르지오 마감재 기준으로 하여 392만원에 하였습니다.

지금껏 설계에 없는 것에 대하여 추가로 설치를 하게 될때 공사비 추가에 대하여 항상 2011년도 다른 단지의

래미안 푸르지오의 설계와 마감재 기준으로 협상을 하여 왔습니다.
===> 2013년도에 입주한 부천소사푸르지오아파트는 몇년도 설계 기준으로 협상이 되었었는지 대우쪽에 확인해서 알려주시기 바랍니다. 참고로 부천소사푸르지오 아파트는 동표시 양각화,  동표시 led 다 되어 있습니다.

항상 줄 수 없다고 우격다짐으로 밀고 나갔고 시공사에 조금이라도 빌미가 있으면 반반씩 내자며 공사비에 대하여

한푼이라도 줄이려고 노력하였습니다.
===> 고생하신거 인정합니다.

구조합에서도 조경특화 계획을 잡아 놓았듯이 시공사에서 많이들 단지 특화다 조경특화다 하여 공사비 인상을 한차례 하기도 합니다만 우리 단지는 당초 설계보다 조경에 대하여 특화를 시킴에도 공사비 인상은 하지 않았습니다.

===> 이 또한 고생하신거 인정합니다.

어제도 실은 동표시 양각화에 대하여 양 시공사 소장들을 만나는 자리가 있어서 이야기를 했었습니다만 믿어야 할지는

모르겠으나 예산이 없다며 오히려 하소연을 하더군요.

물가가 올라 한가지 예로 삼성의 경우 석고보도가 30%이상 올라 하청업체가 부도가 난 것도 아닌데 하면 할 수록 적자라며

공사포기를 하였답니다.

이러하면 다음에 들어 올 업체는 배짱을 부려 결국 실행가가 올라갈 수 밖에는 없다고 하더군요.

이에 대우소장은 자기네는 그래서 아예 석고보도를 대우에서 사서 공급을 해준다고 하더군요.

===> 시공사에서 요구사항에 대해 쉽게 ok한적은 있었나요? 항상 안된다 안된다 하다가 들어준적 많죠.

엄살인지는 모르겠으나 이러한 상태에서 통상적으로 래미안 푸르지오에서는 동표시에 대하여 양각화를 하지 않는데

무상으로 해달라고 요구 할 수가 없었습니다.

전번에도 언급했지만 마지막이라면서 열주에 대하여 반반 요구를 하였었고, 헬스장 기구에 대하여 계약서도 그렇고 용강, 상수 모두 헬스기구에 대하여 별도 비용을 받았다며 2억3천만원 정도를 요구해서 그것 또한, 과거사를 들먹이며 무상으로 받아냈습니다.

===> 밑지면서 해주지는 않았을겁니다.해줄만하니깐 해줬겠죠

따라서 양각화에 대하여 무상으로 설치를 해달라고는 못할거 같습니다.

그럼, 1억여원을 들여 양각화를 할 것이냐 고민을 해보았습니다.

과연 양각화가 단지의 고급스러움에 큰 영향을 미치느냐 입니다.

양각화가 거론된 이후로 제 눈에는 이제 아파트의 동표기만 보이더군요.

동표기가 양각화 된 곳은 참으로 찾아 보기 힘들었습니다.

===> 어느 동네를 보고 다시셨는지는 모르겠지만, 제가 사는 아파트 2004년에 입주한 10년된 아파트인데 동표시 상하 모두 양각화되어 있습니다. 또한 주변 아파트 2013년 입주 아파트도 양각화 되어 있습니다. 부천이라는 동네가 그리 좋은 동네가 아닌데도 되어 있습니다. 우리 마포래미안푸르지오아파트가 수도권 변두리 지역보다 못한 곳인지 다시 한번 생각해보게 되는군요.

그리고 양각화 된 것이나 페인트로 동표시를 한 것이나 유심히 보지 않으면 딱히 구별되지 않았습니다.

===> 저는 구별 확실히 되던데요.

한번 여러분께서도 유심히 살펴 봐 주십시요.

사진으로 그 부분을 찍어서 보니까 확연하게 차이가 나 보이지만 조금 만 멀리 외부에서 보면 별차이가 안나는거 같습니다.

===> 멀리라는 기준이 모하지만 멀리에서 보면 당연히 잘 안보이겠죠.

유심히 보셨는데도 1억여원을 들여서라도 양각화가 꼭 들어가야 된다고 생각하시면 다시금 의견을 주십시요.

그때 다시한번 더 심사숙고 하겠습니다.

===> 비용 부담을 하면서까지는 반대입니다. 이 또한 조합원 지분에 따라 나눠 내는것이기에 반대입니다. 시공사에서 맘만 먹으면 해줄수 있을거라 판단됩니다.  지하주차장 바닥 추가공사비 들인게 후회스럽군요.

그리고 현관 출입구에 LED가 들어가는 것 또한 당황 스럽습니다.

현관 출입구 동 호수라인마다 LED 불빛을 넣은 아파트가 얼마나 많아 보금자리 주택까지 들어야 하는지 모르겠습니다.

지금 입주한 그리고 입주하는 래미안 아파트 중 동 호수라인에 LED를 넣은 곳이 있으면 말씀해 주십시요.

====> 2011년 래미안과 푸르지오 마감재 기준으로 하여 392만원에 공사비 협상을 했는데 왜 래미안기준으로만 언급을 해야 하나요? 부천소사푸르지오 2013년도에 입주한 아파트이고  동호수라인에 LED되어 있습니다.

밤에 아주 깜깜하여 동 호수가 안보이는 것도 아닌데 테라스까지 50개동이 넘는 곳에 한동에 두라인도 있으니 50개가 훨씬 넘는 LED불빛을 1층에 밤새 켜놓을 경우 전기세로 인한 관리비 낭비와 빛에 간섭을 받는 저층 세대에 결코 좋지는 않을거 같습니다.

====> LED불빛으로 인한 전기세 낭비, 빛간섭 등을 언급하시다면 경관조명으로 인한 전기세와 빛 간섭은 문제 없는건가요?

[정민호]

작성해주신 내용의 많은 부분들에 동감합니다. 시공사가 마음만 먹으면 해줄수 있습니다. 현재 제가 살고 있는 서울숲푸르지오2차 현관출입구 조명도 시간이 되면 한번 올려보겠습니다.

[장원영]

양이사님 께서 이야기 객관적으로 자세히 해주셔서 이부분에 대해서는 이제 조합장님은 해안을 기다리겠습니다. 고맙습니다.

[송순복]

감사합니다..

[박영수(배우자)]

양이사님께서 설명을 너무도 잘해주셨네요~~
저희 아파트 또한 9년된 수원에 주공 아파트 지만 양각화가 되어 있습니다
9년 되었지만 주변 폐인트로 표시된 아파트보다 보기좋고 녹물이나 먼지로 지저분한거 없습니다
저 또한 저희가 단돈 만원이라도 걷어서 한다는것에는 반대합니다 시공사에서 당연히 해주어야 하는 기본사항이라 생각됩니다...
기본이라 생각한것인데 안되어 있으니 앞으로 우리가 마지막까지 확인해야할 부분들이 많아 지는것 같네요...

[주관영]

아유 속상해 구조합장님! 요즘은시공사 대변인인지 조합원 대표인지 구분이 잘 않간단말이죠

[양철주(이사)]

시공사 대변인이라는 표현은 적절지 못하다고 생각됩니다.
우리조합장님이 시공사 대변인이라는 소리를 들을만큼 잘못한것은 없습니다.
본인의 능력이상으로 잘해오고 있습니다. 옆에서 보고 느낀 바로는 아현3구역 조합장이라는 자리는 정말 아무나 할수 없는 자리이고, 그 아무나 할수 없는 일을 너무도 잘 해오고 있습니다.
전 연봉 100억을 준다해도 아현3구역 조합장은 절대 안할겁니다. 물론 능력도 안됩니다

[박영제]

객관적으로 평가하면 구 조합장님은 아주 잘하고 계십니다. 그동안 입주자가 요구할 때 꼭 필요한 것이라면 시공사와 협의하여 우리편에서 처리해온 것으로 알고 있습니다. 따라서 입주민이 불편한 것에 대해서는 잘 대응해왔지만 양각화 건은 그렇게 중요하지 않다고 봅니다. 앞으로 우리가 시공사에 요구할 꼭 필요한 부분은 많이 있을 것입니다. 우리는 그 부분에 에너지를 아껴야 하겠지요. 꼭 해야한다면 입주민이 모아서 하는 것이 바람직하겠습니다. 시공사에는 정말 주민의 불편사항을 해소할 수 있는 큰 것을 요구합시다.

[장원영]

사전점검 한달전인데 중대한 큰거 요구할게 나오면 안되겠지요.^^;. 이미 조합장님이 큰건은 여러건 처리해주셨습니다.

[주관영]

맞습이다 적절치 못합니다 지금도 구재익 조합장이 가장많이 고민하고 열성적으로 일하는건 알지만 매우 아쉬운마음에 도색에. 두껍에. 양각화. Led등 등 속상한 마음에 말이 과했네요

[김현길]

주관적, 객관적으로 평가해도 구조합장님이 일을 잘 하고있죠. 용적률인상(약 600세대증가), 설계변경(이전에 20/30평형 반이 2베이였죠) 등 큰 이슈들도 잘 해결했죠.
이 외에도 많이 있지만 위의 2가지만해도 금액으로 환산하면 정말 큽니다.
정말 시공사에 요구할게 있다면 큰 거를 요구해보는게 어떨까요?

[신정숙(가족)]

양각화표기와 같이 당연히 있어야할 부분이 또 빤진것 없는지 다른 부분도 우리 조합원들이 체크해 보아야하는건 아닌지 걱정되기도 합니다. 암튼 조합장님 힘드시겠지만 꼭 양각화가 되길 성공시켜 주시길 부탁드립니다

[이재영(가족)]

동감합니다~

[오세헌]

동감합니다

[장상록]

보완해야될 중요한 부분을 빨리 의견수렴해서 시공사와 한번에 결정을 짖는게 타당할것 같습니다 문제있을때마다 건별로 얘기하면 조합장님도 피곤하고 시공사소장들도 어려울것입니다 조합장님이 소통을통해 이제껏 잘추진해오셨습니다 정말 고생이 많습니다

[양철주(이사)]

먼저 놀라게 해드려서 죄송합니다.
아파트의 퀄리티를 조금이라도 높이고자하는 맘에서 올린 글이라 이해해주시기 바랍니다.
제가 올린 글을 보고 조합장님도 당황을 하셨을거라 생각은 들지만, 그렇다고 저에대해 나쁜 감정을 가질만큼 속좁은 분은 아니란것을 누구보다 잘 알기게 제 소신껏 의견을 제시한것이니 혹시라도 조합장님과의 갈등이 있어서 그럴거라는 오해는 없으셨으면 합니다.

[양철주(이사)]

제가 조합 비상근 이사라서 조합에서 근무를 하고 있지 않습니다.
저도 직장생활을 하다보니, 매 건건 조합장을 찾아뵐수 없고, 전화도 자주 드리지 못합니다.
비록 조합장께서 올린글에 대해 반박형태의 글을 올리긴 했지만, 시공사를 상대로 한 강한 어필이라 여겨주시기 바랍니다.