가평 베고니아새정원의 감가상각비를 제외한 영업손실 53억원 그리고 이자비용 34억원의 실체에 대하여 1. (2025-05-09)

[최종근]

가평 베고니아새정원의 감가상각비를 제외한 영업손실 53억원 그리고 이자비용 34억원의 실체에 대하여 (2025-05-09)

통일교에서 식구들에게 자랑하는 것이 HJ크루즈(현 가평크루즈)와 베고니아새정원 그리고 매그놀리아멋집에 리모델링한 아쿠아가든이다. 이 곳의 책임자는 2023.경 정원주가 임명한 한주그룹의 유광현이다.

가평크루즈는 2021.09.13 자본금 150억을 출자한 (유)HJ레저개발이 일본식구들의 헌금 400억원 이상을 투입하여 마리나 시설과 크루즈선을 만들었다. (유)HJ레저개발이 유한회사이나 자산과 직원의 수를 감안하면 금감원에 감사보고서를 제출하여야 하는데 현재까지 2024년도 감사보고서를 금감원에 감사보고서를 제출하지 않았다. 자산과 직원을 분산 처리하여 금감원에 감사보고서를 제출하지 않게 만들어 놓은 것 같다.

2023년 매그놀리아 멋집에 60억원을 투입하여 리모델링한 아쿠아가든은 여수의 에이치제이디오션리조트(구 일상해양산업, 이하 디오션리조트라 함)에 포함하여 회계처리를 한 것인지 별도로 회계 처리를 것인지 감사보고서를 통하여 명확히 파악하기는 어렵다. 다만, 2023년의 매출액이 368억원 2024년의 매출액이365억원인 것을 감안할 때 디오션리조트와 매출을 분리한 것으로 보인다.

아쿠아가든의 수익성이 중요한 것은 유광현 회장은 소호 화양지구(디오션리조트 부지)에 150억원을 투입하여 2024.06.11 ‘아쿠아가든’을 조성하는 투자 협약을 체결하였기 때문이다. 

https://www.nspna.com/country/?mode=view&newsid=702562

여수 디오션리조트, 150억 원 투입 아쿠아가든 조성-NSP통신

통일교의 특징은 수익성과 관계없이 건설을 지향한다는 것이다. 건설자금은 대부분 일본 식구들의 헌금으로 충당하고 아무리 많은 손실을 보더라도 책임을 지지 않고 건설을 통하여 반대급부를 최대한 챙길 수 있기 때문이다.

2025.04.11. 농업회사법인 유한회사 효정의 감사보고서가 금감원에 제출되어 베고니아새정원에 대한 투입금액 및 매출 등에 대한 자료를 확인할 수 있게 되었다.

베고니아새정원은 2023. 11. 경 오픈하여 통일교에서 외부에 관광명소로 자랑을 하고 있다. 피스전망대2027의 게시물만 40여개에 달한다. 특히, 2025.05.06 에는 1일 4,521명 최고 입장객을 기록하였고 연일 대박을 치고 있다는 게시물을 올렸다.

https://blog.naver.com/peacemaker2027/223857195084?trackingCode=blog_bloghome_searchlist

1일 4,521명 최고 입장객 기록, 가평베고니아새정원 5월 어린이날 대박 기염. 개원1주년, 인근 가평

베고니아새정원이 연일 대박을 치고 빠른 시기에 손익분기점을 돌파하기를 바라고 있으나 현실은 그렇지 않다는 것이 감사보고서에 자세히 기재되어 있다. 더 이상 식구들이 부패한 권력층에 속지 않았으면 한다. 매년 감가상각비를 제외한 영업손실이 50억원 이상이라면 이 금액도 식구들의 헌금으로 충당할 수밖에 없기 때문이다.

2024년 매출액은 32억원으로 감가상각비를 제외한 영업손실이 53억원이고, 매출원가를 보면 인기 코너이자 케시카우가 되어야 할 체험활동의 원가 부담이 매우 높고, 카페에서도 수익을 내지 못하고 있다. 즉, 현상태에서는 베고니아새정원의 수익성이 개선되는 것은 거의 불가하다는 의미이다.

베고니아새정원의 수익성을 개선하기 위하여는 최대한 매출을 올려야 하는데 현실적으로 매출액을 높일 방안이 없다는 것이 가장 큰 문제이고, 두번째는 판매관리비는 고정비 개념으로 영업활동을 하지 않고 감가상각비를 제외하더라도 연간 50억원이나 되는 구조임에도 이를 줄일 방안이 없다는 것이다.

농업회사법인 효정의 차입금은 741억원으로 금융권에서 차입한 것이 아니라 실제 지급하지는 않으나 수치상 연간 이자비용이 34억원이나 되는데 2024년 매출액보다도 크다. 

베고니아새정원에 투입된 금액 중 토지 매입 금액 333억원은 평농과 청심의 토지를 매입한 것이기에 전체 투입금액에서 제외를 해도 될 것이다.

그런데 2024.12.31 현재건물, 구축물, 시설물, 건설중인자산이 305억원으로 매우 높다는 사실이다. 2023년 선원건설의 감사보고서에는 농업회사법인 효정에서 발주한 금액은 모두 202억원이기 때문이다.   

계속하여 농업회사법인효정의 재무상태표를 근거로 설명할 예정이다.

2025-05-09

최 종 근

[통일교부정부패추방감시위원회]

과거 베고니아새정원의 공사에 참여하게 된 과정과 떠날 수밖에 없는 입장에서 [화조원을 떠나며…… ]라는 글을 쓰신 분의 입장이 다시금 생각이 난다. 아래의 게시물을 읽어보기 바란다.

공사비 뻥튀기 전문인 자금세탁소 선원건설 (2023.09.18)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/62

[나무]

능력이없는사람이 자리를
차지하고있으니