[23.08.14] 동부지방법원 경매 스케치 - 성수동 아파트!! 여름휴가 특수

[부테크1번지 윤실장]

안녕하세요~

전에 성수동 아파트가 경매에 나와 소개해드렸었는데요..

https://cafe.daum.net/ohyungsang/PHgT/974?svc=cafeapi

성수전략정비구역 아파트를 경매로 낙찰받기!?? (입찰기일 : 8월14일)

경매 결과를 직관하고자 입찰 마감시간 즈음하여 동부지방법원에 갔습니다.

사람이 많을 줄 알고 건너편 테라타워에 주차하고 갔더니.. 웬걸.. 주차자리가 꽤 있더라구요..

역시 샌드위치 휴가기간이라 그런지.. 음.. (어떻게 보면 엄청 좋은 기회!!?)

경매물건 22개 중에, 입찰자가 있는 물건은 단 8개!!

그 중에 단독낙찰이 5개!!!

휴가 안가시고 괜찮은 물건 최저가로 입찰하여 줍줍해가는 느낌이었습니다. 휴가철이 기회입니다. :)

제가 눈여겨보고 있었던 성수동 2022타경1408 물건도 단독낙찰!!

네이버부동산 매매호가가 21~22억에 형성되어있는데.. 23억3천900인가에 단독낙찰 받아가시더라구요..

<네이버부동산 2023.08.16 현재>

음.. 높은 가격에라도 꼭 낙찰을 받아야하는 채무자 지인이신가?

토지거래허가구역 매매시 불편함이 너무 싫으신 투자자분?

(경매로 취득하면 실거주도 안해도 되고! 자금조달계획서 안써도 되고! 매매에 대한 지자체 허가를 받지 않아도 되고!!)

어떤가요? 조금(?) 더 입찰가격 높여서 투자해볼만 한가요?

낙찰가격도 놀라웠지만 단독낙찰인 것도 놀라웠네요 ㅎ

그리고 또 놀라웠던 점이 하나 있는데요..

마지막 입찰 물건 결과 나올때까지 경매법정에 남아계시던 인원이 어림잡아 50명 정도 되어보였는데요~

노트북, 태블렛을 가지고 오신 분들도 보였고, 다들 모든 물건들의 입찰 결과는 메모메모..

큰 기회가 오고 있는걸 아시는 분들이신가.. 열심히 경매시장 동향을 공부하러 오신 분들인 듯 했습니다.

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(궁금하신 사항에 대한 질문을 하나씩 준비해오시면 좀 더 풍성한 내용의 세미나가 됩니다.)

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