서울 아파트 경매 낙찰률 올 들어 최저

[번개번개]

서울 아파트 경매 낙찰률이 올 들어 최저치를 기록했다.

경매에 나온 아파트 세 채 중 두 채가 주인을 찾지 못해 유찰됐다.

31일 법원경매 전문기업 '지지옥션'에 따르면 3월 서울 소재 법원에서 진행된 아파트 경매는 총 127건으로 이 중 42건만 낙찰됐다. 낙찰률은 33.1%로 집계됐다.

서울 아파트 경매 낙찰률은 ▲1월 44.0% ▲2월 36.1% ▲3월 33.1%로 두 달 연속 낮아졌다.

3월 서울 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 79.0%로 4개월째 70%대에 머물렀다.

낙찰률과 낙찰가율이 낮은 것은 고금리 기조로 자금 부담이 커지면서 집값이 하락해 경매시장도 관망세가 짙어진 탓이라는 것이 업계 해석이다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 "3월 서울 아파트 경매에 수요자들의 관심을 끌 만한 저가 매물이 많지 않았다"고 분석했다.

다만 최근 들어 실수요자들도 경매시장에 유입되면서 유찰 횟수가 줄어들기도 했다.

이달 최고 낙찰가율 상위 10개 가운데 유찰 횟수가 2회 이상인 물건은 2개뿐이었다.

나머지는 1회 유찰 후 바로 낙찰됐다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000908628?sid=101 

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