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안녕하세요~ 다사다난했던 2015년도 어느덧 다지나가고 10월의 마지막 날이 왔네요~
오늘은 요즘 부동산 투자 1순위 지역으로 꼽히는 서울 강남 서초구 지역에 대해서 브리핑 하겠습니다. 간단하게 서초구에 대해서 설명드리고 시작하겠습니다.
동쪽은 강남구, 서쪽은 관악구·동작구와 접하고, 북쪽은 한강을 경계로 용산구를 마주본다. 1963년 경기 시흥군 및 광주군에서 서울시로 편입된 이래, 강남구의 관할에 있다가 1988년 1월 강남구에서 분구하여 서초구로 독립하였다.
서울시,양재~우면 일대 R&D 지구로 특화,육성 서울 강남 지역에서 최근 R&D센터 등 개발이 급속도로 이루어지고 있는 양재대로 주변은 부동산 투자 1순위 지역으로 꼽히고 있습니다.
우면산 자락에 양재 시민의 숲을 끼고 KT연구개발센터,LG우면연구소,삼성전자 연구소 등 270여개 기업들의 R&D센터가 입주하고 있으며 도시계획시설(유통업무 설비)로 지정된 양재 IC주변으로 양재파이시티(양재화물터미널)가 들어설 전망입니다.
지리적 입지로는 강남도심에서 경부고속도로를 통해 서울로 들어오는 관문에 해당하며 향후 수도권광역급행철도 GTX 완공으로 삼성역(2호선),현대자동차 코엑스한전부지 삼성중앙역(9호선) 등과 연결되어 교통이 좀더 원활해질 전망입니다.
수도권광역급행철도(GTX) 노선도 양재역(3호선),양재대대로 주변으로 강남 재건축 및 재개발 열기 또한 뜨거운데요~ 개포동(시영아파트,개포주공 아파트),대치동(은마아파트) 반포,압구정동,잠원동,삼성동 등 강남 재건축,재개발이슈로 분양가가 평당 4,000만원을 넘어도 완판되고 있습니다.
강남불패라는 말이 역시 그냥 나온게 아니었네요~ 구럼,이쯤에서 이지역들중에서 투자 가치가 가장 높은 지역은 어디일까요? 이미 가격이 평당 4,000만원을 넘는 아파트는 무리겠지만 2억정도의 예산을 가지고 투자할 수있는 지역이 있다면 투자해야겠죠.
대기업이 들어와 있는 우면지구,내곡지구,세곡지구(SH공사 행복주택) 등은 주변 땅값이 상승하고 있는 지역입니다.
특히,신분당선 청계산입구역 주변으로 내곡지구,도로,상권 등 취락지역을 따라서 인구유입으로 꾸준히 개발이 이루어 지고 있습니다.
국립의료원 조감도 (서울시 서초구 원지동) 국립중앙의료원 [National Medical Center, 國立中央醫療院]
원지동 추모공원,국립의료원 개발등 문화재발굴로 잠시 주춤하지만 청계산 일대 도로변,역세권 개발이 급속도로 이루어 지고 있습니다.
제4차 국토종합개획현황도 2020년까지 도로,항만,철도가 신설되거나 재정비하는 사업이 추진되고 있는데요~ 서울,수도권 지역에서 가장 투자할만한 지역 1순위로 꼽히는 양재대로 주변에 있는 청계산입구역 주변에 투자하셔서 꼭 부동산 재테크에 성공하실길 바랍니다.
강남순환도시고속도로 조감도 그리고 수서역 KTX가 내년 상반기 2016년 6월 개통되고 우면터널,서초터널,구룡마을개발등 강남순환도시고속도로가 완공되면 강남에서 인천공항까지 가는데 훨씬 수월해집니다.
강남역에서 차로 20분거리에 있는 땅의 모습과 시세를 확인해보십시요. 강남역 주변은 평당 5억이 넘죠.. 강남에 서초구에 평당 200만원 살수 있는 지역은 찾기 어렵죠~
느낌오시죠~ 더이상 무슨 말이 필요할까요? 서울 강남 땅을 살수 있는 마지막 기회!! 조기마감예정입니다.
서울시 서초구 원지동 역세권 토지 분양가 평당 200만원 ?최소 100평이상 분양합니다. 2억이상 투자가능 ? 강차장 ?010-2400-2148
시월의 마지막 날을 특별한 날이 되게 만들어준 노래 잊혀진 계절
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출처: 좋은땅을 구해주는 남자 ♡ 원문보기 글쓴이: 별에서온그놈
