헉! 잠실 장미아파트가 경매에? (2022타경53324, 11월6일 매각기일)

[부테크1번지 윤실장]

안녕하세요.
부동산재테크1번지 윤실장입니다.

잠실 신천동 장미1차아파트 내 가장 큰 평형 아파트(64평형)가 경매에 나와 소개드립니다.

송파구 신천동 7,
장미아파트 13동 305호

* 사건번호 : 2022타경53324 (서울동부지방법원)
* 입찰기일 : 2023년 11월06일(월) 
* 감정가 : 3,060,000,000원
* 최저가 : 2,448,000,000원 (80%,1회 유찰)
* 건물면적 : 196.76m2(59.52평)
* 토지면적 : 111.64m2(33.77평)

장미1차아파트 위치입니다. 
잠실나루역, 잠실역이 가까운 한강변 고층 아파트로 새로 태어날 예정입니다. ^^

<아실 지도 이용>

물건 사진입니다.

<프리옥션 제공>

호갱노노에서 살펴본 재건축 진행 상황입니다.

https://www.mk.co.kr/news/economy/10839153#none

잠실주공5단지 안 부러운 재건축 아파트 그 이름… [재건축 임장노트] - 매일경제

실거주 해야하나요?
가장임차인 분별은 어떻게? 
권리분석이 어려우시다면?
명도 / 강제집행은 어떻게?
입찰적정시기? 이번에는 들어가야할까요?
재건축/재개발 물건, 매물별 적정 보유기간은?

부동산실무 30년 경력의 오영상 대표가 15년 넘게 진행하고있는
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* 주차장이 협소하오니, 대중교통 이용 부탁드립니다.

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[부테크1번지 윤실장]

11/6 장미이파트 64평형 12명 입찰하여 감정가의 102.39%인 3,133,130,000원에 매각되었습니다.
13동의 3층이라 입찰가를 이렇게 쓰셨나봐요~ ㅎㅎ