이 집 놓치면 땅을 치고 후회합니다~돈 퍼부은 집이 공짜 수준으로 나왔습니다[땅지통]

[땅지통]

이 집 놓치면 땅을 치고 후회합니다~돈 퍼부은 집이 공짜 수준으로 나왔습니다[땅지통]

https://youtu.be/VVL_vcvzX8k?si=q54g2QxrKJ27OqzC

채널에 가입하여 혜택을 누려보세요.

https://www.youtube.com/channel/UClsJmm1JJPb1mi2BiB-Zz4g/join

전국 부동산 촬영문의(땅지통) 📞010-3039-7757

매수신청대리,경매입찰대행 안내 1688-6426 ➪3번 누르세요

무료경매특강문의 OBS교육아카데미 📞032-872-2080 

OBS교육아카데미 경매학원 ☞ http://www.obsedu.com/

경매물건 사건번호:2025타경2265 청주지방법원

주소,진행상태,낙찰결과는 옥션통 클릭 ☞ https://auctiontong.com

옥션통샵 쇼핑몰 ☞ https://auctiontong.cafe24.com/

옥션통 법원경매정보 사이트 10일 무료 ☞ https://auctiontong.com

 영상은 충청북도 괴산군에 위치한 전원주택 경매 물건을 소개하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

물건 개요:

• 사건번호: 2025타경2265 (청주지방법원)
• 경매일: 2026년 4월 15일 오전 10시
• 감정가: 약 3억 9,900만 원
• 최저가: 9,500만 원 (감정가의 24%)

주택 상세 정보:

• 대지면적: 약 248평 (일부 지분 매각 포함)
• 건물: 2014년 사용승인된 철근콘크리트 구조의 단독주택 (약 43평)
• 특징: 태양광 발전 설비 설치, 넓은 정원 및 조경, 석축 공사가 완료된 2단 구조의 토지입니다.

권리 분석 및 주의사항:

• 등기부상 특별한 하자는 없으며, 현재 전입세대 열람 결과 거주자가 없는 것으로 확인됩니다(12:05).
• 제시 외 건물(창고, 데크 등)이 매각에 포함되어 있습니다.
• 일부 토지가 지분 매각이며, 농지 취득 자격 증명 제출이 필요하므로 입찰 전 관할 관서 확인이 필수적입니다(13:06-13:32).

총평:

현재 4번 유찰되어 감정가 대비 매우 저렴한 가격에 나온 물건으로, 3년 전 실거래가(약 3억 9,700만 원)를 고려할 때 가격적 메리트가 큰 매물로 분석됩니다.

제공된 경매 물건 영상의 주요 타임라인입니다:

• (0:00 - 0:52) 영상 시작 및 무료 경매 특강 공지
• (0:53 - 2:31) 현장 이동 및 물건지 접근 과정
• (2:32 - 3:17) 토지 면적 및 텃밭 구조 설명
• (3:18 - 4:20) 주택 외부 모습, 석축, 조경 및 태양광 설비 안내
• (4:21 - 5:17) 주택 앞 전망 및 토목 공사 현황
• (5:18 - 6:42) 주택 내부(포치, 데크) 및 가격 분석(경매 메리트)
• (6:43 - 8:04) 경매 물건 기본 정보 및 위치(충북 괴산군)
• (8:05 - 9:05) 경매 진행 상황(5차 유찰 현황 및 보증금)
• (9:06 - 11:08) 상세 물건 명세(토지 4필지, 건물, 제시 외 건물)
• (11:09 - 13:33) 권리 분석(등기부 하자 여부, 전입세대, 농지취득자격증명 주의사항)
• (13:34 - 14:24) 멤버십 혜택 안내 및 마무리