하우스여러동 체류형 쉼터와 화훼. 원예농원 설치 토지 진천 IC. 혁신 산업단지 옆 (반값) 농원 설치 후 태양광 사업까지 병행 가능
* 주인 전속 매물 * 서둘러야 할 좋은매물
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
◎ 생거진천 (生居鎭川)
◎ 웰빙 영농생활과 화훼.원예. 특수작물 재배도하고
지붕에 대규모 태양광설치로 최고 수익가능
◎ 농지법 시행령 개정안에 따라
농업진흥구역에 농촌체류형 쉼터를 설치할 수 있어
멋진 체류형 쉼터를 두고 웰빌생활과 영농활동
그리고 주변일대 개발가치 상승까지 가능
☆ 본 매물은 4월 4일까지 일단 유효합니다
서둘러주세요
☆ 영농인이나 영농관련 대출 시 70%까지 가능할 듯
● 사람들에게 살기 좋은 곳
● 풍수지리학적으로도 좋은 곳
★ 투자 포인트
● 현재 대규모 시설하우스 화훼농원으로 임차중
매수후 새롭게 영농단지와 설치와 함께
지붕에 태양광 설치 시 최고 수익예상
● 진천IC 혁신도시 인근
마직막 개발호재지역
(농원 & 태양광 설치 와 개발이익 가능)
● 산수산단 바로옆 그리고 최고의 개발.투자처
● 4차선 국도를 통한 2차선도로 토지일부 편입
☆ 공업지역(산업단지) 와 계획관리지역 사이 분포
--> 용도 및 산업단지 등 개발가능성 높음
( 최소 3~4 배이상 가치상승)
★ 위 치
충북 진천군 덕산읍 ( 진천ic . 산업단지 옆)
● 총 면 적: 11,047 ㎡ ( 약 3,342 평 )
● 농림지역. 농업진흥구역. 가축사육일부제한구역
☆ 농지법 시행령 개정안에 따라
농업진흥구역에 농촌체류형 쉼터를 설치 가능
체류형 쉼터 두고 영농활동과 동시에 태양광 설치로 대박 수익
● 남동향
(2차선 신규도로 기준)
★ 아래는 2024년 11월 29일에 정부발표
토지규제 혁신안을 참고자료로 올립니다
☆ 도시인의 귀농.귀촌 정착. 주거안정 과 함께 농촌의 지속적 가능성 강화를 위해
1. 농림지역
농업이 이외 일반인도 단독주택 건축가능
2. 농업진흥구역
농업용 편의시설인 -화장실.주차장.편의시설 설치 규제를 완화
♣ 2025년 1월 시행
체류형 쉼터 두고 행복한 웰빙생활
( 일반 전원주택지 20% 수준)
☆ 서울 및 세종시와 가깝고
고속도로 IC . 산업단지 인근의 개발 호재지역~~
농촌 체류형 쉼터를 두고 화훼 등 영농활동과 주변 투자 호재까지 가능
(아래 자료 참고)
● 100세 시대 건강을 생각하는 시기
★ 농지에 "농촌 체류형 쉼터" 추진 ~~ 불법 농막도 양성화 추친
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★ 긴급 매매가 3.3㎡(평) 당 18만 5천 원
☆ 좋은 투자 매물로 4월 4일까지 현 상태로 유효( 서둘러 주세요)
◎ 다른 사업체가 현재 운영중으로
비양심적인 행위는 불이익을 당합니다
◎ 주변 산업단지 및 혁신도시 개발
그리고 용도지역 변경시 투자수익 극대화
◎ 실질적인 영농 (화훼. 유실수. 특산물. 분재. 조경수재배) 활동 시
좋은 조건 대출가능
● 도심 중심상권과 가깝고 산업단지옆 마지막 개발부지
♣ 여유자금 투자로 체류협 쉼터로
웰빙생활과 함께농원 과 미래투자 동시가능
☆ 체류형 쉼터. 전원개발 & 임업관리사 설치 토지 (임야) 다수 확보
☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로
오픈되지 않은 물건도 다량 확보중
◎ 비밀유지를 위해 메일 . 문자 주세요
◎ 사무실 상담전화
0 1 0 5 5 3 9 7 9 3 3
◎ 대표 상담 메 일
king 04100 @ naver. com
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택
호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)
부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물
수익성 상가. 반값점포 다수확보
젊은부부. 노후(은퇴)준비.
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고객의 마음에서 같이 걸어갑니다
첫댓글 고속도로 ic 와 산업단지 옆 도로망이 좋은 곳에 위치
토질이 좋아 현재 대규모 화훼단지로 임차중...
영농관련 대출 시 저금리 70%가능 하니
영농.원예. 조경. 유실수 재배를 하면서 위편에 태양광 설치가능
최고의 수익이 가대되는 토지.
4월 4일까지만 현 게약상태 유효함 서둘러 주세요