신현동 1차 시티 엘크루 아파트
신현 1단지 조감도
홍보관(모델하우스) : 인천 서구 가정동 617-4 엔시티타워 8층
사업 대상지 : 인천 서구 신현동 285.286.288 번지 일원~
상담 총괄 : 010-8358-8033 최은경 이사
안녕하세요
방문 환영합니다
신현개발 최은경 이사입니다
청라 국제도시와 루원시티 인근에 위치한 신현동 시티 엘크루 아파트 1차 조합원을
모집중입니다(모델하우스 오픈중)
1차 488세대 - 40m²(구17평) ,59m²(구25평),84m²(구34평)
2차 500여 세대 순차적으로 추진될 예정입니다
1차 계약자에 한해 ,분양가, 중도금 전액 무이자.토지세 면제등 다양한 혜택이
있습니다.
- 업무대행비.추가분담금등의 명목으로 추가 부담을 주는 경우가 많은데
저희 신현동 지역주택에서는 절대 분양가 외에 어떠한 명목으로든
추가되는 비용이 없습니다.(계약서에 명시)
가격표 & 혜택
- 17평 실입주금 : 5천800~5천900만원
25평 실입주금: 8천만원~ 8천500만원
34평 실입주금: 1억1천~ 1억2천
* 중도금 전액 무이자
* 전매제한이 없는 아파트
* 청약통장無
* 시세 차익 보장
* 선착순 동호수 지정
토지세 면제
*주변 인프라*
강남에서 오는 "서울 지하철 7호선"이 단지앞으로 들어오기로 확정된 상태입니다
내 집 앞에 서울 지하철을 두셨다고 생각하시면 됩니다 (공사중)
가까이는 "인천 지하철 2호선"이 운행중입니다(더블 초역세권)
주위에 큰 재래시장 세군데가 있습니다
신현동 가장 중심지에 단지가 있습니다
신현초교가 단지 옆에 붙어있고 도보 5분내에 초중고가 있습니다.
-지역주택과 재개발 무엇이 다른가?
재개발과 지역주택을 혼동하시는 분들이 있는데 간단히 설명 드리자면
*재개발 취지- 해당지역 시나 건설사에서 보상과 이주를 시킨다음 개발해서
개발이익을 가져가는 구조입니다
*지역주택 취지- 해당 지역에 사시는 지주분들이 공동으로 개발해서 개발 이익을
나누는 구조입니다. 개발 이익을 나누는 방식이 분양가입니다.
지금 현재 34평 주위 시세가 평당 1.300만원 대인 4억5천을 상회하고 있습니다
하지만 저희 조합원 분양가는 로얄층 기준 830 만원인 2억8천 선입니다.
-50%(244세대)는 조합원(830만원) - 50%(244세대)는 일반분양(1250~1300만원)
시세차익이 보장된 아파트입니다
현재 1군 건설사인. 대우해양 엘크루,포스코,코오롱,대림.동서.동양.등이
참여 신청서를 보내왔습니다.
조합원50% 지주 80% 확보가 무리없이 이어질 것 같습니다
개발 의지가 강한 지역이라 금년 4~5월 조합설립이 무난할 것 같습니다
신현 1단지 아파트 배치도
*보시는 바와 같이 전 남향 4bay로 일조권과 전망권이 보장되는 구조입니다.
- 혜택-
"중도금 전액 무이자"
" 추가분담금 없음"
" 토지세(700~1500 면제)"
" 업무 대행비 없음
*분양가 외에 추가되는 비용 전혀없음*
*인프라 - 2 *
사통팔달의 교통 인프라가 완성된 지역입니다
경인고속도로의 일반화 계획에 따라 단지에서 경인고속도로로
바로 진입할 수 있는 진출입로가 완성 단계에 있습니다.
서울 목동까지 15분이면 갈 수 있습니다
여러번 말씀을 드렸지만 단지 앞에 "서울 지하철 7호선"이 공사중입니다.
제2외곽 고속도로가 근거리에 있습니다.
청라국제도시.루원시티와 함께 트라이앵글을 형성할 수 있는 신현동 지역입니다.
미래가치가 무궁무진한 지역입니다.
인근 첨단 미래 첨단 연구단지에 4만명이 유입될 예정이고.인천 제 2청사가 진행 예정입니다.
주변 시세가 폭등이라 할 만큼 개발 호재를 누리고 있는 지역입니다
기회는 자주 오지 않습니다
전세금보다 싼 분양가, 개발호재의 이익을 잡아보시기 바랍니다.
홍보관(모델하우스)이 무휴로 열려 있으니 오시여 상담도 받아보시고
모델하우스도 구경해보세요
홍보관은 가정역 4번출구 뒤편 상가 지역에 있습니다
홍보관 주소(모델하우스) : 인천 서구 가정동 617-4 엔시티타워 8층
대표번호 :1899-8323
직통상담: 010-8358-8033 이사 최은경
휴대전화로 아래 번호를 클릭하시면
문의전화로 연결됩니다.
문의전화 연결 010-8358-8033
홍보관 내부전경
25평 내부 보러가기 http://cafe.daum.net/shinhyun1/l8cy/7
34평 내부 보러가기 http://cafe.daum.net/shinhyun1/l8cy/6
첫댓글 왕비맘님 좋은 결과 있으시기 바랍니다 *^^*
감사합니다~^^
최이사님 일처리 깔끔하게 한다고 명성이 자자하네요*^^*
제가 요즘 다른 일 때문에 홍보관 쪽에 가보질 못했네요
일정리되면 사무실에 들려보겠습니다 *^^*
제가 잘 아는 분이라 믿고 문의해 보셔도 됩니다 우리님들 *^^*
인천에서 가장 활발하게 발전되고 있는 지역입니다 ㅎ
@다움 감사합니다 다움님 ^^
토요일 일요일 그대가 머문자리에서 오셨다는 분들이 몇분 계셨어요
잘 상담해 드렸고 다시 방문해서 결정을 하겠다고 하셨어요
사은품도 잘 챙겨드렸습니당 ^^
좋은 정보 감사 합니다