렌트 완료 ☆★ Finch / Leslie 타운하우스 독채 렌트 ★☆ 배 명직 부동산 (사진 有)

[MJ BAE]

** 렌트 완료 - 경쟁 입찰로 $2,380 에 최종 낙찰 - 성원에 감사드립니다!! **

★☆ 정식 중개인 렌트가 개인 직거래 / 서블렛보다 좋은 이유 !! ☆★

- 중개인을 통한 정식 렌트를 하시면, 온주임대차법(Ontario Residential Tenancies Act)에 근거한 확실하고 투명한 계약서 및 책임소재 설정을 통해 세입자에게 불리한 계약이 되지 않도록 도와드립니다.

또한 이 전문적인 서비스를 무료 (주인 측에서 수수료를 100% 부담) 로 받으실 수 있습니다.

- 개인 직거래에서는 세입자가 세금 환급 목적으로 렌트비 영수증 제공을 요청하면 주인이 거절하는 경우가 더러 있습니다.

정식 중개인 렌트에서는 이런 문제를 걱정하실 필요가 없습니다.

- 개인 직거래나 서블렛은 사기 가능성 등 잠재적 위험이 있습니다.

캐스모 검색창에 "렌트 사기"를 검색하여 캐스모 이용자 여러분들의 댓글과 게시물들을 확인하시고,

아래 링크를 통해 관련 기사도 꼭 읽어보세요:

http://cafe.daum.net/skc67/2wXo/47443

https://www.thestar.com/news/investigations/2017/05/12/this-renter-turned-a-toronto-familys-home-into-an-illegal-rooming-house.html

http://www.worldincanada.com/160930103

http://cbmtoronto.com/index.php?document_srl=45666&mid=sub03_02

http://www.vanchosun.com/news/main/frame.php?main=1&boardId=17&bdId=50632&sbdtype=

http://www.koreatimes.com/article/755073

- 개인 직거래 렌트 관련 사기에는 다양한 형태가 있으며, 위 기사들에 나오는 것처럼 거창하지 않은 경우도 많습니다:

예시 1) "임대아파트"를 "콘도"인 것처럼 표현

예시 2) 유틸/주차장/부대시설 이용 비용이 모두 포함된 콘도에서 유틸/주차장/부대시설 이용료 명목으로 별도 금액을 청구

(지도를 클릭하시면 확대해서 보실 수 있습니다)

87 Rameau Dr.

Finch / Leslie

3 Bed + Den, 2 Full Wash (Den 에 창문과 문이 있는 사실상 4 Bed)

2층 구조의 쾌적한 타운하우스

콘도와 주택 각각의 장점인 "합리적인 가격"과 "규모" 를 함께 갖춘 주거형태

주택형 지상 개인 차고 (지하주차장 아님)

울타리가 완벽하게 둘러진 개인 뒷마당 - 개인 텃밭: 밭작물 재배 및 취미 화훼 가능

마감된 지하 (다용도: 가족 오락실 / 아이들 놀이방 / 창고 등), 마루바닥 (NO Carpet)

GO 통근열차 정거장, TTC 버스정류장 인접, Hwy 404 / DVP 진입 용이

Seneca College 버스 10분, 도보 15분 거리

Fairview 쇼핑몰 및 마트가 있는 플라자, 공립 도서관 인접

노스욕 인기학군:   A. Y. Jackson SS (고) - Zion Heights MS (중)

$ 2,200 / 월   (수도 포함)

7월 내 / 8월 초 입주

** 렌트 완료 - 경쟁 입찰로 $2,380 에 최종 낙찰 - 성원에 감사드립니다!! **

본 렌트는 개인 렌트가 아닌 중개인을 통한 정식 렌트입니다.
다음과 같은 기본 제약사항이 있으므로 유념하시기 바랍니다.
본 제약사항은 모든 분들께 100% 공통 적용되며 예외는 인정되지 않습니다:

- 계약기간이 최소 1년입니다. 1년 이하 단기 계약은 개인 간 직거래 및 서블렛 물건을 직접 알아보시기를 권해드립니다.

- 세입 희망자들의 신용 기록(Credit Check)과 소득 증명(Employment Letter 등)이 기본적으로 요구되며,

- 충분한 풀타임 소득(Cash Job 제외) 및 좋은 신용 기록을 가진 영주권자/시민권자 또는 취업허가 소지자분들의 경우:

계약금 2개월 분 선납 (첫 달 + 마지막 달)

- 유학생 가족 또는 신규이민자 가족(부모+자녀 또는 부부):

충분한 소득과 좋은 신용 기록을 가진 영주권자/시민권자 신분의 보증인(Co-Signer)이 계약을 도와주거나,

보증인이 없이 단독 명의로 6개월 분 선납 (첫 달 + 마지막 5달) 조건으로 가능합니다.

- 형제/자매 또는 룸메이트들끼리 사는 경우:

주인 요청으로 세입자는 부모+자녀 구성의 가족 / 부부 / 직장인 룸메이트 그룹으로 한정합니다.

자세한 문의 및 방문(viewing) 신청은 아래 신청 양식을 사용하셔서 이메일( myungjikbae@gmail.com )로 주시기 바랍니다.
본 게시물에 대한 덧글 및 쪽지는 확인하지 않습니다. 이메일로 신청해 주시기 바랍니다.

신청 접수 24시간 이내에 일정을 확정드립니다.
아래 양식을 갖추지 않은 신청, 추가 사진 요청, 제약사항 예외 인정 요청, 계약기간 조정 요청 등은 회신드리지 않습니다.

- 성명(신분증 상의 실명):

- 휴대전화 연락처(Cellphone):

- 원하시는 지역/건물:   87 Rameau Dr.

- 원하시는 규모:   (Townhouse)

- 예산 상한금액:   $2,200

- 원하시는 방문 일시: (주중 오전 11시 / 오후 2시 / 오후 7시) (토-일 오후 2시)

- 현재 신분(택일):   (방문자) (유학생/어학연수생) (취업허가 소지자) (지상사/공관 임직원 또는 주재원) (영주권자/시민권자)

- 재직사항(택일):   (재직중) (자영업) (해당사항 없음)

- 원하시는 입주일:

- 거주 예정 인원 수:

- 가족 거주 or 룸메이트와 공유:

- 주차장:   (필요 여부 및 수량)

- 애완동물 유/무:   (애완동물이 있는 경우, 종류 및 체중 기재)

** 본 광고에 게재된 매물 이외에도 지역 별로 다양한 조건의 콘도 / 타운하우스 / 주택 렌트 매물들이 있으니 문의바랍니다. **

** 매매 문의도 환영합니다. **

대한민국이 선택하는 중개인 -

외교/법무부 등 공관 주재원 및 연수원, 국내 유명 기업 지상사 및 공기업 임직원 거주지, 국가대표 선수단 전지훈련 숙소 등

배 명직 중개인

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Right At Home Realty Inc., Brokerage

1396 Don Mills Rd. Unit B-121, Toronto, ON, M3B 0A7

(Cell):   647 - 400 - 9090

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