직부연-이나금 대표 동영상 48편

[열린마음]

178. 특단의 공급대책? 당장 땅파도 5년.큰 기대는 없지만 그래도...? (21:32)

https://youtu.be/cjnHYT_bI5g

신년 계획과 결과는 다를 수 있다. 대부분 계획의 50% 달성하는 사람들은 그리 많지 않다. 부동산 투자는 더 더욱 그러하다. 주식이던 부동산이던 개인들이 받아 주어 상승장을 유지하고 있다. 물량부족은 맞지만 세금을 완화하면 해결이 되는데 신축 공급물량으로 정책을 펴는 것은 선거를 앞두고 하는 전략인 것 같다. 

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179. 동산 공급대책이 가져올 결과 딱! 말씀드립니다. (2월 5일 발표?) (15:40)

https://youtu.be/THnjTpH0KEM

특단의 공급대책을 내는 이유는 집값이 오를 것이기 때문이다. 지금까지 인허가 물량이 급격히 줄었다. 집은 인허가가 된 후 수년이 흘러야 되는 것이다. 향후 2~3년간은 집값이 더 상승할 것이다.

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180. 부동산 2.4대책에도 가격 또 올라? 실거주 1주택은 진리입니다. (26:10)

https://youtu.be/aQXDgfpUhU0

24대책은 규제는 없고 공급만 있다. 이번대책은 공공이 주도하는데 큰 그림만 있고 대책은 없다. 특단의 공급대책에도 집값이 올라가는 것은 공급이 부족하기 때문이다. 소유권을 인정해 줄 때 사람들이 투자를 하게 된다.