일산두산위브더제니스에서 살아보시고 구입여부를 결정하십시요! 정확한 정보파악 필수입니다.

[임재호]

일산두산위브더제니스에서 살아보시고 구입여부를 결정하십시요!  정확한 정보파악 필수입니다.

일산두산위브더제니스의 <매매보장제>가 실수요자들의 많은 관심을 끌고 있습니다

홈쇼핑채널에서 소개된 이후 10여일 동안 많은 분들이 방문하여 200여개 정도의 집이

계약되었다고합니다 

토요일,일요일은 평소보다 늦은 8시30분까지 근무하는데도 불구하고 방문객들이 몰려서

한시적으로 10시까지 안내하는 상황입니다. 

최고59층,8개동, 2700세대의 고급주상복합아파트입니다 

일산두산위브더제니스의 <매매보장제>는

일산자이아파트에서 시행해 성공하였던 <애프터리빙제>와 기본골격는 유사하며,

다만 3년 거주하시는 동안 지원하는 사항이 훨씬 더 많은 게 특징입니다

많은 분들이 관심을 가지는 <매매보장제>를 살펴볼까요 

일산두산위브더제니스의 <매매보장제>를 요약하면

형식은 아파트분양계약이지만

내용적으로는 해당 평형의 전세가보다 훨씬 싼 전세형 분양이라는 점이 특징입니다 

아울러,이를 두산그룹의 지원을 받는 두산건설에서 시행하므로

매우 안전한 계약이라는 점이 특징입니다 

두산건설은 두산그룹의 핵심회사인  

두산중공업에서 84%의 지분을 가진 두산중공업의 회사입니다 

일산두산위브더제니스의 이 분양조건을 구체적으로 살펴볼까요

고급스러운 내부시설,59층의 조망권,탄현역 초역세권, 

원스톱생활이 가능한 일산 두산위브더제니스스퀘어라는 2만여평의 거대한 복합쇼핑몰, 

그리고 국내 주상복합아파트 중 최고수준인 커뮤니티를 갖추고 있습니다

이에 맞게 당초 분양가는 꽤 높은 수준이었습니다

그러나 당초 분양가는 지금은 의미가 없습니다 

지금의 일산두산위브더제니스 <매매보장제>에서는

당초 분양가의 22-25%를 내시고 입주를 하여 3년동안 살아보고

최종구입은 그 시점에 시세를 고려하여 결정합니다 

시세를 고려하여 두산건설에서 구입가격을 제시하면

계약자는 조건이 마음에 드시면 구입하시면 되고

마음에 안드시면 그냥 계약해지하시면 됩니다 

계약해지하셔도, 위약금도 없고 그 동안 지원한 금액을 반환하라고 하지도 않습니다

당초 계약시에 입금한 실납입금을 100% 받아서 나오시면 됩니다

입주시 내시는 총금액(실납입금)은 (중간층 기준으로 ) 

49평형은 2억원, 59평형은 2억5천만원,69평형은 3억원정도 됩니다

(중간층 이하는 더 적은 금액에 입주하실 수도 있습니다) 

일산 두산위브더제니스 계약조건의 골격은 이상과 같으며

3년 사시는 동안 지원하는 내용도 파격적입니다

먼저,3년간 교육비를 지원합니다

교육비는 집을 구입하게되면 들어가게 되는 재산세,종합부동산세,의료보험료 등의 비용과

3년 사시는 동안의 생활비 보조의 성격이 있습니다

금액이 파격적으로 많습니다

중간층 기준으로 49평형은 년400만원,

59평형은 년1000만원,69평형은 년1800만원 수준에서 지원합니다 

(69평형은 3년간 5400만원 정도가 지원됩니다) 

취득세도 지원됩니다(해당평형 1가구1주택 기준으로 지원됩니다)

공용관리비도 평당 5,000원 범위에서 3년간 지원됩니다

따라서 공용관리비 부담은 없고, 개별가구에서 쓰시는 개별관리비 정도만 부담하므로

관리비 부담이 매우 적습니다

국내 주상복합아파트 최고수준인 휘트니스 등 커뮤니티도 3년간 무료로 이용할 수 있습니다

정말 사시는 3년동안 내시는 돈은

처음 내셨던 실납입금 이외에는 전혀 없으며 ,생활비도 지원받으므로 전세사시는 것보다도

훨씬 유리합니다 

안전한 전세형으로 싸게 사시고 나중에 싸게 구입할 수 있는 덤까지 얻게됩니다

(물론 구입을 안하셔도 됩니다)

49평형 전세시세(안전한 대출금 수준 기준)는 3억5천만원-4억원정도입니다

그런데 그 절반 수준인 2억원 수준에서 입주가 가능합니다

이런 일산 두산위브더제니스의 파격적인 분양계약은

두산그룹의 지원을 받는 두산건설이 보장하는 계약입니다

두산건설은 두산그룹의 핵심회사인 두산중공업에서 소유한 회사입니다

따라서 두산건설의 계약(약속)은 두산그룹의 계약(약속)입니다

자본주의 사회는 사적인 계약을 근간으로 하는 사회입니다

따라서 두산건설과 계약자의 계약은 당연히 모든 것에 우선하여 적용됩니다

일산제니스는 초역세권 주상복합아파트입니다

경의선 탄현역과 브릿지로 바로 연결되어 있어서 서울 주요업무지역을 30분대에 갈 수 있습니다

경의선 탄현역에서 종점인 공덕동까지 급행전철 29분,일반전철 42분이면 갈 수 있습니다

여의도까지도 50분이면 충분히 갈 수 있습니다 

일산제니스는 편의성이 정말 좋은 주상복합아파트입니다

2만여평의 크고 다양한 복합쇼핑몰인 일산 두산위브더제니스스퀘어가 지하2층-지상2층 공간에

있어서 생활이 편리합니다 

일산제니스의 내부인테리어는 매우 고급스럽고 모던합니다

방문자들이 모두 좋은 평가를 하고 계십니다 

일산제니스의 옵션은 완벽합니다

쓰시던 침대만 가져오시면 되는 수준입니다

생활은 편리합니다 

일산 두산위브더제니스는 이미 지어진 아파트입니다

미리 전화예약후 방문하시면

편리하게 원하시는 평형의 동,호수를 보실수 있습니다 

분양홍보관 임재호입니다

대표전화031-913-2095

        010-5539-9296 

고양시 일산서구 일현로 97-11