송도AT센터 테크노파크 역세권 지식산업센터(구 아파트형공장) · 섹션오피스
정부의 잇따른 주택시장 규제로
아파트 투자 심리가 위축되면서
시중의 유동자금이
수익형부동산으로 향하고 있다.
최근 정부의 연이은 부동산 대책으로
주택시장이 위축되고 있으나
규제를 피한 수익형 부동산은
주택·오피스텔과 달리
전매가 자유롭고
대출조건도 비교적 까다롭지 않다는 장점에
반사이익을 얻는 분위기다.
송도 AT센터
역세권 / 물류비 절감효과
수익형 부동산에 대한 수요가 늘고 있는 가운데
최근 분양에 들어간
지식산업센터들이 주목받고 있다. !!
과거 아파트형 공장으로 불리던 지식산업센터는
도시형 제조업, 지식기반산업, 정보통신 관련 등
유사업종이 모인 집적효과가 우수하여
업무의 효율이 높으며
상업시설 용지에도 지을 수 있어
교통, 편의시설 등 인프라도 잘 갖춘다.
섹션오피스는
공간 활용도가 우수한 것이 장점이다.
입주 기업들은 회사의 규모에 따라
사무공간을 선택 할 수 있다.
합리적인 가격으로
우수한 업무 공간을 마련할 수 있는 만큼
최근 급증한 1인 기업으로부터도 인기다.
이러한 편의성 덕에
분양시장에서도 인기가 치솟고 있다.
서울에서는 지난해
‘성수 W센터 데시앙 플렉스’ 등
규모가 큰 지식산업센터가 단기간 계약을 끝냈다.
섹션오피스도 ‘광명역 어반브릭스’,
‘마곡 747타워’ 등이 완판에 빠르게 성공하며
분양 열기에 합류했다.
인천경제자유구역 송조국제도시에 선보이는
지식산업센터, 오피스도
법인들이 눈독을 들이고 있다.
‘송도 BT센터’, ‘테크노큐브’, ‘남동 제이타워’ 등이
성공적으로 분양을 끝냈다.
특히 송도국제도시는 첨단기업들이 몰리지만
지식산업센터 ‘공급가뭄’ 지역이어서
신규 업무시설에 기업체들의 관심이 높다
이처럼 인천 등에서
지식산업센터, 섹션오피스의 인기가 치솟는 가운데
포스코건설이 시공하며
주식회사 에이티가
송도국제도시에
‘송도 AT센터’를 공급 할 예정이다.
송도 AT센터는
지식산업센터, 섹션오피스 외에도
오피스텔, 상업시설 등과 조화를 이룬
대형 복합단지로 선보이는 만큼
벌써부터 법인들의 문의가 쏟아지고 있다.
인천시의 8대 전략산업 중 하나인
첨단자동차 산업의 일원으로 추진되며,
사업 완료시 자동차와 관련된
첨단 업종이 입주 가능하다.
송도 AT센터는 인천시 연수구 송도동
인천지하철 1호선 테크노파크역을
도보로 이용할 수 있는 역세권에 들어선다.
연면적 10만8175㎡, 지하 2층~지상 33층,
높이 144m 규모다.
용도별로 지식산업센터 176실,
섹션오피스 320실,
오피스텔 471실, 상업시설 84실 등이다.
송도 AT센터 일대는
산학연(산업체·대학교·연구소)이 밀집한
송도국제도시 업무의 중심이다
이미 주변을 따라 IT(정보통신산업)·
BT(바이오산업) 센터· 테크노큐브가
성공적으로 공급을 마쳤으며,
MT(메카트로닉스산업) 센터가
추가로 공급 될 예정이다.
또한 삼성바이오로직스, 셀트리온, 디엠바이오 등
대규모 기업체들이 밀집해있으며
KEM, YG1 등이 연구개발(R&D)을 위한
송도 사옥 조성도 활발해
일부는 준공을 앞두고 있다.
향후 기업체 입주가 완료되면
여의도, 마곡, 판교테크노밸리처럼
비즈니스의 골든블럭 형성 기대감도 높다.
인천경제자유구역청도
4차 산업 핵심 기술 육성을 위해
일대 개발을 가속화할 예정이다.
송도 AT센터는
주거 및 비즈니스 환경이 최적인 곳에 위치한다.
인천지하철 1호선 테크노파크역이 가깝고
인천국제공항, 인천신항을 비롯하여
제2, 3경인고속도로,
제2외곽순환고속도로 이용이 수월하여
물류비 절감효과가
큰 입지에 들어선다.
송도국제도시 대표 상권인
현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트,
홈플러스 송도점 등도
인근에 있어 편리하게 이용할 수 있다.
최대 장점은 실수요자의 니즈에 맞는
상품별 특화 설계를 꼽을 수 있다.
지식산업센터는 지상 8층까지
물류 차량의 이동이 가능한
드라이브 인 시스템이 적용되며,
대형 화물이 출입할 수 있도록
최대 5.2m의 층고로 설계된다.
대형 설비도 수용 가능한
최대 1.2ton/㎡의 하중 설계로
안전도 확보했다.
9층과 17층에는 휴게공간을 마련해
직원들이 휴식을 즐길 수 있다.
함께 공급되는 섹션오피스는
호실 조합을 통해 사무공간을 넓힐 수 있어
1인 창업자부터 기업까지
다양한 규모의 회사들이 입주할 수 있다.
송도국제도시의 경우
소규모 기업체의 비율이 85%로 높지만,
소형 오피스의 공급이 부족해
섹션오피스의 수요가 탄탄하다.
특히 송도 AT센터는
샤워실 및 데크 휴게공간, 옥상정원 등
다양한 편의시설도 제공한다.
송도 AT센터는 비즈니스 골든블록이라 불릴 만큼
지역 경제의 중심 역할을 하는 곳에 들어서는데다
송도국제도시에 지식산업센터가 4곳에 불과해
희소가치가 높다.
분양 홍보관은
인천시 연수구 송도동 10-110에 있으며
송도국제도시에
지식산업센터(구 아파트형공장) 및
섹션오피스
실수요자 및 투자에 관심있으신 분들은
송도 AT센터를 잡으시기 바랍니다.
송도AT 지식산업센터(구 아파트형공장) ·
섹션오피스 문의 ☎ 010-5231-3349
첫댓글 송도AT 지식산업센터(구 아파트형공장) · 섹션오피스 문의 ☎ 010-5231-3349
좋은 정보 감사합니다.
좋은 정보 감사해요 ~~