종로구신축빌라 [혜화역 4호선 도보 10분] 초 / 중 / 고등학교 학세권 입지와 지하주차장이 갖춰진, 종로구 명륜1가 신축 3룸 !

[빌라청년 정현우]

종로구 명륜동,

오랜기간 신축 현장 공급의 부재가 길었지만

최근 몇몇 현장이 오픈함에 따라

다시금 활기를 띄고 있는 지역입니다.

오랜만에 등장한 신축 현장인만큼

적정 시세 가늠에 있어 어려운 점이 있지만,

그 간 타지역들의 시세 상승률과

지역 내 최근 오픈한 신축 현장들과 비교시

우수한 금액 가성비를 갖춘 현장입니다.

종로구신축빌라는 혜화역(4호선) / 한성대입구역(4호선)까지

도보 10분정도 소요해

편리하게 이용 가능합니다.

도보 5분 내외로 도보 통학이 가능한

초 / 중 / 고등학교가 위치해

자녀와 함께 지내시기에도

충분한 주변 학군이 갖춰져 있으며,

대형 마트, 대형 쇼핑 시설의 부재는 아쉽지만

기존 발달되어있는 대학로 상권 인프라를

누리기에 부족함없는 지역입니다.

종로구신축빌라는 그동안의 공급량이 현저히 부족했던 지역인만큼

대기 수요에 의해 빠른 분양 속도가 예상되며,

좋은 층, 좋은 호수 발빠른 선점이 필요한 현장입니다.

혜화역(4호선)까지 도보 10분정도

소요해 편리하게 이용 가능합니다.

현시점 지역 내 분양중인

신축 현장들중 금액 가성비가

가장 우수한 3룸 구조입니다.

종로구신축빌라는 도보 5분 이내 통학이 가능한

초 / 중 / 고등학교가 위치해 있습니다.

주택가 안쪽에 위치해있지만,

접근성이 용이한 편이며

프라이빗한 느낌을 가진

신축 현장입니다.

매물번호	W121316	리뷰구조	방3+화2
가격	6억 1800만원	실입주금	2억 7000만원 (협의)
실제면적	21평	총세대수	13세대
주차비율	90%	리뷰외구조	다른 타입 3룸
엘리베이터	있음	건물형태	주택

내구성과 관리성이 우수한

화강암 대리석으로 4면 견고하게 마감된 종로구신축빌라의 외관입니다.

2개동 단지형 신축 빌라로

총 13세대로 구성되어 있습니다.

세대수 대비 90% 비율의

자주식 일렬 주차 환경을 갖춘

지하주차장입니다.

종로구신축빌라는 여유 공간을 활용한다면

세대당 1대 주차는 무리없어 보입니다.

종로구신축빌라의 내부 거실부터 살펴보시면,

독립된 구조의 공간으로

4인용 소파 배치가 가능한 소파월과

넉넉한 폭의 TV월, 시청각 거리가

확보되어 있습니다.

옵션으로 시스템 에어컨과

전열교환기(공기 순환)가

설치되어 있습니다.

종로구신축빌라는 주거분리형 ㄷ자 구조의 주방입니다.

화이트 상부장과 그레이톤 하부장으로

넉넉한 수납 공간과

냉장고 1대 자리가 확보되어 있습니다.

아일랜드 식탁은 단차 시공하여

실용성을 더했으며,

거실창과 마주보는 구조의 주방 환기창,

주방 옆 다용도실.

선호도 높은 주방 구조를 갖췄습니다.

네모반듯한 구조의 세 방입니다.

안방 11자

중간방 8자 이상

작은방 7-8자 정도의 사이즈로

구성되어 있습니다.

종로구신축빌라의 안방에는 시스템 에어컨이

설치되어 있습니다.

같은 인테리어로 꾸며진 두 욕실입니다.

종로구신축빌라의 메인 욕실은 샤워 공간이 충분히 확보되어있고

레인 샤워기, 코너 선반, 샤워 파티션,

거울 수납장, 젠다이, 반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

부부 욕실은 아담하지만

실용성있는 구성과 배치로

채워져 있습니다.

주방 옆으로 연결된 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

종로구신축빌라의 현관에는 3연동 슬라이드 중문과

2짝의 키높이 신발장,

편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV도

기본 설치되어 있습니다.

종로구 명륜동,

혜화역(4호선) 역세권 입지를 갖춘

신축 3룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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