남성역 헤머튼 지역주택조합 동작구 신규 아파트 가격 위치 조건 안내

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남성역 헤머튼 아파트 공급 정보

남성역 헤머튼은 사당, 이수 생활권 한가운데에 자리한 단지로, 도심의 편리함과 주거지역의 안정성을 함께 누릴 수 있는 입지가 특징입니다. 남성역과 까치산공원이 가까워 실생활에서 체감되는 편리함이 크고, 주요 업무지구로의 이동도 유리해 직주근접을 중요하게 생각하는 분들에게 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

우선 교통 환경이 상당히 뛰어난 편입니다. 지하철 7호선 남성역이 도보 5분이면 도착할 수 있는 거리라 출퇴근이나 일상 이동 모두 부담이 적습니다. 남성역에서 강남구청역까지 약 12분, 서울역까지 약 20분 전후로 도달할 수 있어 강남권과 도심 접근성이 모두 좋습니다. 여기에 도보·버스 환승을 통해 2호선과 4호선을 이용할 수 있는 이수역이 약 1.5km 거리에 위치해, 대중교통 선택지가 더 넓어지는 효과가 있습니다. 차량 이동도 동작대로, 사당로, 올림픽대로가 가깝기 때문에 어느 방향으로 이동해도 접근성이 무난하며, 사리풀터널을 이용하면 강남 방면으로 이동하는 시간이 한층 더 단축됩니다.

교육 환경도 안정적으로 갖춰져 있습니다. 단지 가까이에 행림초와 병설 유치원이 자리하고 있어 초등 학령기 자녀를 둔 가정이 부담 없이 생활하기 좋습니다. 이수역과 사당역 일대에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 중·고등학생들의 학습 인프라도 자연스럽게 연결됩니다. 전반적으로 사당·이수 생활권은 오랜 기간 교육·주거 중심지를 형성해 온 곳이라, 꾸준하게 실거주 수요를 유지할 만한 기반이 있는 지역입니다.

편의시설 역시 매우 풍부합니다. 남성역 주변 근린상권부터 사당역과 이수역의 대형 상업지까지 모두 가깝게 이용할 수 있어, 대형마트·병원·약국·카페·문화시설 등 일상 소비 패턴을 단지 주변에서 대부분 해결할 수 있습니다. 까치산공원과 국립현충원, 서달산 등 자연환경 접근성도 뛰어나 도심에 살면서도 산책과 여가를 쉽게 즐길 수 있는 점이 장점입니다. 이런 자연 접근성은 장기 거주에서 큰 차이를 만들어주는 요소라 실거주자에게 더 의미 있게 느껴질 수 있습니다.

사당·이수 일대는 서울 내에서도 꾸준히 수요가 높은 지역으로, 최근 정비사업과 기반시설 개선이 이어지며 중장기 가치 상승 여지도 넓은 곳입니다. 향후 GTX-D 개발 계획이 본격적으로 진행되고, 사당역 복합환승센터 조성이 실현될 경우 교통 거점으로서의 역할이 더욱 강화될 가능성이 있습니다.

남성역 헤머튼은 총 934세대의 대단지 규모로 조성되며, 대단지가 갖는 안정적인 주거 환경과 커뮤니티 활용성을 모두 기대할 수 있습니다.

피트니스센터는 비교적 넓은 구성으로, 웨이트존과 유산소존, GX룸, 스트레칭룸까지 체계적으로 마련되어 있어 운동을 생활화하는 분들에게 특히 잘 맞습니다. 스크린골프와 골프 연습석, 라운지 공간 같은 고급화 요소도 포함되어 있어 커뮤니티 활용도가 다양한 편입니다.

어르신을 위한 경로당과 작은 도서관도 마련되어 있습니다. 열람실과 취미실, 주방·식당 등이 함께 구성되어 있어 실제 생활 속에서 편하게 이용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 또한 어린이집과 돌봄센터도 단지 내에 함께 계획되어 있어 맞벌이 가정의 돌봄 부담을 덜어주는 역할을 기대할 수 있습니다. 전 연령층이 활용할 수 있는 커뮤니티가 균형 있게 배치된 점은 단지의 실거주 만족도를 높여주는 요소 중 하나입니다.

남성역 헤머튼은 실수요 비중이 높은 59㎡, 84㎡ 중심의 평형 구성으로 설계되었습니다.

59A 타입은 3Bay 판상형 구조로 채광과 환기 면에서 안정적이며, 거실과 주방의 연결감이 좋아 실용성이 뛰어납니다. 일상적인 주거 동선이 자연스럽게 잡혀 있어 신혼부부나 3인 가족에게 적합해 보입니다.

59B 타입은 2면통풍과 4Bay 구조가 특징으로, 같은 면적대 안에서도 보다 넓은 체감 공간과 개방감을 원하는 분들에게 어울립니다. 방 배치가 안정적이고 환기와 채광이 강화된 구조라 선호도가 높은 타입입니다.

중형 평면인 84A와 84B 타입 역시 4Bay 설계로 개방감이 강조되어 있습니다. 수납공간이 강화되어 있어 가족 단위 거주에서 체감되는 편의성이 높고, 주방·거실·침실의 동선도 비교적 독립적이어서 프라이버시를 유지하기에도 유리합니다. 특히 84B 타입은 2면통풍 구조가 더해져 전체적인 주거 쾌적성이 강화되어 있어 희소 가치가 있는 타입으로 보입니다.

남성역 헤머튼은 남성역 도보 이용이 가능한 초역세권 입지에, 사당·이수 생활권의 풍부한 인프라를 모두 누릴 수 있는 단지입니다. 도심형 입지임에도 공원 접근성이 좋아 주거 쾌적성을 놓치지 않았고, 대단지 커뮤니티 구성도 안정적이라 실거주 만족도가 높을 것으로 보입니다.

장기적으로는 GTX-D 노선 개발과 사당역 복합환승센터 조성 같은 교통 호재가 더해질 가능성이 있어 미래가치 측면에서도 기대할 부분이 충분합니다. 실거주 중심의 평면 구성과 균형 잡힌 인프라를 갖춘 만큼, 향후 관심을 가져볼 만한 단지로 판단됩니다.