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[부동산재테크1번지TF팀]

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평택 고덕신도시 1단계 273만㎡ 지번 확정

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올해 7월 조성이 완료된 평택 고덕국제신도시 1단계 구역에 대한 지번, 면적 등이 부여됐다.

1단계 구역은 평택시 고덕면 여염리, 해창리 일원 273만㎡ 규모다.

16일 경기도에 따르면 평택시는 지난 1∼11일 고덕국제신도시 1단계 구역의 지적공부(토지대장, 지적도, 경계점좌표등록부 등)를 확정·공고했다.

평택시는 종전 토지인 고덕면 여염리 134-4번지 등 3천140필지를 폐쇄하고 여염리 4101번지 등 2천235필지의 지적공부를 새로 부여했다.

지적공부가 새로 부여된 토지는 종전 토지와 합계 면적은 같지만, 부지 조성으로 모양과 경계가 조정돼 필지 수는 905필지가 축소됐다.

이번에 부여된 지적공부는 건축 허가 신청, 주택건설사업계획 승인, 건물 보존등기, 주민등록 전입신고 등에 사용된다.

고덕국제신도시 공동사업시행자인 한국토지주택공사는 이달 중으로 1단계 구역에 대한 소유권 보존등기를 마무리하고 판매 완료된 토지에 대한 대지권 설정 및 소유권이전등기 등 관련 절차를 추진할 계획이다.

도 관계자는 "지적공부 부여로 입주자들의 대지권 설정과 소유권이전등기 등이 가능하게 됐다"고 말했다.

고덕국제신도시 개발사업은 '주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법', '택지개발촉진법'에 따라 경기도, 한국토지주택공사, 경기도시공사, 평택도시공사가 공동으로 평택시 서정동, 고덕면 일원 1천341만㎡를 개발하는 사업이다.

2025년까지 공동주택(5만5천238가구)과 단독주택(4천274가구) 등 모두 5만9천512가구를 공급하고 국제교류 단지, 도시지원시설, 물류시설, 공공시설, 종교·사회복지시설 등을 조성한다.

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