★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/
개포주공재건축/ 개포주공1단지/ 개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/
개포시영/개포급매물)
(주공1단지)
개포동 1월21일 개포동 현장 상황!
오늘 폭설이 내릴 거라고 예상 했었는데 따뜻한 날씨로 인해서인지 겨울비가 추적추적 내리네요.
목요일 부터는 다시 추워진다고 하는데 빨리 화사하고 따뜻한 봄이 왔으면 좋겠네요.
개포동 부동산시장은 오늘도 매물 부족으로 인해 여전히 거래는 힘든 상황입니다.
이미 가격이 오른 1단지,4단지는 잠시 쉬어가는 모습을 보이며 조용해진 반면
상대적으로 가격이 오르지 않았던 2단지 쪽으로 매수가 붙으면서 가격이 확 올라버리네요.
얼마전까지 8억6천만원에 거래되었던 2단지 22평이 현재는 9억에도 매물이 안되는 상황이고,
2단지 25평은 얼마전에 9억5천만원에 팔렸었는데 오늘은 10억으로 껑충 뛰어 버렸습니다.
현재 이러한 상승세가 언제까지 지속될지는 알수없지만
현재의 매매가격 상승세가 박근혜정부의 경기부양책에 대한 기대감에 의한 것인지라
박근혜정부가 들어서는 2월까지 가격이 내리지는 않을것 같긴 하지만
경기부양책 내용과 실행여부에 따라 변수가 있지 않을까 싶네요.
개포재건축 1월 21일 오늘의 추천매물!
시영19평 7억-초초급매
2단지 19평-7억6천만원
개포재건축 1월21일 최저가 시세 |
단지 |
평형 |
최고실거래가격 |
급매물시세 |
비고 |
전월세가격
(중간층기준) |
1단지 |
11평 |
7억5천 |
51000~ |
-32% |
7,500 (1,000/50) |
13평 |
8억6500만원 |
61000~ |
-29.4% |
8,500~(1,000/65) |
15평(1차) |
10억5천 |
73000~ |
-30.4% |
11,000~(2,000/70) |
15평(2차) |
11억5300만원 |
77000~ |
-33.6% |
12,000(2,000/70) |
16평 |
12억7500만원 |
80000 |
-37.6% |
12,000(,2000/70) |
17평(1차) |
13억8천 |
88000 |
-36.2% |
15,000~(3,000/80 |
17평(2차) |
14억 |
89,000~ |
-36.9% |
15,000~(3,000/80) |
18평 |
16억 |
102,000 |
-36.2% |
16,000(3,000/80) |
2단지 |
7.5평 |
5억7천 |
40,000 |
-29.8% |
5,700(500/40) |
16평 |
9억 |
67000 |
-25.5% |
|
19평 |
11억5천 |
76000 |
-33.9% |
(3,000/90) |
22평 |
14억9천 |
★90,000 |
-39.5% |
22,000(5,000/120) |
25평 |
16억5천 |
100,000 |
-39.3% |
25,000(3,000/150) |
3단지 |
11평 |
7억3천 |
53000 |
-27.3% |
7,500(1,000/50) |
13평 |
9억8천 |
67500 |
-27.3% |
9,000(1,000/60) |
15평 |
13억 |
80000 |
-36.2% |
13,000(2,000/65) |
4단지 |
11평 |
7억 |
50000 |
-28.5% |
6,500(1,000/50) |
13평 |
8억5천 |
60000 |
-29.4% |
12,000(1,000/60) |
15평 |
12억 |
67500 |
-43.7% |
12,000(2,000/65) |
시영 |
10평 |
5억7천 |
38000 |
-33.3% |
5,000(500/40) |
13평 |
7억8천 |
50000 |
-35.8% |
|
17평 |
9억7천 |
63000 |
35% |
11,000(2,000/60) |
19평 |
12억 |
73,000 |
-39.1% |
|
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