조선비즈 취재에 따르면 대전 지역 피해자들의 대부분이 2030세대다.
대전은 전국에서 1인가구 비율이 가장 높은 지역이다.
통계청에 따르면 대전의 1인 가구는 24만1000가구로, 전체 가구(64만가구) 중 37.6%를 차지하고 있다.
전국 평균 비율(33.4%)보다 4%가량 높다.
대전의 1인가구 중 29세 이하가 차지하는 비율은 31.1%로, 전국에서 유일하게 30%대를 기록했다.‘원룸’으로 불리는 다가구주택의 비율도 높다.
건축행정시스템의 시도별 건축물현황에 따르면 2022년 대전 소재의 주거용 건축물 9만894동 중 3만466동이 다가구주택이었다.
다가구주택의 비율은 33.5%로, 전국 17개 시·도 중 가장 높은 수준이다.
전국에서 다가구주택 비율이 30%를 넘는 곳은 대전과 대구(30.7%)뿐이었다.
그래픽=손민균
다가구주택은 전세사기에 취약하다.
다가구주택은 1개동 주택 바닥면적 합이 660㎡를 초과하지 않고 4개 층 이하인 건물을 말하며, 단독주택으로 분류된다.
다가구주택 등 단독주택은 각 구획을 분리해 소유하거나 매매하는 것이 불가능하다.
건물 전체 단위로만 매매가 가능하기 때문에 소유주 혼자 토지를 매입해 건물을 올리는 것이 대부분이다.
이 과정에서 소유주는 은행에서 많은 금액의 대출을 받을 수밖에 없기 때문에, 은행이 건물이나 토지에 대해 근저당을 잡는 경우가 많다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000896610?sid=101
“대부분 주택에 근저당권 설정”… 전세사기 ‘시한폭탄’ 대전, 터질 것이 터졌다
1인가구·다가구주택 비율 ‘전국 1위’ 은행 대출 받아 무리하게 건축 전세보증보험 가입도 어려워... 피해자들 ‘발동동’ 지난 24일 오후 3시 대전 동구 가양동의 한 다가구주택. 2년전 지어져
n.news.naver.com
첫댓글 개인적인 생각입니다.다가구 주택 집주인이 고의로 전세 보증금 못 내주는 게 아니라시장 상황이 악화되고 전 월세 거래가 원활하지 못하다 보니 전세 거래가 안 나가서 그런 거로 생각 됩니다. 집주인이 나빠서 보증금 안주는 게 아닙니다.
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다가구 주택 집주인이 고의로 전세 보증금 못 내주는 게 아니라
시장 상황이 악화되고 전 월세 거래가 원활하지 못하다 보니
전세 거래가 안 나가서 그런 거로 생각 됩니다.
집주인이 나빠서 보증금 안주는 게 아닙니다.