‘기본원칙 충실’ 알짜배기 APT 골라라
서울과 수도권에서 분양권 전매가 금지됨에 따라 실수요자들은 더욱
신중하게 청약해야 한다. 입지가 좋지 않은 지역은 프리미엄은커녕
미분양으로 한동안 골칫거리가 될 가능성도 적지 않다. 또 입주 전까지
팔 수도 없으므로 자금이 묶여 낭패를 당하기 십상이다. 이럴 때일수록
‘입주한 뒤에 시세가 오를 뿐 아니라 살기에도 쾌적하고 편안해야
한다’는 기본원칙에 충실해야 한다.
부동산 정보제공업체 닥터아파트가 추천하는 하반기 유망아파트를
살펴보았다.
◇서울=마포구 신공덕동에서 분양되는 이수건설의 브라운스톤은 25~43평
형 294가구 중 108가구가 일반분양된다. 지하철 5, 6호선 환승역인
공덕역이 걸어서 2분거리인 데다 교통이 사통팔달로 편리하다.
성동구 금호동의 대우 푸르지오는 한강을 바라볼 수 있는 데다 일대에
대우아파트가 많아 대우타운을 형성하게 된다.
지하철 3호선과 국철 환승역인 옥수역이 걸어서 10분 거리다.
송파구 잠실주공 4단지 재건축아파트는 하반기에 가장 관심을 끌 만한
아파트이다.
삼성물산과 LG건설이 시공하며 일반분양가구는 548가구다. 평형은
아직 확정되지 않았다.
지하철 2호선 신천역과 잠실역을 이용할 수 있다.
삼성물산은 서대문구 남가좌동과 성북구 길음동에서도 아파트를
분양한다.
남가좌동 아파트는 25~43평형 503가구로 일반분양분은 214가구다.
지하철 6호선 월드컵경기장과 수색역이 근처에 있으며 상암지구와
가깝다.
길음동 래미안은 24~43평형 529가구로 대단위 주거단지가 들어서는
길음뉴타운에 지어진다.
지하철 4호선 길음역을 걸어서 이용할 수 있다.
도시개발공사가 마포구 상암동 상암지구에서 분양하는 아파트도 놓칠
수 없다.
42평형 162가구가 일반분양된다.
◇수도권=수원 팔달구 매탄동 매탄주공을 재건축하는 현대홈타운은
2,230가구짜리 대단지이다.
일반분양은 560가구. 단지 옆으로 양재~영덕 고속도로가 개통되면 서울
강남권으로 출퇴근하는 게 한결 편리해질 전망이다.
수원 중심부에 있어 편의 시설과 학교 등이 가까이 있다.
용인 동백지구, 파주 교하지구 등에서 분양되는 아파트도 눈여겨볼
만하다.
동백지구 중심에는 테마형 쇼핑몰 등 각종 편의시설이 들어서며 지구
전체가 쾌적하고 친환경적인 주거단지로 꾸며진다. 용인경전철이
개통되면 3개역이 동백지구 내에 들어선다. 부동산개발전문업체인
신영은 39~59평형의 중대형으로 이뤄진 아파트 590가구를 내놓는다.
파주 교하지구에서는 11월쯤 6,600가구의 아파트가 쏟아져 나온다.
신도시 후보지로 지정돼 있어 소비자의 큰 관심을 끌 것으로 보인다.
용적률을 180% 이하로 낮추고 녹지율을 높여 쾌적한 단지가 될 전망이다.
효성과 대원이 분양하는 아파트는 39~44평형 1,240가구로 이뤄진
대규모 단지다. 동부건설이 남양주 덕소에 짓는 아파트는 1,630가구.
23~42평형이다. 강변북로 연장구간이 개통되고 복선화 공사중인 중앙선
(덕소역)이 완공되면 서울 출퇴근길이 조금 수월해질 전망이다.
덕소역까지 걸어서 10분.
구리시 인창동에서 대림산업이 짓는 대림 e편한세상은 24~43평형
621가구로 주변이 대규모 아파트단지인 데다 생활편의시설이 잘
갖춰져 있다.
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‘기본원칙 충실’ 알짜배기 APT 골라라
이선대
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03.06.26 00:40
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