서대문구 홍제동 개미마을 개발이 가능 하는지 ?

[향기있는 한남동]

서울시 서대문구 홍제동 9-81번지 외 5필지

총개발평수    10.469.82평

사유지평수     8.506.90평

국. 공유지      1.962.92평

대지용도   제1종일반주거지역. 제1종지구단위(특별계획구역)

대지현황       공동지분

용  적 률       150% 이하

건  폐 율        60%

매도평수         20평      평당 2천만원

무허가주택매매 시세       2억원         

- 문제점 -

1. 서울시 나 서대문구청에서 주민 화합이 되면 개발이 바로 진행이 된다고 들 합니다.

2. 홍제동9-81번지 일대 건축물이 전부 무허가 주택입니다.

3. 홍제동9-81번지 일대 공동주택 개발 하기 위하여 공동지분 대지로 되어 있어서 은행 대출이 힘든 상태

개별공시지가          2022/01/01 → 1,533,000 원 / ㎡

건물주. 토지 권리자 현황

1. 건축물. 토지        70명

2. 건축물               59명

3. 토지 지분자        211명

[향기있는 한남동]

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