부동산 등 파란, 태양의 2010년, 2018년 흔적 1.

[해야해야]

bebe

[39/42] 파란해골 IP 121.174.205.x 작성일 2010년8월31일 03시18분

뽀글 뎡일 동무, 쥐박, 개굴, 펭귄 등등의 집권기,

독재, 반민주, 허위, 불의, 반인권 등이 나쁘다는 건 세 살 소꿉놀이 애도 아는 기초 시비선악 기초.

그 기초조차 모르고, 심지어 똥, 된장 바꿔, 내가 하면 사랑, 네가 하면 불륜식의 비난과 증오, 국가, 사회 분열질로 넷상 날밤 까는,

정치중독질 각종 광신도들은 한 다리 건너면 모두 다 알게 되는 ♬♩♩리 좁고 작은 똥한민국인줄 언제 알려나.

백주대로, 골목길 막론 언제 어디든 너그들의 스승들인 생래 범죄인, 파렴치범들이 교화, 개선의 성은을 베풀수 있단 말이다.

각설하고 부동산 글 이어간다.

떡값, 엑스파일 등 삼성 거니도 나쁘지.

하나 휴대폰 장사만으로, 순이익은 분기당 3~4조로 비슷하나 매출은 분기당 16~18조에 불과한 애플.

[40/72] 파란해골 IP 121.174.205.x 작성일 2010년8월31일 03시19분

반면에 삼성은 반도체, 휴대폰, 가전 등 주력제춤 다양화에다 매출 최근 분기당 압도함에도 시총은 애플이 270여 조원, 삼성은 백조 남짓에 불과하다.

거니 죄는 거니 거,

삼성은 여러 공과에도 불구 건강한 국민경제 성장과 발전을 위해 우리 기업으로 초일류로 만들어, 제품값이든 주가든 제값 넘어 프리미엄까지 받아야 한다.

애플이 우리나라 기업이고 삼성이 미국 기업이라면 반대로 삼성의 시가총액은 500조, 애플은 50조도 버거울 것이다.

미국 내수, 뒷배로 비약적 성장이 가능하니 10년, 20년 후의 삼성 시총은 1000조, 3000조도 불가능하지 않을 것이다.

미국의 졸개 같은, 작고 힘없는 개한민국의 기업인 것이 죄다.

하지만, 미국도 언제든 보편가치로 회초리칠 수 있을 만큼 별거 아니다.

다만 침묵의 시대 이후 모두가 차레차레 사라져, 장래 경험, 학습으로 세계를 지도할 최강 시민의식과 정치 소양을 함양해야 할 일반 국민들의 현재, 현실상 한계만 있을 뿐.

수십 년 후 소프트&하드파워 소도약들과 통일 후 대도약을 거치면 대한민국은 명실상부한 열강으로 거듭날 것이다.

미국에 대등하게 미국 궁둥이 토닥이고 어깨동무할 날 말이다.

정치, 문화 등의 일부 영역에서는 미국 등 현재 자칭 선진국들의 시범 조교, 스승 노릇까지도 가능.

이 모든 것은 비록 느리게 진행될지라도, 오래전부터 정해진 수순이니,

기실 북미, 유럽, 일본 등 자칭 선진국 새끼들 엉망진창 이거든.

자신만만하게 침묵의 시대, 다 떠나더라도 우리나라 우리 국민은 걱정 뚝이다.

다음은 댓글 기업의 엄격한 책임 주장과 관련하여 간단히 언급한다.

국민경제와 삶은 어찌 되든, 전체, 균형 관점 아닌 책임, 정의의 한점으로 파악하면,

마찬가지 부동산도 재고품인 미분양 흉물 방치와 폐기처분으로 건설사 금융사 등 부도, 파산, 덤으로 콩밥 등 엄격책임 추궁이 기본 정의 관념에 부합할 것이다.

전체, 균형적으로 파악하면, 엄격 책임과는 별개, 부도, 파산으로 단 한 사람의 실업, 국민경제까지 고려해야겠지.

[41/72] 파란해골 IP 121.174.205.x 작성일 2010년8월31일 03시20분

나라 망하길 기원 사기 진보, 개혁 광신도 폭락이들의 발광,

그리고 풋 도박 중독자 등 닥치고 비관론자 극소수 독충들의 발광처럼 우리나라, 우리 국민이 너그들의 아래 수준이라면,

너그들이 그토록 원하는 대로 국가 파산, 초위험 부실, 국민경제 퇴보의 똥한민국의 길 가겠지.

지금도 대법관, 장관 등 경력이 부끄럼, 수치 그 자체인 각종 권력, 혈세, 정치 궁물새리들.

각종 청문회에서 위장전입, 투기까지 탈법, 불법, 불륜이 마치 필수 스펙인 양 자랑으로 궁민 울화, 분노 게이지를 급격하게 상승시키고 있지?

안 그래도 각종 양극화로, 중산층 대폭 감소, 서민, 빈민층 대폭 증가에다 급격한 저출산, 고령화 기조로로 준 망조의 똥한민국인데,더하여 환란, 리만 때처럼, 경제난으로 실업자 파산자 넘쳐나고 사회갈등과 범죄까지 급격하게 늘어나면?

그런 극단 상황이 발생한다면 당장이라도 전 세계에 강력한 파급효과를 가져올 혁명 폭동으로,

너그들이 그토록 원하던 진정, 명실상부한 망조 똥한민국꿈은 이뤄질 수 있을 것이다.

[42/72] 파란해골 IP 121.174.205.x 작성일 2010년8월31일 03시22분

전 세계가 민란, 혁명으로 끓어넘치는 도화선인 우리나라 민란, 혁명 시 첫빠따로 죽창에 고슴도치가 될,

그 꿈은 누구의 꿈?

리먼 사태 후, 칠레, 인니 등 수십 국가들은 환율, 주가 회복, 회복 넘어 더 똥구멍 솟구치듯 하는데,

한국만 버블 타령과 환율 폭등, 주가 폭락 외치는, 주둥이로만 개혁, 친서민 외치면서, 실제는 돈, 권력 등 세속적 가진 자 소수에 몰입 저주와 동경의 양면성 장애자, 밥솥의 돌 하나조차 구별 불능의 최저능 사악 비열 매국 독충들.

십, 이십 년간 금값부터 과자값, 치킨값 등 모든 물가는 몇 배에서 열몇 배까지 올랐는데 그만큼, 밥솥 돌 하나, 그 물가 몇 배 집값 오른 소수 버블지역 버블 주택이 이 나라 부동산 전부인 양 여기는 독충 한 줌들

[43/72] 파란해골 IP 121.174.205.x 작성일 2010년8월31일 03시23분

반면에 대다수 주택을 차지하는 전국 소외 지방 대다수 저가, 소액의 단독, 다가구, 다세대, 아파트 등은 물가의 반에 반도, 심지어 명목 물가조차 오르지 않아 역 거품 고통인데.

주택 가격도 리먼 사태 이전을 넘어서는 홍콩, 대만, 호주, 말레이, 캐나다, 노르웨이 등도 많은데 경제성장 등 경제 기초도, 기초 사실조차 모르는 주제에 전국 집값 폭락 일본식 버블 붕괴는 필연 등 독충들도 위 언급 건설 7적과 동급 독충일 뿐이다.

잡설은 그만하고 이따가 구체적인 정책대안, 중기적 경제성장과 국민소득, 합리적 집값 예상 등을 이어간다.

2020.07.21. 09:53답글쓰기

과제 겸 미끼 선배의 지난 흔적.

글쓴이 태양은 가득히

2018.08.03 22:54:31

추가 18.

정부여당 등 여론 핵심층 수십 마리만 봐도 충분하지만.

일부러 일반인들을 위해 한 달 넘게 한 숙제 놀이도 조만간 끝내야것다.

약속된 과제 수행의 결론 중 하나이기도 하니,

서울지방 등을 제외한 낙후된 전국 지방들의 부동산시장 대세 상승과 관련하여, 시범 케이스 소지역에 대해 썼던 해야 해야의 글에 조금 더 추가, 보충해 본다.

악성 재고 물량을 포함한 과잉공급물량이 해소되는 시기에 지방, 지역 부동산시장이 회복, 상승하게 되는데,

그 회복, 상승의 시기, 기간과 폭은 수요 측 요소에 따라 서울 등 대도시 도심 요지인지 낙후된 지방인지, 도심 외곽의 신도시 지역인지에 따라 천차만별이다.

또한 전국, 지방 부동산 시장이 침체기인지, 회복기인지, 호황기인지 시기에 따라서도 천차만별이다.

예를 들어,

반포자이, 반포 래미안, 잠실 엘스, 리센츠, 트라 지움 등의 입주가 시작되었던 십여 년 전 전 국민이 선호하는 서울시, 그것도 강남 3구임에도 부동산시장 침체에 과잉공급물량이 겹쳐 오랫동안 개고생 했던 반면,

몇 년 전 서울부동산 회복기의 마곡지구 등 서울 외곽인 강서구의 공급과잉은 더 짧게, 덜 고생했고,

서울 외곽의 경기 하남 미사지구나 광교 신도시 등등은 잠시 주춤거린 후 바로 날아가 버리기도 했었지.

따라서 전국 부동산 시장은 글로벌 경기 침체나 공급물량이 급격히 증가하지 않는 한, 2020년을 전후로 공급과잉 물량이 순차적으로 해소될 것이고, 그 해소 여부에 따라 동시 혹은 순차적으로 최소 중기적인 대세 상승을 경험하게 될 것이다.

실수요 외 투가, 투자 수요층이 현저히 적거나 아예 없는 낙후된 지방 부동산시장은 저가의 가격임에도 불구하고 주로 공급 측의 변동에 좌우될 수밖에 없다.

어리바리 폭락기 문재인 정권의 각종 부동산 정책들은 언 발에 오줌, 단기적으로는 몰라도, 장기적으로는 공급을 억제하여 중장기적으로 집값, 전 월세값 동반 대세 상승을 유도하는 정책들이기에,

작년 8.2대책에도 불구하고, 서울과 더불어 미약하나마 이미 대세 상승을 시작한 대구, 광주, 전남 등의 지방은 과소공급이 지속되는 한 중기를 넘어 장기적인 대세 상승도 가능할 것이다.

미리 상승폭을 당겨쓴 데다가 2020년 이후의 공급량에 따라, 낙후된 다른 지방들과 달리 쉬어갈 수도 있고 상승 폭이 미미할 수도 있겠지만 지지 말이야.

2012년 이후 햇수로 2018년까지 7년간 집값, 전 월세값이 하락한 충청도, 대전, 세종시의 부동산 시장도 공급물량이 급감하는 2019년, 늦어져도 2020년이면 바닥을 찍고 대세 상승에 동참하게 될 것이다.

터키, 대전시 등 충청도 지방은 충청 수요층의 블랙 홀인 세종시 입주물량이 2020년경에는 마무리될 것이니,

다년간 적정 혹은 과소 물량에도 불구하고 인근 세종시와 충청남북도의 공급 광증에 치여 지지부진하던 대전시 부동산 시장의 회복은 더 탄력적일 수도 있겠다.

다년간 공급과잉, 미분양 몸살에다 조선, 기계 등 지역 산업의 불황까지 겹쳐 폭락에 가까운 부동산시장의 침체를 겪고 있는 울산, 경남의 부동산 시장의 대세 상승도 마찬가지다.

예를 들어, 2019년, 2020년경 이후 창원과 김해는 공급물량 감소가 현저해질 것이고, 많이 내린 만큼 회복 탄력성도 클 수 있다.

울산 부동산 시장은 2019년까지 다년간 1만 가구가 넘는 공급과잉에 시달려 왔지만, 2020년 이후 입주물량 급감, 공백 상태이기에, 2020년 이후의 울산은 시범 케이스 지방인 부산보다 더 훨훨 날아갈지 모른다.

약속했던 시범 케이스 지방인 부산, 소지역 중 하나인 대연동 부동산 시장도 마찬가지다.

일개 읍면동 단위에, 인근 용호동 W를 포함하여 단기에 대형 단지들만 해도 8천여 가구의 아파트가 입주하게 되었던 대연동은 인근 해운대, 수영구까지 전세가를 쑥대밭으로 만들어 놓았지?

예를 들어 대연 힐스테이트 전용 25평의 전세가는 한때 최고가를 기준으로 5억에 육박하기도 했었는데, 최근의 국토부 실거래가를 보니 최저가를 기준으로 2억 9천도 있더라.

전용 25평이 7억을 넘보던 집값도 마찬가지더라.

정작 매 맞아야 할 곳은 대연동, 남구인데, 남구 보다 옆에 있던 해운대구가 오히려 더 많이 내린 것 같더라.

대연 2구역 롯데캐슬 레전드 인근에 있는 십 년이 넘은 아파트인 동원로열듀크는 집값이 폭락은커녕 조금이라도 오른 것 같던데,

애먼, 더 멀리 있던 해운대 신도시, 용호동 메트로시티 등의 헌 아파트들이 오히려 더 많이 하락했더라.

각설하고 결론 나간다.

아직 입주 중인 대연 푸르지오 파크, 곧 입주 예정인 대연 SK 물량에도 불구하고 집값, 전셋값에서 확연하게 바닥을 찍은 대연동 과잉 입주물량은 이제 지나간 과거가 되어 버렸고,

싫건, 좋건, 올여름, 가을부터 시범 케이스 소지역인 대연동 부동산 시장은 장기 대세 상승의 머나먼 길을 떠나게 될 것이다.

그 머나먼 길에 대해 조금 더 구체적으로 말해보자.

대출제한 등 금융까지 조정 지역으로 문재인 정부여당이 안 그래도 부족한 수요 여력을 대충 규제 등 각종 대책으로 더더욱 시장 진입을 촘촘하게 막아놔서,

부산 부동산 시장은 아직은 공급량이 감소하지 않고 있으니 한동안 약보합 내지 침체 지속기를 피할 수 없을 것이다.

무엇보다도 내년, 후 내년까지 적더라도, 대연 자이, 문현 베스티움 등의 남구의 잔여물량들이 남아있기에,

나아가 남구와 세트로 움직이는 수영구의 광안 자이, 민락 이 편한 세상 오션 테라스, 남천 어울림 등의 물량과 해운대 롯데캐슬, 동원 비스타, 마린시티 자이, 경동 리인 등의 잔여 입주물량이 남아 있으니,

비록, 시범 케이스 소지역일지라도 주택시장 대세 상승의 출발은 미미할 수밖에 없을 것이다.

무엇보다도 삼익 타워, 대연 비치 이주 물량조차 끝물이니, 내년, 2019년도 대연동 부동산조차 그 출발은 미미해질 수도 있다.

시범 케이스 소지역 대연동도 그러한데, 더 낙후된 원도심, 서부산, 공급물량이 많은 중부산 등 다른 부산 부동산 시장은 더더욱 미미하겠지?

말로만, 무늬만 대세 상승일 정도로, 중기적 부산 부동산 시장은 내년, 2019년에도 소폭 하락할 수도 있을 것이다.

그러나 2020년을 넘겨 상기한 잔여물량들마저 소진되면 당해 소지역인 대연, 남천동의 장기 입주물량 공백 상태는 삼익비치, 대연 재개발 3, 8구역, 감만 1, 우암 1,2구역 등의 거대 물량이 입주하게 될 2025~2027년경까지 계속될 것이다.

아니, 상기한 주택재정비사업의 철거 이주 물량까지 감안하면, 물량 공백 상태를 넘어, 만여 가구에 가까운 마이너스 입주물량 과소 상태가 계속 이어질 것이다.

언제든 집값, 전월세 값이 폭등해도 전혀 이상하지 않은...

즉, 수요 측 압력 또한 감만 1. 우암 1,2, 대연 3구역 등 유효 수요층이 빈약한 재개발 보다 당해 소지역의 매매, 전월세 유효수요 능력이 더 높은 재건축 삼익비치, 오양양지 힐스테이트, 대연 반도 꿈에 그린 등 재건축 이주 물량까지 가세하게 되면 시범 케이스 소지역인 대연, 남천 일대의 부동산 시장의 장기 집값, 전 월세값 동반 폭발 상승은 누구도 말릴 수 없을 지경이 될 수도 있단 말이다.

2022년 전후로, 비록, 순수 일반분양 물량이 천수백여 가구에 불과할지라도, 삼익 타워, 대연 비치, 남천 2구역 재개발 포스코, 광안 재건축 자이, 에일린의 뜰, 광안 재개발 에스케이 뷰가 입주할 무렵 잠시 그 열기를 식혀 줄 수는 있어도 말이야.

부산시 다른 자치구들도 마찬가지다.

예를 들어, 같은 조정 지역이면서도 남구 입주물량 부담에서 상대적으로 비껴선 까닭에,

지난 몇 년간 지역 부동산 시장이 상대적으로 좋았던 동래구, 연제구, 부산진구 일부와 금정구 일부도 남천, 대연동의 집값, 전 월세값을 따라잡으려 애를 쓸 것이고,

서구 대신동, 사하구 괴정동 등의 재정비사업지들도 마찬가지로 따라잡거나 갭을 매우려 애를 쓸 것이기 때문이다.

원도심 지역인 영도구, 동구, 중구, 서부, 북부산의 북구, 사상구는 물론 명지, 일광 등 외곽 강서구, 기장군 지역들도 마찬가지다.

수급의 원리에 따라, 도시 및 주거환경 개선의 폭과 강도에 따라, 기타 입지, 조망권 등등에 따라, 부산 각 지역별 대세 상승 기간, 오름폭 등에서 차이가 날 수밖에 없기에, 서울만큼은 아니더래도, 부산지방의 부동산 시장도 날이 갈수록 차별화가 심화, 고착화될 것 같다.

예를 들어, 어쩌면, 지금까지 잘나가던 동래구, 연제구, 일부 부산진구 등 중부산 지역은 이제 시작하는 2018~2022년 과잉 입주물량들로 인해 남구 등 동부산 보다 몇 년 뒤에나 본격 상승할 수도 있을 것이다.

나아가 중부산 지역은 2022년 이후에도 연산 더 샵, 연산 캐슬 포레, 거제 자이 등의 입주 완료 후 잠시 숨 고른 후 거제 2구역, 온천 2구역과 4구역 래미안의 거대 물량과 양정 1, 2, 3구역, 전포 아이파크, 이편한 세상, 연지 래미안, 가야 캐슬, 개금 캐슬, 부암 1구역, 범천 1-1 구역 기타 초읍 등등의 또 다른 거대 물량이 입주하게 될 2023~2025년경까지 상승 탄력성은 해운대, 수영 등에 비해 상대적으로 적을 수도 있다.

이에 더하여, 2025년 이후에도 시민공원 촉진 3구역 등 촉진 지구, 복산 1구역 재개발 등 또 다른 거대 물량들과 당해 지역 내 수많은 중소 재정비 지역들의 물량들이 줄줄이 대기하고 있어 당해 지역 부동산 시장의 대세 상승의 탄력성은 상대적으로 적어질 수 있고, 장기적으로는 별론, 상대적으로 중기적 대세 상승은 더 늦게 시작되고 저 빨리 마감될 수 있다.

따라서, 중부산의 과잉 공급물량은 남천, 대연동의 동심원적 파급 효과가 더욱 긴요, 간절하게 요청되는 까닭이다.

아무리 중장기간 공급 물량이 많아도 해운대 우동, 수영구 남천동 등 옆 동네 집값이 급등하게 되면 따라가게 되어있기 때문이다.

미끼용, 2020.6.14일에 모니터링된 언론 등의 자료 일부.

bebe

시흥시, 안산시, 광주시, 평택시 등 경기 외곽지역을 포함한 낙후된 전국 지방 부동산 시장도 헌아파트까지 장난 아니게 활기찬듯하다.

국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 정왕동 호반베르디움센트로하임 전용 84㎡는 지난달 말 5억9900만원에 거래됐다. 작년 10월까지만 해도 3억9500만원에 팔렸다는 점을 감안하면 약 반년 사이에 2억원 가량 훌쩍 뛰었다.

경기도 시흥시 정왕동 한라비발디캠퍼스3차 27층 전용면적 85㎡형이 5억4900만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다. 직전 최고가 기록은 지난 2020년 4월 22일 5억2800만원에 거래된 물건이다.

호반베르디움센트럴파크 전용 65㎡도 값이 많이 올랐다. 작년 11월엔 3억원에 거래됐지만 지난달 말엔 4억6800만원에 팔리며 신고가를 경신했다. 6개월 사이에 1억6800만원이 상승한 것이다.

1990년산 지난 2020년 6월 1일 경기도 안산시 상록구 성포동 선경 6층 전용면적 84㎡형이 3억2300만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다.

경기도 광주시 태전동 2004년산 쌍용스윗닷홈3 11층 전용면적 84㎡형이 2억6500만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 5일 같은 면적형인 9층 물건이 2억6300만원에 실거래된 것과 비교해 200만원 높은 가격이며 경기도 광주시 2010년산 송정동 우림필유 8층 전용면적 84㎡형이 2억7900만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 16일 같은 면적형인 2층 물건이 2억7000만원에 실거래된 것과 비교해 900만원 높은 가격이다.

2020년 6월 2일 경기도 평택시 비전동 2012년산 소사벌 효성 백년가약 12층 전용면적 84㎡형이 3억2000만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다. 직전 최고가 기록은 지난 2020년 5월 17일 3억1500만원에 거래된 물건이다.

대전, 세종시에 이어 청주시 등 충청지방, 광주시 등 전라지방 부동산 시장도 서서히 기지개를 켝 있는듯하다.

지난 2020년 6월 2일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 2006년산 중앙하이츠빌 8층 전용면적 59㎡형이 1억9500만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2020년 6월 1일 광주광역시 북구 삼각동 삼각동1997년산 그린타운 18층 전용면적 80㎡형이 1억5800만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다.

2020년 6월 2일 전라북도 익산시 어양동 e편한세상 어양 20층 전용면적 84㎡형이 3억7000만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다. 직전 최고가 기록은 지난 2018년 5월 30일 3억5700만원에 거래된 물건이다.

2020.06.14. 14:16답글쓰기

bebe

2020년 6월 1일 경기도 성남시 분당구 야탑동 1993년산 매화마을(주공4) 2층 전용면적 41㎡형이 3억5500만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 7일 같은 면적형인 15층 물건이 3억6700만원에 실거래된 것과 비교해 1200만원 낮은 가격이다.

2020년 6월 2일 경기도 수원시 팔달구 화서동 2002년산 꽃뫼버들마을진흥 5층 전용면적 59㎡형이 3억7300만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 20일 같은 면적형인 8층 물건이 3억5300만원에 실거래된 것과 비교해 2000만원 높은 가격이다.

2020년 6월 1일 경기도 수원시 권선구 권선동 1996년산 보성유원 9층 전용면적 60㎡형이 2억5000만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 19일 같은 면적형인 1층 물건이 2억1500만원에 실거래된 것과 비교해 3500만원 높은 가격이다.

2020년 6월 2일 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 e편한세상용인한숲시티6단지 17층 전용면적 84㎡형이 3억3000만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 22일 같은 면적형인 28층 물건이 3억3000만원에 실거래된 것과 비교해 같은 가격이다.

2020년 6월 1일 경기도 용인시 처인구 고림동 보평마을삼정그린뷰 4층 전용면적 84㎡형이 1억6650만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 12일 같은 면적형인 9층 물건이 1억6900만원에 실거래된 것과 비교해 250만원 낮은 가격이다.

2020년 6월 1일 경기도 용인시 기흥구 신갈동 1992년산 드림랜드 8층 전용면적 84㎡형이 2억9700만원에 거래됐다. 지난 2020년 3월 14일 같은 면적형인 14층 물건이 2억7500만원에 실거래된 것과 비교해 2200만원 높은 가격이다.

마찬가지로 신갈동 양현마을 풍림 2층 전용면적 59㎡형이 3억2300만원에 거래됐고 신갈동 드림랜드 8층 전용면적 84㎡형이 2억9700만원에 거래됐다.

2020년 6월 2일 경기도 평택시 비전동 2012년산 소사벌 효성 백년가약 12층 전용면적 84㎡형이 3억2000만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다. 직전 최고가 기록은 지난 2020년 5월 17일 3억1500만원에 거래된 물건이다.

인천시도 마찬가지다.

2020년 6월 1일 인천광역시 연수구 연수동 1993년산 주공3 4층 전용면적 44㎡형이 1억5500만원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 24일 같은 면적형인 5층 물건이 1억5500만원에 실거래된 것과 비교해 같은 가격이다.

인천광역시 연수구 연수동 1995년산 우성2 7층 전용면적 59㎡형이 3억원에 거래됐다. 지난 2020년 5월 20일 같은 면적형인 9층 물건이 3억1950만원에 실거래된 것과 비교해 1950만원 낮은 가격이다.

인천광역시 서구 연희동 1997년산 중앙 15층 전용면적 24㎡형이 7200만원에 거래됐다. 지난 2020년 4월 25일 같은 면적형인 4층 물건이 7480만원에 실거래된 것과 비교해 280만원 낮은 가격이다.

2020년 6월 2일 인천광역시 중구 운남동 2009년산 영종자이 14층 전용면적 167㎡형이 5억1000만원에 거래됐다. 지난 2020년 1월 21일 같은 면적형인 10층 물건이 5억2500만원에 실거래된 것과 비교해 1500만원 낮은 가격이다.

2020.06.14. 14:50답글쓰기