24.12.24 한국은행 2024 하반기 금융 안정 보고서 공개.2025년 제2금융권 부동산 시장 파멸 곡소리 강의

[kidrock]

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금융안정보고서(2024년 12월) | 금융안정보고서(상세) | 간행물 | 뉴스/자료 | 한국은행 홈페이지

현안1. 금리 인하기 금융안정 리스크 평가 및 시사점_F.pdf

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현안2. 최근 가계부채 현황 및 잠재리스크 점검_F.pdf

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금융안정보고서가 나왔는데 중소기업이고 난리가 나고있는데.. 

일단.. 환율이 오늘 다음주에 1500원 갈거 같다.

다음주 새벽 2째주 되면 ... 지금상태로는 1500원을 돌파할거 같다.. 놀라지 마세요 .. 1458원이고 ... 요속도로 간다고 하면... 늦어도 다음주나.. 그다음주 1월중순경에는 1500원 돌파할거 같다... 

오늘 한국은행 보고서를 설명해 드리겠는데 상당히 오늘 중요한 얘기를 하겠다. 

2026년에 대출자의 5%정도가 연체 및 파산 할거 라고 나오고 있다.

오늘 제2금융권하고 지금 보고서 나온걸로는 추정하는게.. 핵심이다. 제가 여기서 보고서는 대동포럼에 부분별로 다 올려놨다.

각각 나누어서 되어있는데 저축은행이 카톡으로 참여하신분들은 대기업 기업 저축은행들 신용평가가 하락되는 

카톡을 되게 보고있을꺼다.

한국은행 가계부채 리스크를 체크를 했다. 보시면.. 주택 담보 대출비중이 상승되었고 .. 고정금리 분활상환이 높아졌고 지금 파산이 고신용 고소득 파산이라고 나와있다.. 그래서 현안분석을 보시면... 난리가 아니다... 가계부채의 경우에 제일문제가 이제부터 뭐냐... 부실리스크를 측정했는데 충격 발생시 차입가구의 5%가 연체를 경험 한다. 

악화가 4.1% , 연체할수있는게 그리고 심각 시나리오가 5.1% 이다. 신용불량자 되는거다.  

차입가구가 2000만명이니까. 4%면 얼마일까요 ? 그게 몇년도에 나오나면 2026년도에 나오고 2차 경매 대란이있다.. 1년사이에 80만명이 신용불량자가 되는거다.. 

2026년 한해동안 말이다. 

그래서 5% 정도 심각하고.. 연체가 지속할거고 추정을 할수있는거다. 

지금 언제가 최악일꺼냐... 2025~2027년이 최악일꺼라고 말씀드렸는데... 2026년이 최악이라는거다. 내년이 지옥이고 2026년이 최악이라는거다. 요렇게 될수있겠죠 ? 2025년으로 들어가고 있고 최악이 2026년이고 2027년이 

이제는 3년, 저는 2028년 하반기부터는 다시 다망하고 시작할꺼라고 본다.

처음부터 다시.. 2025년 2026년 2027년 이게 최악이고 2차 경매대란은 2025년도부터 시작되고 바닥다지는게 2028년 상반기 까지 최악으로 보고있다. 2028년 하반기 부터 회복기에들어가서 2029년 상반기 부터 회복 탄력 구간으로 보고있다... 

금융시스템이라는건 시나리오 테스트 를 회기 모멘텀 전제를깔고 돌아가는 시스템이다.  

2028년 하반기 부터 회복을 갈꺼기 때문에 밑바닥부터 시작되는게 2028년도이고 ... 2030년~2031년되면 한번더 최고점에 되지 않을까.. 예상된다. 

2030~2031년도가 한국의 마지막 버블이 될꺼고 , 얘기한데로 1기신도시 중계동 상계동 목동 200만호 재건축... 이 될가능성이 높고 3기 신도시 플랫폼도시 1기 신도시 재건축 이런것들이 ... 계속 다 가 해당되는게 하니고 기득권이 복합 이번에 하는 마지막은 복합용지이다.. 초거대 복합이라는거다. 

이게 끝나면... 2028년부터 회복되서... 줄세우기 알바시작해서... 2029년도에 거의 위기가 끝나고 2030~2031년부터.. 다시시작할가능성이 높다는거다. 

지방세를 걷기 위해서.. 정부가 공범 전범인 한국판 새로운 투기시스템이 시작할꺼같다. 문재인 이재명은 아무 관련이 없다. 노동계층 중산층 계층을 털어먹지 않으면.. 한국재정상황 세금을 걷을수가 없다.  

다시 또한다라는거다. 

뭐만 하면되냐 배당수익 미리선점외에는 의미가 없다... 

말씀드리면이거예요 저금리로 간다. 고금리 특판상품 배당상품은 내년까지가 기회일거 같다. 

변동성도 축소되고 처음에 정리되는게지방부동산이다. 저점이 제일 중요하다.

최대한 노하우를 알려드리는거고 , 유튜브 보면 비싸게 사면 5억이 붙는다라고 하는데 고점에 사라고 하는데 , 1~2차 나누어서 금리인하가 들어간다. 결국에는말이다. 

이게 끝나면 못산다라는거다. 비싸고 부담되서 말이다. 

어차피 배당만 많이 나오고 망하지만 않으면 되는거다. 많이 봐야 하는거다. 

산업벨트 있는 인구이동성보면.. 지역이나 상황에 따라 다르니까 주의해라... 분양하는거 추천하는거 아니다. 

제주도 울릉도 ktx 뚫리면 남해 아산 세종 여기 인구가 증가하고있다. 

너무 비쌌다는 거다. 과대평가 했다는거다. 

안정기에 들어가고 하락기에 들어가고 4~5년동안 말이다. 그동안에 미친짓이 들어간다. 가계대출이 상승하고 , 수도권 중심으로 부동산 증가 및 가격상승이라는게 2차 경매대란이 끝나고 ... 2028년도 하반기에 다시 들어가는데 1기신도시 특별지구 , 중계동 재건축 3기 신도시이고 피크가 추세를 봤을때 2030~2032년도 라는거다... 

지금 대출이 생산성이 높지 않는거에 대해서 대출을하니까 나라가 망하는거다. 과거의 광기는 끝나고 망할사람은 망하고 일부 버블이 시작된다는거다... 

보시면 금리인하시작기부터 5년동안 경매 대란이라는거다. 금리하락은 경매대란이다.. 몇년동안 과거에는 5년인데. 앞으로 4년정도 남은거다. 

금리인하하면 저축 포함해서 자금축적이 되서 추경예산으로 다시 지원하는거다. 경기살린다고 말이다.. 

청산시점이 매수시기라는거다. 

지방부동산은 각 각 다르다.. 

[괴산]

윤양아치 와 국민의 암 삼년만에
나라는 최악으로...
그런데도 빨아대는 기생충들
그렇게 빨기 좋아하면
윤가랑 김마담 조석으로
열과 성을 다해 빨아 주거나
2찍들과 국민의 암 국개 개쌍년놈들아!..

[손고쿠다]

감사합니다.

[Succentor]

적확한 분석, 감사드립니다.

[솔지]

감사합니다

[날아라 달팽이야]

감사합니다.

[최주영]

감사하옵니다