1기2주차 1번 타당성 검토 내용관련

[하은주]

평가사님, 안녕하세요.

1기2주차 1번의 마지막 타당성 검토 내용 중 이해가 되지 않는 부분이 있어 질의 드립니다.

1. 공실률 증가추세

문제에서 제시된 자료상 공실률이 증가한다는 것은 어떤 자료를 보고 파악해야 될지 모르겠습니다.

문제상에서는 단순히 공실률은 PGI에 연동되고, PGI는 매기 3.5%상승하고 있다고 제시되어 있습니다.

공실률 증가추세는 어떤 자료를 보고 파악할 수 있을지요?

혹시 코로나 이후 일반경기의 본격적 상승이 이루어지지 않고 있다..와 관련될까요?

2. 양호한 임차인

- 양호한 임차인은 매년 PGI상승이 가능하므로 양호하다고 해석해야 될지요??

답변에 미리 감사드립니다.

[김사왕(감평스웨거)]

기존 평가서에 있는 분석내용을 가져오다보니 과한 디테일이었습니다.
답안을 어떻게 표현할지 참고만 해 주시면 됩니다.

문제상 직접적으로 표현한 내용외에 더 구체적인 표현을 할 필요는 없습니다.

[하은주]

넵. 감사합니다!