서울대입구역 브랜드 아파트 프리미엄 4억대 25평/34평 로얄층

[어무어무]

서울 상도역 더블역세권 상도두산위브더포레스트 아파트 20평25평 로얄층

숲세권 역세권 학세권. 이름만들어도 억억 소리나는
조건들이잖아요 그런데 상도 두산위브 더포레스트는 무려
이 세가지의 조건을 다 갖추고 있었는데요~ 그렇기때문에
모델하우스가 아직 오픈을 하지도 않았는데 (7월 오픈예정으로
알고있습니다) 몸이 근질근질~ 해서 직접 예정된 소재지
주변을 샅샅히 살펴보고 왔죠!
3박자가 고루고루 잘 갖추고 있다는것을 이미 숙지한 상태에서
갔었는데 주변 학군들은 다 둘러보지는 못했어요
하지만 쾌적한 자연환경과 편리한 이동이 가능할 역세권 입지임은
두눈으로 똑똑히 확인하고 왔답니다!

부동산을 알아보는 사람들의 공통적인 특징이죠?
몇몇 현장을 추려 비교를 하곤 하는데요~ 용마산이
단지 뒤쪽으로 웅장하게 펼쳐져 있으며 7호선 신대방삼거리역의
이용이 상당히 수월한 이곳은 어떤 비교를 하더라도
쉽게 뒤처지지는 않을것같다. 라는것이 저의 생각이랍니다.
주택이라는것이 의식주 중의 큰 부분을 차지하는만큼
저처럼 하나를 위해서 수백가지를 준비하는 자세는 언제나
필수임을 꼭! 숙지해주시기 바래요 가끔... 인터넷에
나도는 정보들만 보고 그것이 마냥 정답인것 처럼 인식하고
계신 분들이 있는데요.. 그렇게되면 색안경이 씌워져 정확한
파악이 어려움은 물론 진정한 값어치를 제대로 파악하지 못하는
경우가 발생할수 있답니다


흔히 이 곳을 두고서, 강남4구 프리미엄이라고들 말하곤 하죠?
강남4구 생활권을 두면서 10분대로 강남을 누릴 수 있다 보니
비싼 강남 집값이 자연스럽게 비교가 되더라구요


초중고 심지어 대학교까지 교육 환경이 풍부하게 조성이 되어
있다 보니까 아이 있는 집에서도 교육 인프라 때문에
많이 찾을수있겠다~ 생각을 하고 있어요. 물론 앞서 언급한바와
같이 이번 답사에서 모두 둘러보진 못했습니다..
상도초등학교, 성남중학교, 강남중학교, 영등포고, 성남고,
서울공고 그리고 서울대 중앙대 숭실대 까지 유명한 학군들이
밀집되어 있는 곳임을 누구나 알것이라 생각합니다~!


저희 엄마가 좀 아프셔서 요즘은 대형 병원을 자주 다니고
있는 실정이에요 이럴때 늘 생각하지만 가까운 곳에
병원이 있다는것에 대한 감사함을 느끼곤 하는데요~
여기는 제가 현재 살고있는 집보다 의료인프라의 구축이
훨씬 더 잘 형성되어있음도 확인하고 왔답니다
주변에 중앙대학병원이 있고 보라매병원이 있었는데요
저의 관점에서 제가 만약 이곳에 거주를하게 된다면
보라매병원을 주로 다닐것 같은데 이부분에서 많은 자극을
받았어요 생활에서 가장 기본적인 것이 식문화생활,
의료시설, 공공기관 시설의 이용이라 생각하는데
의료시설은 물론이고 주변으로 성대시장, 동작구청도
가깝게 있는 곳이라서 점수로 평가를 했을 때에
A+정도 주고 싶더라구요 ~


7호선 신대방삼거리역과 장승배기역 더블역세권 광역버스노선을
이용하기로 수월했어요 괜히 역세권이라는 타이틀을
툭툭 내던지고있던것이 아니더라구요
물론 올림픽대교 등을 통해서도 광역적인 이동망을
가지는 곳이었습니다. 아무래도 교통편이 좋다보디
더욱 더 강남 여의도 생활권이 가능하겠구나 싶었답니다



이제 앞으로 장승배기 종합행정타운이 자리하게 될텐데,
상도 두산위브 더포레스트는 그 행정타운의 중심에
위치를 하는 만큼 여러가지 혜택을 보지 않을까 ~
조심스레 예측을 해 보게 되네요
상업지역이 확대되고 그에 따라 일자리나 소득이
증가하게 되고 유동인구까지 상승폭을 예상해볼수
있기에 이 지역의 앞으로의 비전이 더 높다고 생각합니다


수요가 높고, 상승폭이 높은 소형평형을
위주로 마련을 하고 있는 상도 두산위브 더포레스트이기 때문에
거기서 오는 가치도 만만치 않을 것 같습니다.
프리미엄 조건을 어떤 분들은 멀리서 찾으시지만,
저는 자체적인 이곳의 가격이 곧 프리미엄으로 작용을 한다
생각을 하구요 ^^ 3.3제곱미터 당, 1500만원대의 가격이
지금 시세 그리고 강남의 집값을 생각했을 때 상상하기 힘든
가격이기 때문에 저는 앞으로도 더 가치를 발할것 까지도
예상해볼수 있는 부분이었습니다


그리고 특별하게 이 곳은 공용 태양열 전지를
설치할 예정으로 알고있는데요 보통 이런 태양열 전지는
주택에서 많이들 설치하곤 하죠?
아파트 공간에서 전기료 절감과 에너지 효율을 위해서
설치가 되고 있다고 하니까 세대별로 더욱 효율적이면서
경제적인 주거가 가능할 것임도 예상해볼수 있었답니다


49전용면적 59전용면적 두개 타입으로 총 520세대가
구성된다고 하는데 강남 4구 강남 생활권을 가지는
중소형의 아파트라서 이미 보이지 않는 경쟁률이
예상이 되고 있어요 7월 오픈인데 벌써 예약 하시는 분들도 많고
저처럼 이미 정보 교류하시는 분들이 계시더라구요


교육 중심 입지이면서 시세 비교를 했을 때에
범접할 수 있는 프리미엄이 있는 곳이기 때문에
저는 벌써 7월 오픈을 고대하고 있습니다 ^^
중소형 수요가 많은데 더군다나 중소형 100% 의
대단지 아파트다 보니까 앞으로 갈 수록 더 많은 수요가
예상되는 아파트가 아닐까 싶어요
상도 두산위브 더포레스트 실제로 만나 보게 된다면
더 후한 점수를 주지 않을까 싶은데요 ^^
미리 알아 보시는 것도 좋은 계획이 되실 것 같습니다

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