영종하늘도시/미단시티 ＜근린생활시설부지＞＜근생용지＞＞＞＞제3연륙교 개통시 최고의 혜택물건입니다.

[휴먼링커]

영종하늘도시/미단시티 <근린생활시설부지><근생용지>>>>제3연륙교 개통시 최고의 혜택물건입니다.

위치좋고 가격좋은 토지//영종토지/영종하늘도시/미단시티 <근린생활시설부지><근생용지>>>>제3연륙교 개통시 최고의 혜택물건입니다.

인천 영종/신도시 근린생활용지로 가격도좋고 우치도 좋습니다.

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투자용도좋고 시행성도 좋습니다.

인천광역시 중구 중산동 근린생활시설부지

*917.2㎡(277.45평)

*감정가격 세세 45억2천만원

*매매가격 2,172,900,000

*개별공시지가 2,476,440,000

*5층이하가능

*사세대비 60% 저렴한 토지입니다.

가격메리트 발생한 근생부지 입니다......

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인천광역시 중구 중산동 근린생활시설부지

*775.7㎡(234.64평)

*감정가격 36억3천만원(중앙112025-0221-005)

*매매가격 1,748,200,000

*개별공시지가 1,999,500,000

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인천광역시 중구 운북동 미단시티 상업용지,위락,숙박시설부지

*1233.1㎡(대지+대지지분)

*감정가격 시세 3,400,000,000

*매매가격1,185,507,000

*개별공시지가 15억원

*7층이하 가능

가격메리트 발생한 근생부지 입니다......

*경기 급변에 따른 시세대비 70% 저렴 합니다.

*주의사항 도로지분있음 /인천광역시 중구 운북동 130.1㎡(1,364× 130.1/1,364)=39.35평

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문의 010-5644-0982

<회사및 카페소개>

카페상호 :휴먼링크부동산카페 부동산상호:(주)삼족오부동산중개법인 등록번호:28110-2019-00041

주소:인천광역시 중구 운서동 3099-4 반도유보라 퍼스티지 상가동 211호

(전화) 032-5678-222 카페운영지기/정보책임/공인중개사/대표 :임승현 ☎010-5644-0982

다음카페 홈페이지: www.humanlink.co.kr

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상업용지/풍동2지구/구도심재개발/지구단위계획/상업용지/근생용지/주차장용지/문화시설부지등 매매

상업용지/풍동2지구/구도심재개발/지구단위계획/상업용지/근생용지/주차장용지/문화시설부지등 매매 신도시지역으로 2지구 개발입니다. 경기 어려워 시행사 어려워 가격적으로 싸게 나온 물건입니다. 새새롭게 진행하고자하는분들은 너무 좋은 찬스입니다. 시행사는 좋은 찬스입니다. 개인에게는 통물건건축/통빌딩...

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2026.02.28

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영종토지/영종하늘도시/미단시티＜근린생활용지매매＞＜근생부지＞＜근생용지매매＞

영종토지/영종하늘도시/미단시티<근린생활용지매매><근생부지><근생용지매매> 영종토지/영종하늘도시/미단시티 <근린생활시설부지><근생용지>>>>제3연륙교 개통시 최고의 혜택물건입니다. 인천 영종/신도시 근린생활용지로 가격도좋고 우치도 좋습니다. 시세대비해서 많이 떨어져 가치가 좋습니다. 지금 움직이시면 큰...

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2026.03.12

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근린생활시설부지＞＜근생용지＞＞＞＞제3연륙교 개통시 최고의 혜택물건입니다.

영종구읍벳터 지도

영종미단시티지도

영종제3연륙교

영종도 인천국제공항 영종하늘도시전경

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●인천 영종/영종하늘도시 계발계획및 입주현황 그리고 미래가치

영종도는 인천 서부 해안에 위치한 신도시로, 공항을 중심으로 한 균형 잡힌 주거와 산업 인프라가 함께 성장하고 있는 지역입니다.

최근에는 공항경제권 확장, 교통망 개선, 복합개발사업 등 다양한 개발 계획이 이어지면서 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 핵심 지역으로 자리잡고 있습니다.

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영종아파트특성

영종도 개발로 삶의 만족도 1위달성 했습니다.

각종공원,해변가,산 등이 있어 레저,캠핑,주거도시의 편안함으로 인구꾸준히 늘어나고 있으며

아파트분양 꾸준합니다.

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영종 상가특성

인천국제공항이 가깝고 한류영향으로 외국인수요 꾸준합니다.

장사잘되고 유동인구많은 영종신도시 상가입니다.

왜 잘되냐고 묻지 마십시요?

프렌차이즈 회사 매출자료 증명됩니다.

유동인구는 한국인+외국인 복합적 (일 1만명 영종및운서역방문) 입니다.

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영종토지특성

상업용지는 인천공항근처라 오피스수요 꾸준하며

바닷가 인접해 주택부지,캠핑부지 등 수요 꾸준합니다.

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영종국제도시

☞세계적 공항시설을 갖춘 물류와 관광산업의 최적지

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위치중구 영종·용유도 일원

지구면적51.26㎢

개발사업13개 단위개발사업지구(완료 5, 진행 8)

사업비14조 5,579억원

사업기간2003 ~ 2027

계획인구182,596명(70,207세대)

주요개발계획 인천국제공항, 영종하늘도시, 미단시티, 용유무의 복합도시

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개발방향

인천국제공항과 아름다운 해양 환경을 중심으로 한 관광레저 복합도시

복합관광

가족단위로 즐길 수 있는 한국형 복합리조트 및 마리나와 연계한 해양레져등 복합관광단지 개발

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항공물류

인천공항을 국제화물의 허브 공항이 되도록 집중지원

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항공산업

항공관련 교육기관 및 제조·연구시설이 집적된 항공산업 클러스터

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영종하늘도시는 대한민국 인천광역시 중구 영종동에 위치한 신도시로, 영종국제도시의 일부이다.

●인천 영종/영종하늘도시 아파트분양 입주현황

구역	단지명	세대수	입주
A1	유승한내들 스카이스테이	420	2019년 7월
A2	영종LH2단지	990	2018년 11월
A3	인천도시공사	617	미정
A4	공무원 상록	340	미정
A5	영종LH1단지	770	2012년 10월
A6	공무원 상록	376	미정
A7	운서 2차 SK뷰 스카이시티	909	2022년 8월
A8	운서 SK뷰 스카이시티	1,153	2022년 1월
A9	푸르지오 민간임대	847	2024년 5월
A10	안단테 인천영종 A10	600	2024년 3월
A11	유승한내들	236	미정
A12	운서역 푸르지오 더 스카이	1,445	2021년 8월
A13	외국인임대	808	미정
A14	제일풍경채	311	미정
A15	e편한세상 영종하늘도시	557	2018년 8월
A16	제일풍경채 [사전청약]	1,457	2026년 6월
A18	미정	438	미정
A19	미정	444	미정
A20	미정	516	미정
A21	미정	298	미정
A22	미정	302	미정
A23	미정	547	미정
A24	안단테 인천영종 A24[사전청약]	641	2028년 2월
A25	영종하늘도시 대성베르힐	1,260	2025년 1월
A26	제일풍경채	731	2025년 4월
A27	영종 센트럴 푸르지오 자이	1,604	2019년 2월
A28	e편한세상 센텀베뉴	1,409	2023년 3월
A29	영종LH7단지	784	2012년 7월
A30	하늘도시 우미 린 2단지	1,287	2012년 8월
A31	영종국제도시 동원로얄듀크	412	2022년 10월
A32	영종 신명스카이뷰 주얼리	1,002	2013년 2월
A33	안단테 인천영종 A33	447	2024년 12월
A34	영종하늘도시 동보노빌리티	585	2012년 8월
A35	영종하늘도시 KCC스위첸	752	2019년 9월
A36	인천 영종 한양수자인	1,304	2012년 9월
A37	안단테 인천영종 A37	514	미정
A38	하늘도시 우미 린 1단지	1,680	2012년 9월
A39	스카이시티자이	1,034	2018년 7월
A40	영종하늘도시 한신더휴 2차	870	2024년 1월
A41	영종한신더휴[사전청약]	440	미정
A42	영종국제도시 서한이다음	930	2024년 5월
A43	영종국제도시 화성파크드림	657	2019년 9월
A44	영종하늘도시 한라비발디	1,365	2012년 9월
A45	영종 힐스테이트	1,628	2012년 10월
A46	e편한세상 오션하임	1,520	2019년 1월
A47	호반써밋 스카이센트럴	534	2022년 7월
A48	미정	116	미정
A49	인천영종 LH49단지	450	2020년 2월
A50	미정	299	미정
A51	미정	299	미정
A53	미정	187	미정
A54	미정	265	미정
A56	호반써밋 스카이센트럴 II	583	2024년 3월
A57ㆍA63	서한민간임대	582	미정
A58	영종국제도시 화성파크드림 2차	449	2022년 9월
A59	영종 한신더휴 스카이파크	562	2019년 3월
A60	안단테 인천영종 A60	675	미정
A61	모아엘가	560	2025년 4월
A62	미정	802	미정
A64	미정	187	미정
A65	미정	401	미정
A66	영종 뷰웰파크시티	584	미정
A67	인천영종 A67블록[18]	457	2022년 3월
RC2	운서역 반도유보라 퍼스티지	450	2022년 2월
RC3	동부	1,296	미정
RC4	대방 디에트르[사전청약]	1,021	2027년 2월

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●인천 영종 미래가치

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최근 영종도에 대한 관심이 다시 높아지고 있는 이유를 살펴보면

단순한 기대감이 아니라, 실제로 여러 개발 축이 동시에 가시화되고 있다는 점이 가장 큽니다

과거에는 인천공항 배후 지역이라는 이미지가 강했다면

현재의 영종도는 교통, 산업, 문화, 행정 기능이 함께 확장되며

하나의 독립된 도시 축으로 성장하고 있는 단계로 보입니다

-------------------------------

먼저 교통 인프라 측면에서 가장 주목되는 부분은 제2공항철도입니다

인천국제공항 제1여객터미널을 시작으로 영종하늘도시와 인천 도심을 잇는 노선으로

완공 시 공항에서 인천 중심지까지 이동시간이 대폭 단축될 것으로 전망됩니다

이는 단순한 이동 편의성을 넘어서

영종 전역의 생활 반경을 확장시키는 핵심 인프라로 평가받고 있습니다

-------------------------------------------

여기에 GTX-D·E 노선 논의까지 더해지며

영종에서 서울 도심 접근성에 대한 기대감도 점점 구체화되고 있습니다

실제 노선이 확정된다면 출퇴근 생활권 자체가 달라질 수 있는 구조이며

청라, 송도와 함께 서해안 경제벨트의 한 축으로 편입되는 그림도 그려지고 있습니다

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산업적인 측면에서도 변화가 뚜렷합니다

영종 바이오 특화단지 조성 계획은 기존 항공 중심 산업 구조를 넘어

첨단 연구 및 의료 R&D 기반 산업으로 확장하려는 시도로 볼 수 있습니다

이는 고급 일자리와 장기적인 인구 유입 가능성을 동시에 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다

---------------------------------------------

행정적인 변화 역시 눈여겨볼 부분입니다

영종구 분구 논의와 함께 신청사 건립이 추진되면서

행정 중심 기능이 강화되고, 도시 자립도 또한 한 단계 상승하는 흐름입니다

이는 생활 편의시설과 공공 인프라 확충으로도 이어질 가능성이 큽니다

-----------------------------------------------

현재 영종도는

관광, 산업, 주거, 교통 기능이 동시에 재편되는 과도기이자 성장기라 볼 수 있으며

단기적인 이슈가 아닌 구조적 변화 과정에 들어섰다는 점에서

장기적인 관점에서 주목할 가치가 충분한 지역으로 보입니다

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영종하늘도시 , 영종도 , 영종부동산 , 영종아파트 ,영종상가, 영종도토지, 영종상업용지, 영종오피스텔

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<공지사항>

중개업소는 매물등록시 반드시 대표자,주소,등록번호,전화번호 적어주셔야 합니다.

만약 적발시에는 과태료,벌금 부과될수 있습니다.

평수을 제곱미터 ㎥ 로 적어주시는게 대세입니다.

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영종도는 인천 서부 해안에 위치한 신도시로, 공항을 중심으로 한 균형 잡힌 주거와 산업 인프라가 함께 성장하고 있는 지역입니다.

최근에는 공항경제권 확장, 교통망 개선, 복합개발사업 등 다양한 개발 계획이 이어지면서 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 핵심 지역으로 자리잡고 있습니다.

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영종아파트특성

영종도 개발로 삶의 만족도 1위달성 했습니다.

각종공원,해변가,산 등이 있어 레저,캠핑,주거도시의 편안함으로 인구꾸준히 늘어나고 있으며

아파트분양 꾸준합니다.

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영종 상가특성

인천국제공항이 가깝고 한류영향으로 외국인수요 꾸준합니다.

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왜 잘되냐고 묻지 마십시요?

프렌차이즈 회사 매출자료 증명됩니다.

유동인구는 한국인+외국인 복합적 (일 1만명 영종및운서역방문) 입니다.

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영종토지특성

상업용지는 인천공항근처라 오피스수요 꾸준하며

바닷가 인접해 주택부지,캠핑부지 등 수요 꾸준합니다.

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영종국제도시

세계적 공항시설을 갖춘 물류와 관광산업의 최적지

위치중구 영종·용유도 일원

지구면적51.26㎢

개발사업13개 단위개발사업지구(완료 5, 진행 8)

사업비14조 5,579억원

사업기간2003 ~ 2027

계획인구182,596명(70,207세대)

주요개발계획 인천국제공항, 영종하늘도시, 미단시티, 용유무의 복합도시

개발방향

인천국제공항과 아름다운 해양 환경을 중심으로 한 관광레저 복합도시

복합관광

가족단위로 즐길 수 있는 한국형 복합리조트 및 마리나와 연계한 해양레져등 복합관광단지 개발

항공물류

인천공항을 국제화물의 허브 공항이 되도록 집중지원

항공산업

항공관련 교육기관 및 제조·연구시설이 집적된 항공산업 클러스터

영종하늘도시는 대한민국 인천광역시 중구 영종동에 위치한 신도시로, 영종국제도시의 일부이다.

아파트단지명 건설사 시행사 주소 입주 비고

최근 영종도에 대한 관심이 다시 높아지고 있는 이유를 살펴보면

단순한 기대감이 아니라, 실제로 여러 개발 축이 동시에 가시화되고 있다는 점이 가장 큽니다

과거에는 인천공항 배후 지역이라는 이미지가 강했다면

현재의 영종도는 교통, 산업, 문화, 행정 기능이 함께 확장되며

하나의 독립된 도시 축으로 성장하고 있는 단계로 보입니다

먼저 교통 인프라 측면에서 가장 주목되는 부분은 제2공항철도입니다

인천국제공항 제1여객터미널을 시작으로 영종하늘도시와 인천 도심을 잇는 노선으로

완공 시 공항에서 인천 중심지까지 이동시간이 대폭 단축될 것으로 전망됩니다

이는 단순한 이동 편의성을 넘어서

영종 전역의 생활 반경을 확장시키는 핵심 인프라로 평가받고 있습니다

여기에 GTX-D·E 노선 논의까지 더해지며

영종에서 서울 도심 접근성에 대한 기대감도 점점 구체화되고 있습니다

실제 노선이 확정된다면 출퇴근 생활권 자체가 달라질 수 있는 구조이며

청라, 송도와 함께 서해안 경제벨트의 한 축으로 편입되는 그림도 그려지고 있습니다

산업적인 측면에서도 변화가 뚜렷합니다

영종 바이오 특화단지 조성 계획은 기존 항공 중심 산업 구조를 넘어

첨단 연구 및 의료 R&D 기반 산업으로 확장하려는 시도로 볼 수 있습니다

이는 고급 일자리와 장기적인 인구 유입 가능성을 동시에 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다

행정적인 변화 역시 눈여겨볼 부분입니다

영종구 분구 논의와 함께 신청사 건립이 추진되면서

행정 중심 기능이 강화되고, 도시 자립도 또한 한 단계 상승하는 흐름입니다

이는 생활 편의시설과 공공 인프라 확충으로도 이어질 가능성이 큽니다

현재 영종도는

관광, 산업, 주거, 교통 기능이 동시에 재편되는 과도기이자 성장기라 볼 수 있으며

단기적인 이슈가 아닌 구조적 변화 과정에 들어섰다는 점에서

장기적인 관점에서 주목할 가치가 충분한 지역으로 보입니다

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(전화) 032-5678-222 카페운영지기/정보책임/공인중개사/대표 :임승현 ☎010-5644-0982 다음카페 홈페이지: www.humanlink.co.kr

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